Выделение долей детям без нотариата - возможно ли? 84 / 4069

31.12.18, 18:47
Дмитрий Шмырин писал(а):
Важно, чтобы договор выделения долей не нёс в себе элементов брачного договора. Что представляется немного противоречиво. Супруги устанавливают в совместно нажитом имуществе иной режим владения - общую долевую собственность. Иными словами, если регистратор решит, что люминий нотариальный, значит будет люминий.

Если по итогу соглашение будет иметь такой пункт :

— ребенок 1 – 1/4 доли в праве общей долевой собсвенности;
— ребенок2 – 1/4 доли в праве общей долевой собственности
— муж и жена – 1/2 доли в праве общей долевой собственности

Не возникнет ли вопросов у регистратора при такой формулировке ?

31.12.18, 18:13
Александр Тестянов писал(а):

31.12.18, 16:55
Valerik87 писал(а):

22.12.18, 08:36
Александр Тестянов писал(а):

Почему нет?

Доли выделили без нотариуса , собрался продать хату ипотечнику . Юристы банка теперь при проверке доков уперлись и говорят что надо было нотариально . Неужели все заново придётся делать ? Банки все такие сделки не пропускают ?
Дебилы бл...!Так им и скажите!

Так примерно и сказал , только воз и ныне там ...

Имущество в виде квартиры может быть либо в индивидуальной, либо в совместной, либо в общей долевой собственности.

Вы попробуйте сделать простую письменную форму. У кого-то уже было.

01.01.19, 23:39
Дмитрий Шмырин писал(а):
Имущество в виде квартиры может быть либо в индивидуальной, либо в совместной, либо в общей долевой собственности.

Вы попробуйте сделать простую письменную форму. У кого-то уже было.

Ну вот общедолевая , это ведь нотариально ?

31.12.18, 16:58
Valerik87 писал(а):

21.11.18, 07:52
Надежда С. писал(а):

21.11.18, 06:38
БАРСУША писал(а):

Желания не горят: квартира сдается в январе, да пока передаст застройщик....время определиться есть. И есть два варианта: 1. выделить доли детям, а остаток оставить так же в общей совместной собственности нам с супругом и избежать трат на нотариуса либо 2. определить доли для всех в одном соглашении, причём с целью именно уменьшить долю одного из супругов, одновременно сооблюдая обязательство по детям. Второй вариант возможен или супруги разбираются со своим имуществои только путём брачного договора?
На волокиту с определением долей для родителей, регистрацией и после этого оформлением второго соглашения о выделении из родительских долей долей детям (2 нотариальные сделки) менее всего хотелось бы попасть. Но один из нотариусов предложил и такой путь
Если вас устроят равные права супругов, выбирайте первый вариант.
Если хотите уменьшить долю одного из супругов - второй.
Всё просто.

В случае второго варианта нотариус включает в соглашение элементы брачного договора. Отдельно его составлять не требуется. По крайней мере пока. А какие сюрпризы нам принесёт 2019год посмотрим.
Доли выделили без нотариуса , собрался продать хату ипотечнику . Юристы банка теперь при проверке доков уперлись и говорят что надо было нотариально . Неужели все заново придётся делать ? Банки все такие сделки не пропускают ?

Выделяли по соглашению или дарственной?
Не могли бы поделиться шаблоном ?

31.12.18, 16:58
Valerik87 писал(а):
Доли выделили без нотариуса , собрался продать хату ипотечнику . Юристы банка теперь при проверке доков уперлись и говорят что надо было нотариально . Неужели все заново придётся делать ? Банки все такие сделки не пропускают ?

Странно ,что мои комменты подтёрли в этой теме.Молодцы что выделили без нотариуса,это и требовалось доказать.Желаю успеха теперь в борьбе с юристами банка.

21.11.18, 06:38
БАРСУША писал(а):

Не очень понятны Ваши желания. Если оставить в квартире одного супруга, то это брачный договор, если не платить нотариусу, то его не обойти.
Желания не горят: квартира сдается в январе, да пока передаст застройщик....время определиться есть. И есть два варианта: 1. выделить доли детям, а остаток оставить так же в общей совместной собственности нам с супругом и избежать трат на нотариуса либо 2. определить доли для всех в одном соглашении, причём с целью именно уменьшить долю одного из супругов, одновременно сооблюдая обязательство по детям. Второй вариант возможен или супруги разбираются со своим имуществои только путём брачного договора?
На волокиту с определением долей для родителей, регистрацией и после этого оформлением второго соглашения о выделении из родительских долей долей детям (2 нотариальные сделки) менее всего хотелось бы попасть. Но один из нотариусов предложил и такой путь

По первому пункту вряд ли получится, сотрудники росреестра отказы будут слать.

11.01.19, 07:01
Александр Тестянов писал(а):

31.12.18, 16:58
Valerik87 писал(а):
Доли выделили без нотариуса , собрался продать хату ипотечнику . Юристы банка теперь при проверке доков уперлись и говорят что надо было нотариально . Неужели все заново придётся делать ? Банки все такие сделки не пропускают ?
Странно ,что мои комменты подтёрли в этой теме.Молодцы что выделили без нотариуса,это и требовалось доказать.Желаю успеха теперь в борьбе с юристами банка.

Есть похожая вторая тема, там ваши комменты

14.01.19, 00:00
Vetochka15 писал(а):

21.11.18, 06:38
БАРСУША писал(а):

Не очень понятны Ваши желания. Если оставить в квартире одного супруга, то это брачный договор, если не платить нотариусу, то его не обойти.
Желания не горят: квартира сдается в январе, да пока передаст застройщик....время определиться есть. И есть два варианта: 1. выделить доли детям, а остаток оставить так же в общей совместной собственности нам с супругом и избежать трат на нотариуса либо 2. определить доли для всех в одном соглашении, причём с целью именно уменьшить долю одного из супругов, одновременно сооблюдая обязательство по детям. Второй вариант возможен или супруги разбираются со своим имуществои только путём брачного договора?
На волокиту с определением долей для родителей, регистрацией и после этого оформлением второго соглашения о выделении из родительских долей долей детям (2 нотариальные сделки) менее всего хотелось бы попасть. Но один из нотариусов предложил и такой путь
По первому пункту вряд ли получится, сотрудники росреестра отказы будут слать.

Получилось же у valerik87...

14.01.19, 00:00
Vetochka15 писал(а):

11.01.19, 07:01
Александр Тестянов писал(а):

31.12.18, 16:58
Valerik87 писал(а):
Доли выделили без нотариуса , собрался продать хату ипотечнику . Юристы банка теперь при проверке доков уперлись и говорят что надо было нотариально . Неужели все заново придётся делать ? Банки все такие сделки не пропускают ?
Странно ,что мои комменты подтёрли в этой теме.Молодцы что выделили без нотариуса,это и требовалось доказать.Желаю успеха теперь в борьбе с юристами банка.
Есть похожая вторая тема, там ваши комменты

Наблюдаете за мною?))