Двушка на Славянском бульваре 74 / 2106

25.06.18, 12:31
GreetS писал(а):

25.06.18, 12:27
Anonym++ писал(а):
Последние 6 лет эти квартиры не сдавались менее 40 тысяч.
Могли бы уточнить- однушки какого метража были? Что из дорогой техники было однушках, и вообще что самое дорогое и затратное (для владельца квартиры) в них было?

Курина - П44 старый с окнами на электричку - 37м.
Тарутинская 1 - 38.4м по свидетельству.
Техника самый дешевый сегмент - холодильники Индезит, стиралки самые дешевые, типа, Беко. В одной была стеклокерамическая панель и духовка, в другой плита со стеклокерамикой. Посудомоек не было. В каждой квартире была и кровать, и диван. Телевизор по запросу. В одну из квартир покупала Супру за 13т.р.
Покупались все изначально для аренды. Минимум мебели, светлые обои, темные полы).
Первая продана за 9100 в 15 году, вторая в этом за 8800. Кстати, первую продали со всем что там было под аренду тоже. Пересдали за 45т.р.

25.06.18, 13:34
Anonym++ писал(а):
Курина - П44 старый с окнами на электричку - 37м.
Техника самый дешевый сегмент - холодильники Индезит, стиралки самые дешевые, типа, Беко. В одной была стеклокерамическая панель и духовка, в другой плита со стеклокерамикой. Посудомоек не было. В каждой квартире была и кровать, и диван.

Да...неплохо. Получается в однушке на Герасима Курина окнами на электричку было все самое дешевое, никакого дорогого супер-пупер евроремонта не было. Место видит дорогое для сдачи в аренду, раз за 40 тыс. удавалась сдать. Я правильно понял, что в П-44 стояла полноценная неразборная кровать+диван еще в комнате был (еще 1 спальное место)? Или диван на кухне стоял? Кровать под матрас очевидно 140 или 160 см. была, бОльшего размера не втиснешь в комнату 19 метров.

GreetS,
Да, кровать 160см. Достаточно просторно было, фото уже не найду. По стене, которая напротив окна стоял шкаф и кровать в углу. По самой длинной стене комод, на нем телевизор. Напротив через комнату диван.
Очень удобное место, метро 3-5 минут, но нет суеты как на другом выходе, что на Кутузовский. Процентов 70 нанимателей без машин.

25.06.18, 14:53
Anonym++ писал(а):
По стене, которая напротив окна стоял шкаф и кровать в углу. По самой длинной стене комод, на нем телевизор. Напротив через комнату диван.

Разумно.Т.е. кровать стояла изголовьем к торцевой глухой стене. А диван стоял вдоль той стены,на которой расположена дверь между комнатой и коридором. Так?

25.06.18, 15:01
GreetS писал(а):

25.06.18, 14:53
Anonym++ писал(а):
По стене, которая напротив окна стоял шкаф и кровать в углу. По самой длинной стене комод, на нем телевизор. Напротив через комнату диван.
Разумно.Т.е. кровать стояла изголовьем к торцевой глухой стене. А диван стоял вдоль той стены,на которой расположена дверь между комнатой и коридором. Так?

И это все об однушке? В комнате два спальных места?! А кто снимал?

25.06.18, 15:01
GreetS писал(а):

25.06.18, 14:53
Anonym++ писал(а):
По стене, которая напротив окна стоял шкаф и кровать в углу. По самой длинной стене комод, на нем телевизор. Напротив через комнату диван.
Разумно.Т.е. кровать стояла изголовьем к торцевой глухой стене. А диван стоял вдоль той стены,на которой расположена дверь между комнатой и коридором. Так?

Да

25.06.18, 15:50
Elena4747 писал(а):

25.06.18, 15:01
GreetS писал(а):

25.06.18, 14:53
Anonym++ писал(а):
По стене, которая напротив окна стоял шкаф и кровать в углу. По самой длинной стене комод, на нем телевизор. Напротив через комнату диван.
Разумно.Т.е. кровать стояла изголовьем к торцевой глухой стене. А диван стоял вдоль той стены,на которой расположена дверь между комнатой и коридором. Так?
И это все об однушке? В комнате два спальных места?! А кто снимал?

Снимали одиночки, которые где-то через полгода обрастали парой. С детьми и животными не сдавала. А что вас так удивляет? Человек хочет спать на хорошем матрасе, а телевизор посмотреть на диване. Обязательно на всём спать?

25.06.18, 15:50
Elena4747 писал(а):
И это все об однушке? В комнате два спальных места?

Вообще то ортопедический матрас шириной 160 см. подразумевает, что на нем двое могут спать вполне себе комфортно. А у ж одному на нем супер-комфортно. Диванчик напротив телевизора , как запасное спальное место, типа родственник приехал на 1-2 ночи переночевать. Когда пара с ребенком подросткового возраста снимает квартиру, то им проще и удобнее за эти же деньги ( 40-44 тыс.) снять 2 к.кв с двумя изолированными комнатами, пусть в доме и месте попроще.

25.06.18, 16:34
GreetS писал(а):

25.06.18, 15:50
Elena4747 писал(а):
И это все об однушке? В комнате два спальных места?
Вообще то ортопедический матрас шириной 160 см. подразумевает, что на нем двое могут спать вполне себе комфортно. А у ж одному на нем супер-комфортно. Диванчик напротив телевизора , как запасное спальное место, типа родственник приехал на 1-2 ночи переночевать. Когда пара с ребенком подросткового возраста снимает квартиру, то им проще и удобнее за эти же деньги ( 40-44 тыс.) снять 2 к.кв с двумя изолированными комнатами, пусть в доме и месте попроще.

Удивительно, как в комнату 17 квадратов уместить и
диван, и кровать. внешняя ссылка ещё и спать в одной комнате с гостями. Лучше уж в кухне диван раскладной поставить для припозднившихся гостей. Не знаю площадей однокомнатных в КОПЭ, уж в двушке точно площадь позволяет

25.06.18, 17:23
Elena4747 писал(а):
Удивительно, как в комнату 17 квадратов уместить и
диван, и кровать.

Вообще то речь изначально шла о доме серии П-44 ул.Герасима Курина. Там в 1 к.кв площадь комнаты 19,1 , иногда 19,3 кв.м. По форме правильный прямоугольник. Если ее не загромождать шкафами, столами и пр., то и кровать с матрасом 160 x200. +раскладной диван в ней разместит вполне можно. А вот когда комната 17 метров , то в нее кровать и диван не впишутся.