Во что выгодно вложить деньги? 299 / 11953

[Женюличка]

Две студии в Новокосино.Правда нужно добавить лям.(квартиры уже в собственности)Зато в аренду они будут идти гораздо лучше чем Новая Москва,из-за пешей доступности к метро.

Спасибо! А что это за жк, не подскажите?

Новокосино-2

Новокосино-2 смотрели, но не знали что там есть собственность НДВ предлагает переуступку от дольщиков, но дома еще непостроены и непонятно, будут ли

[Fila]

тут такие советы не в ходу. но попробую - купите доллары и 55 процентов в акции (40 американские, 15 - развитые рынки), 45% в трежерис

Совет очень хороший, только к нему еще и механизм сразу надо предлагать, как это сделать в обход российских брокеров и без поездок в Швейцарию. Ибо это посложнее, чем открыть вклад в банке.

[Арбуз]

Помогите правильно вложить деньги. Имеем: 6 млн, 2 детей. Хотим: дать детям стартовый капитал в будущем, но до этого (лет 20) эту недвижку сдавать и получать дополнительный доход. Что лучше купить? 1-й Вариант: стройка 2 студии в новой Москве недалеко от строющегося метро по 3 млн. 2-й Вариант: стройка 2 квартиры в Подмосковье по 3 млн. (Типо Люберцы-2018) 3-й вариант: одну квартиру в Москве. Спасибо заранее, буду очень рада любым советам.

20 лет очень длинный срок для столь быстро меняющегося мира.
Правильно было бы вложить в здоровье, образование, воспитание и круг общения детей, но в бетонометры безусловно проще.
1. Современные технологии не стоят на месте, скорость (производительность) жилого строительства растет, себестоимость в части непосредственно работ уменьшается.
2. Прогнозы по демографии неутешительные и даже мат.капитал не спасет, отчасти из-за разрушение института брака в целом, мода на чайлд фри, феминисток, заднеприводных и пр.
Первое и второе вместе взятые могут сильно обесценить недвижимость как одну из фундаментальных ценностей человека через 20 лет.
Ну и ликвидность валюты выше чем бетона, а рентная доходнотсь сравнима с валютными депозитами, главное не класть яйца в одну картину 3-4 валюты и столько же банков.

Вопрос конечно интересный.
Прадеды покупали часы, как ценный предмет роскоши, Деды вкладывали в дефицит - предметы интерьера, посуду, Отцы скупали электонику и электротехнику.
Где это все? Какова его ценность?
Вот и бетонометры, будет у них ценность через 20 лет? Тема во что вкладывать близка к вангованию, выигрывают или самые умные или везучие.
Вкладывать в деньги, в нашей стране мы видели чем это может окончиться.

[Женюличка]

Помогите правильно вложить деньги. Имеем: 6 млн, 2 детей. Хотим: дать детям стартовый капитал в будущем, но до этого (лет 20) эту недвижку сдавать и получать дополнительный доход. Что лучше купить? 1-й Вариант: стройка 2 студии в новой Москве недалеко от строющегося метро по 3 млн. 2-й Вариант: стройка 2 квартиры в Подмосковье по 3 млн. (Типо Люберцы-2018) 3-й вариант: одну квартиру в Москве. Спасибо заранее, буду очень рада любым советам.

20 лет очень длинный срок для столь быстро меняющегося мира.
Правильно было бы вложить в здоровье, образование, воспитание и круг общения детей, но в бетонометры безусловно проще.
1. Современные технологии не стоят на месте, скорость (производительность) жилого строительства растет, себестоимость в части непосредственно работ уменьшается.
2. Прогнозы по демографии неутешительные и даже мат.капитал не спасет, отчасти из-за разрушение института брака в целом, мода на чайлд фри, феминисток, заднеприводных и пр.
Первое и второе вместе взятые могут сильно обесценить недвижимость как одну из фундаментальных ценностей человека через 20 лет.
Ну и ликвидность валюты выше чем бетона, а рентная доходнотсь сравнима с валютными депозитами, главное не класть яйца в одну картину 3-4 валюты и столько же банков.

Вопрос конечно интересный.
Прадеды покупали часы, как ценный предмет роскоши, Деды вкладывали в дефицит - предметы интерьера, посуду, Отцы скупали электонику и электротехнику.
Где это все? Какова его ценность?
Вот и бетонометры, будет у них ценность через 20 лет? Тема во что вкладывать близка к вангованию, выигрывают или самые умные или везучие.
Вкладывать в деньги, в нашей стране мы видели чем это может окончиться.

Ну так в Москве дорого стоят не бетонометры а земля под ними? Что земля в Москве подешевеет?

[Женюличка]

тут такие советы не в ходу. но попробую - купите доллары и 55 процентов в акции (40 американские, 15 - развитые рынки), 45% в трежерис

Совет очень хороший, только к нему еще и механизм сразу надо предлагать, как это сделать в обход российских брокеров и без поездок в Швейцарию. Ибо это посложнее, чем открыть вклад в банке.

Да, желательно с механизмом:) а то этот рынок акций и облигаций совсем непонятен. И что у всех прогноз, что на 20 лет экономика США будет только рости?

[index_svg]

купите доллары и 55 процентов в акции (40 американские, 15 - развитые рынки), 45% в трежерис.

Плюсую. Только счет там и брокер тоже там.

[Ashrafieh]

тут такие советы не в ходу. но попробую - купите доллары и 55 процентов в акции (40 американские, 15 - развитые рынки), 45% в трежерис

Совет очень хороший, только к нему еще и механизм сразу надо предлагать, как это сделать в обход российских брокеров и без поездок в Швейцарию. Ибо это посложнее, чем открыть вклад в банке.

Поддерживаю. И к механизму табличку / информацию с расходами на поддержание этой структуры инвестиций (разовые и постоянные расходы).
* И дисклеймер обязательно !:)

[Kalendar]

Вопрос конечно интересный.
Прадеды покупали часы, как ценный предмет роскоши, Деды вкладывали в дефицит - предметы интерьера, посуду, Отцы скупали электонику и электротехнику.
Где это все? Какова его ценность?
Вот и бетонометры, будет у них ценность через 20 лет? Тема во что вкладывать близка к вангованию, выигрывают или самые умные или везучие.
Вкладывать в деньги, в нашей стране мы видели чем это может окончиться.

Ну так в Москве дорого стоят не бетонометры а земля под ними? Что земля в Москве подешевеет?

Через 20 лет не известно что будет, экономика индустриальная переходит в экономику сферы услуг, количество фрилансеров растет, необходимость личного присутствия в локации для получения высокого дохода отпадает, соответственно ценность проживания в Москве может упасть для многих, а скорее всего уже падает. Индикатор аренда, в начале нулевых аренда эконома в Москве стоила для арендатора 100% комиссии, а квартира бабушатник улетала за день, сейчас чтобы привлечь арендаторов комиссии упали до 50-30% и сдаются неделями, спрос-предложение поменялись местами.

[Fila]

Через три года закончатся стройки века Сила Сибири и оба потока, в копилке Газпрома должны появиться деньги...

Тут можно немножко почитать (для общего развития) про выгоды "строек века" внешняя ссылка
А так-то Алекс Фэк по-моему очень хорошо сформулировал, в чьи ворота игра в чью копилку идет и будет идти бабло от этих прожектов))

[zavsom]

Купите доллары - а еще лучше биткоины на эти деньги. Вон АСВ уже рассматривают страхование от 10 000 000 рублей - значит ждут роста с 1 400 000 до 10 000 000 примерно в 5 раз!!! Т.е. минимум в 5 раз рубль должен обвалиться.