Расписка в получении денег при аккредитиве 209 / 2876

Заплатить за квартиру наличными или по безналу, когда отдать деньги, процедура взаиморасчетов по сделкам с недвижимостью. Каждая сделка уникальна, единого рецепта безопасности не существует. Советуйтесь с независимыми риэлторами и обрящете спокойствие. Обсуждаем Росреестр и МФЦ.
24 окт. 2018
23.10.18, 23:45
Карпушкина Вероника писал(а):
при б/наличном расчете написанная расписка разве не будет БЕЗДЕНЕЖНОЙ?
Может НИЧТОЖНОЙ?
23.10.18, 23:45
Карпушкина Вероника писал(а):
Акт взаиморасчетов вернее будет, хотя проще, лучше удобнее указать в АПП
На подписание АПП продавец приносит выписку со счета, как условие подписания АПП.
+7 906 258 75 33
Недвижимость Санкт-Петербурга
АН «Адвекс-Московский»
внешняя ссылка
24 окт. 2018
24.10.18, 00:06
Олег Клеев писал(а):
Может НИЧТОЖНОЙ?
Ну можно сказать и так. Ведь расписка в получении денег, не является таковой при б/наличном расчете.
Зачем все эти бубны.
ИП Карпушкина Вероника. Стоимость услуг, отзывы - внешняя ссылка.
24 окт. 2018
23.10.18, 23:53
Pakster писал(а):
23.10.18, 23:16
Олег Назаров писал(а):
Если в договоре прописать, что подтверждением получения денег Продавцом будет документ из банка Продавца о том, что деньги поступили на его счет - никаких вопросов.
Думаю Тюленев, когда он представляет покупателя , будет всегда настаивать , чтобы продавец написал расписку. Даже при способе расчета аккредитив, даже при способе расчета через депозит нотариуса. Даже если в ДКП прописать, что подтверждением получения денег Продавцом будет документ из банка Продавца о том, что деньги поступили на его счет.
Просто потому что он так привык и считает, что так надо, так будет лучше. По другому он не представляет. Ссылаясь на свой опыт. Он уже это не раз давал понять. Или только с рукописной распиской при ЛЮБОМ способе расчетов, или никак. Он тогда будет рекомендовать искать другую квартиру и другого продавца, если тот будет отказываться рукописную расписку написать при безналичном способе расчетов.
Я всегда требую от руки написать обязательство на возврат обязательства, написанного от руки покупателем, что он обязуется отдать ключ от ячейки, потом даю гарантийку, что отдам обязательство на обязательство вернуть расписку и ключ, потом прошу всех присутствующих расписаться сзади, а лучше указать как в договоре полные паспортные данные, а ручку которой писали обязательство вернуть эти обязательства, оставляю на ответственное хранение в Форе или заклвдываю в отдельную ячейку,чтобы потом ей дату поставить, ключ от которой сдаю также на ответственное хранение в Форе и неважно ключ от ячейки какого банка Сбера или ВТБ. Потом пьем чай с конфетами.
Проверка квартир и Профессиональное Сопровождение сделок с недвижимостью от 50 т.р. +7-926-397-26-62
24 окт. 2018
23.10.18, 23:53
Pakster писал(а):
Даже если в ДКП прописать, что подтверждением получения денег Продавцом будет документ из банка Продавца о том, что деньги поступили на его счет.
Вот, приятно пообщаться с умным человеком.
Думаю, что если стороны попросят прописать в ДКП предоставление продавцом документа из банка вместо расписки, Тюленев согласится.
Единственно, если по уму, он договорится, чтобы документ из банка получался продавцом в присутствии Тюленева или Покупателя.
Вот только мне никто никак не объяснит, почему такой документ взять ПРОЩЕ, чем написать расписку.
Обычно все продавцы (ну, кроме клиентов Вероники) пишут расписку на сделке. Чего бы им ее потом не передать Покупателю? Особенно, если это прописано в договоре?
Скидки для клиентов с севера Москвы и Подмосковья. Все консультации - бесплатно : +7 (964) 556-82-82.
24 окт. 2018
24.10.18, 00:21
Олег Назаров писал(а):
Обычно все продавцы (ну, кроме клиентов Вероники) пишут расписку на сделке. Чего бы им ее потом не передать Покупателю? Особенно, если это прописано в договоре?
Там есть некая мотивация. Какова мотивация при аккредитиве?
ИП Карпушкина Вероника. Стоимость услуг, отзывы - внешняя ссылка.
24 окт. 2018
24.10.18, 00:21
Олег Назаров писал(а):
Обычно все продавцы (ну, кроме клиентов Вероники) пишут расписку на сделке.
Сейчас, когда все больше и больше расчетов происходит и будет происходить в безналичной форме, и продавцы будут получать деньги на свой счет не на сделке, а через несколько дней после сделки, довольно странно на сделке писать рукописную расписку, что"...мною получена денежная сумма от Ф.И.О.покупателя" и т.д.
24 окт. 2018
23.10.18, 21:46
eiler2005 писал(а):
ы можете взять все подтверждающие документы в банке в любой момент
кстати, насчет любого момента - а если банк уже не существует? В будущем у нынешних продавцов-покупателей запросто такая может быть ситуация, а документа, подтверждающего взаиморасчеты, нет... или такого быть не может, и они все же как-то подтверждаются без расписки продавца?
24 окт. 2018
24.10.18, 00:33
Карпушкина Вероника писал(а):
24.10.18, 00:21
Олег Назаров писал(а):
Обычно все продавцы (ну, кроме клиентов Вероники) пишут расписку на сделке. Чего бы им ее потом не передать Покупателю? Особенно, если это прописано в договоре?
Там есть некая мотивация. Какова мотивация при аккредитиве?
А если банк гикнулся? Если не взяли выписку или потеряли её??

Мне сейчас очень нужна одна выписка со счёта, старая. Но банк почил в бозе уже год как.
И что делать?

Ой, консенсус, двух параноидальных особ ))))
24 окт. 2018
К конкурсному управляющему, пишите заявление, все выписки получите, возможно, и в день подачи.
24 окт. 2018
24.10.18, 00:46
Bzzz писал(а):
Если не взяли выписку или потеряли её??
Расписку тоже можно потерять.
ИП Карпушкина Вероника. Стоимость услуг, отзывы - внешняя ссылка.
Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость