Спасибо большое! Хотим поблагодарить риэлтора Ирину Сорокину. 220 / 2346

[Ирина Сорокина]

.. и Вы его убедили, что цена очень привлекательна для него. Дальше - будет дешевле. Так? ))

а где же отзыв благодарного продавца в этом случае?он ведь должен быть благодарен более всех, что ему деньги быстро передали (до перехода права) и наверняка цену хорошую дали, которую простые клиенты, не ведОмые тем же маклером, не заплатили бы...
или от него достаточно комиссии?

Ктстати, да. Клиентов - своих клиентов - на одну сделку случилось аж двое - продавец и покупатель.

Будет и отзыв продавца) Боюсь что форум этого не выдержит). Продавец сейчас покупает. Как купит столь же успешно - возможно напишет. Но я не знаю - радоваться ли этому?)
Всем хорошего выходного!

[Юлия Битузе]

.. и Вы его убедили, что цена очень привлекательна для него. Дальше - будет дешевле. Так? ))

а где же отзыв благодарного продавца в этом случае?он ведь должен быть благодарен более всех, что ему деньги быстро передали (до перехода права) и наверняка цену хорошую дали, которую простые клиенты, не ведОмые тем же маклером, не заплатили бы...
или от него достаточно комиссии?

Ктстати, да. Клиентов - своих клиентов - на одну сделку случилось аж двое - продавец и покупатель.

куда уж - паспорт у продавца отобрали, чтобы он от счастья и распирающей его благодарности чего не сотворил с собой и отдали покупателям!!опять же - публичное лицо!!реально - полный цикл с изъятием паспорта и ключей от квартиры в день сделки!
этого и в 90-х редко можно было встретить, оттуда повадки отбирать паспорта
иногда лучше молчать , воистину, чем говорить
расскажу стажерам на лекции , что частники творят - паспорт у продавца изымают, подвергают покупателя рискам при передаче денег до регистрации да еще и хвастают этим! Вот это шпагат, и все за 50 000 рублей!

[Спасибо, Шмелик!]

Она была в аренде. У меня в аренде.

В смысле у вас? Вы сами в ней жили? Или вы организовывали ее сдачу в найм в свое время и поэтому у вас были контакты владельца квартиры?

вот это работа!
с двух концов комиссия и благодарность!
один уверен, что впарил дороже всех, благодаря своему риэлтору

другие уверены, что купили за самый низ рынка, благодаря своему риэлтору!

ну что ж, мне, да и многим, только поучиться!

Ай да Ирина Владимировна! Ай да Сорокина!

Браво!
Чем дальше в лес тем больше дров.

[Мосина Ольга]

Иногда, а Вам почаще, лучше промолчать,

Да, кстати. Уже много лишнего написано ИВС в этом теме.
" и тут .Остапа понесло.." (с)

[drandostat]

Они арендовали квартиру. Предупредили, что съедут 14 апреля. Сделка планировалась 5 апреля, но состоялась 11 апреля.
Договоренности были по ситуации, если бы сделку провели 5го. Было несколько вариантов - составить краткосрочный договор найма до окончания регистрации и подписания акта. с 11 апреля до 17 апреля - 8 дней по среднесуточной ставке аренды.
Или оплата 1 месяца старому хозяину. Примерно так.

Среди перечисленных нет ни одной рациональной причины для уплаты денег до перехода права.

Учитываем, что в это время произошел скачок доллара, поэтому рисковали все в равной степени. Продавец получил деньги, передал квартиру.

Скачок курса доллара не отражается на рублевой цене в краткосрочной перспективе.

А как это делается во всем регионах? В большинстве случаев только так.

бывает делают и хуже, на это не надо равняться

Ну и еще момент - паспорт продавца был у риэлтора.) Так стороны решили.

Принятие паспорта в залог - нарушение закона

Статья 19.17. Незаконное изъятие документа, удостоверяющего личность гражданина (паспорта), или принятие документа, удостоверяющего личность гражданина (паспорта), в залог

1. Незаконное изъятие должностным лицом документа, удостоверяющего личность гражданина (паспорта), - влечет наложение административного штрафа в размере от ста до трехсот рублей.
2. Принятие документа, удостоверяющего личность гражданина (паспорта), в залог - влечет предупреждение или наложение административного штрафа в размере ста рублей.

[Юлия Битузе]

В смысле у вас? Вы сами в ней жили? Или вы организовывали ее сдачу в найм в свое время и поэтому у вас были контакты владельца квартиры?

вот это работа!
с двух концов комиссия и благодарность!
один уверен, что впарил дороже всех, благодаря своему риэлтору

другие уверены, что купили за самый низ рынка, благодаря своему риэлтору!

ну что ж, мне, да и многим, только поучиться!

Ай да Ирина Владимировна! Ай да Сорокина!

Браво!
Чем дальше в лес тем больше дров.

не, нуачетакова?

[Lea **]

Ирина Сорокина,
Поздравляю с аншлагом! Так много доброжелателей и коллег, прям обзавидовалась... " Если тебе плюют в спину, значит, ты - впереди".

[GreetS]

Если уж продавцу перевели деньги до регистрации перехода права, то вы все равно сильно рисковали изъяв у него только паспорт. Надо было еще вот так подстраховаться:

[Белова Анна]

Работать от продавца и покупателя никогда не получится выгодно для продавца и покупателя, это просто не возможно. Это понятно любому риэлтору.
Кто-то в подобной истории "всегда" в дураках. И это явно не риэлтор))
Либо этот кто-то покупатель, кй уж измучился за месяцы самостоятельного поиска. И ему любой вариант подобранный не им, и на который скажут "красиво"..будет самым лучшим, тк он "тупо" "притомился" и глаз замылился. Человеку на подбор нужен риэлтор и лучше сразу, кто понял это не с первого дня..мне всегда "жалко" подобных людей. Но для риэлтора "находившийся самостоятельно" клиент выгоднее, удобнее и проще.
Либо продавец..но тоже, если он "свой" клиент и "давно знакомы"..выгоднее для продавца выставлять в рынок, рынок даст больше за хороший вариант (а хороший вариант это редкость всегда). Чем риэлтор, работающий от покупателя..если он работают от покупателя, а не на себя.
Очевидные вещи.

[Спасибо, Шмелик!]

Иногда, а Вам почаще, лучше промолчать,

Да, кстати. Уже много лишнего написано ИВС в этом теме.
" и тут .Остапа понесло.." (с)

Можно начинать писать книгу на тему - репутационный вред от благодарственных отзывов.