Будет ли осень на рынке недвижимости жаркой? 69 / 2902
Форум специалистов по оценке и аналитике рынка недвижимости. Прогнозы недвижимости на этот год, анализ цен на квартиры и коммерческую недвижимость, независимые обзоры.
20 авг.
Что выходят близко к рыночным ценам - хорошо. Значит, есть желание быстро продать, а не попродавать:)20.08.24, 13:11Любовь vita писал(а):Скидки на жилье перестали расти, несмотря на низкий спрос.
С отменой льготной ипотеки рынок новостроек потерял главное преимущество — низкие ставки, а спрос стал перетекать на вторичный рынок. Некоторые продавцы, которые раньше продавали квартиры с повышенным дисконтом, сейчас отменяют его.
Несмотря на заградительные ставки по ипотеке, скидки на вторичном рынке Москвы в июле-августе перестали расти. Сейчас средний размер дисконта составляет 2–5% от стоимости сделки. Доля сделок с дисконтом относительно весны тоже не изменилась, хотя и остается высокой — 75–80%. Это связано как с тем, что продавцы чаще выводят лоты по рыночным ценам, так и с тем, что с отменой льготной ипотеки рынок новостроек потерял свое конкурентное преимущество.
Подробнее на РБК:
внешняя ссылка
28 авг.
Бесплатное нагрузочное тестирование путем запуска бесконечного цикла. А мы, неблагодарные, не ценим20.08.24, 13:56Любовь vita писал(а):Ой, ёшкин кот моё сообщение стало катализатором и запустилась неконтролируемая цепочка эмоций и страстей с выбросом бесполезной энергии)))
07 сен.
некоторые работают в 4 смены
07.09.24, 09:50Юлия Битузе писал(а):Намедни мои сотрудники побывали в офисе Шагала- там менеджеры работают в три смены, до ночи, и в выходные.. по 5 кг в месяц теряют06.09.24, 11:51Сергей Румянцев писал(а):Рынок новостроек сдулся. Раньше этот рынок держался за счёт льготной ипотеки. Покупать новостройки с целью дальнейшей перепродажи (барыжить) стало невыгодно. Намедни, побывал в одном из новостроев построенным не вчера. Половина квартир стоят нераспроданными.
Еженедельный дайджест от ДОМ РФ о жаркой осени viewtopic.php?t=74452&p=3148207#p3148207
07 сен.
ДОМ РФ для меня не вся статистика07.09.24, 10:57QL221011835E писал(а):некоторые работают в 4 смены07.09.24, 09:50Юлия Битузе писал(а):Намедни мои сотрудники побывали в офисе Шагала- там менеджеры работают в три смены, до ночи, и в выходные.. по 5 кг в месяц теряют06.09.24, 11:51Сергей Румянцев писал(а):Рынок новостроек сдулся. Раньше этот рынок держался за счёт льготной ипотеки. Покупать новостройки с целью дальнейшей перепродажи (барыжить) стало невыгодно. Намедни, побывал в одном из новостроев построенным не вчера. Половина квартир стоят нераспроданными.Еженедельный дайджест от ДОМ РФ о жаркой осени viewtopic.php?t=74452&p=3148207#p3148207
Я у Влада Руденко прочла о том что семейную ипотеку почти выгребли из больших банков
Остались небольшие лимиты у небольших банков
У Москатова прочла что за август у него в МИЭЛе 25 процентов ипотечных сделок, это в два раза меньше, чем раньше, но это все равно очень много
У меня в августе 8 сделок с семейной ипотекой на новостройку, в сентябре дай Бог столько же
Десятилетия с 1996 по 2016 год мы жили в статистике 10-20 процентов ипотечных сделок от общих, для риэлторов это привычные цифры, для застройщиков с нынешними объемами стройки - это опа
Эксперт, риэлтор, АН Маяк, Москва
+79166906549 консультации бесплатно
+79166906549 консультации бесплатно
17 сен.
Ключевая ставка Центробанка может перейти к устойчивому снижению в 2026 году в том случае, если в 2025-м реализуется сценарий мягкой посадки, то есть рост ВВП замедлится, однако и инфляция будет ближе к таргету регулятора, составляющему четыре процента. Такое условие на форуме Сapital Markets назвал зампред Банка России Алексей Заботкин, передает РБК.
внешняя ссылка
внешняя ссылка
спрос нарастает! (Закон спроса)
17 сен.
Уже жара
Пусть все сбудется!
17 сен.
В сентябре увеличилось количество звонков и просмотров. В августе совсем тухло было.
Спрос, видимо, всё таки нарастает
Не риэлтор
17 сен.
низкие ставки- высокий спрос17.09.24, 20:24Любовь vita писал(а):В сентябре увеличилось количество звонков и просмотров. В августе совсем тухло было.
Спрос, видимо, всё таки нарастает
вся надежда на ЦБ., думаю он поможет сдержать нарастание спроса в октябре. главное не останавливаться...
спрос нарастает! (Закон спроса)
17 сен.
спрос нарастает! (Закон спроса)
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 4 гостя