Предлагается работа в отдел Посуточной аренды- полная занятость 358 / 12815

23.02.19, 23:28
ЮристЛенкома писал(а):
В инкоме такие зарплаты и ниже

За вход на работу деньги еще не берут?)

В 90-е годы брали. 100 долларов в залог.)

23.02.19, 22:14
Мосина Ольга писал(а):
были проблемы с трудоустройством, так?

Ещё какие,Оль.
40+. Это диагноз.

Друзья, вот здесь идет обсуждение 40тр в месяц это много или мало, но мало кто задумывается о перспективах роста

Сейчас у меня 7+2 квартиры( 7 Москва, 2 Новая Москва)

В базе более 500 квартир которые сейчас сдаются и которые я помогал сдать ранее

Ранее считал что их прмиерно 400 ( более 500- просто подсчитал)

Задача вытащить за 3-4 года 10%, то есть 40 квартир

40 квартир должны обслуживать 8 сотрудников, плюс по 1 сотруднику на 10 квартир по рекламе, отвечающих за заполнение

Итого 12 сотрудников. Плюс еще один менеджер, который контролирует весь процесс- итого 13 сотрудников

Сейчас у нового сотрудника есть грандиозная возможность быть вначале этой цепочки, а значит получать не только 40тр, но и повышение по должности, а значит и повышение по зарплате. Причем все это произойдет буквально через 2-3 года по плану

Alexey Moskva,
в чём интерес собственника сдавать вам помесячно, чтобы вы пересдавали посуточно???

Alexey Moskva,
Вы предлагаете ненормированный рабочий день в районе 12 часов с одним выходным. Это сегодня. И мифическая возможность странного роста через пару лет. В деньгах это сколько?

24.02.19, 09:41
JulBarns писал(а):
Alexey Moskva,
в чём интерес собственника сдавать вам помесячно, чтобы вы пересдавали посуточно???

Это очень простой вопрос.

31.07 я снял квартиру на Пролетарке- это была моя первая квартира которую я снчл

На тот момент у меня сдавалась посуточно единственная квартира на Коломенской- моя собственная

Я тогда считал, что если коломенкая дает 2500р в день, то пролетарская будет стоить прмиерно 3000р в день
Я ошибся- пролетарская на Максимуме условно давала 2300р в ден, то есть на 200р меньше

Я предложил собственнику 35.000р- его цена, плюс бонус
В итоге српедний бонус составил примерно 10.000р в месяц
Плюс я платил по 2000р за выкуп щлагбаума в месяц( всего выплатил 8000р и 2000р собственник и шлагбаум выкупили)

В итоге собственник продал квартиру в январе, предупредив меня за месяц- 11.01 я ему сдал квартиру

Он видимо рассказал покупателю про меня и мне 28.01 позвонил покупатель, а точнее наверное риэлтор
Риэлтор немного групо предложил мне подьехать для разговора об аренде, на что я ответил отказом.
Грубость заключалась в том, что я чуть ли не обязан подъехать через 20 минут- типа мальчика на побегушках

Квартира висит в рекламе с 29.01- то есть 26 дней ее не могут сдать за 35.000р
Ссылку в циане давать не буду
Дам ссылку на букинге с ее фото и airnbn
Квартира до сих пор там висит- просто нет времени ее удалить

внешняя ссылка

внешняя ссылка&

На циане найдете легко

Вот поэтому я и нужен собственникам- я вкладываю от 60.000 до 120.000р в квартиру и забочусь о ней
Она мне как курица несушка
Только полгода я работаю чтобы отбить вложения
Заселяю только тех в ком практически уверен
Собственники без нервотрепки получают деньги почти всегда с утра и всегда день в день оплаты
Никаких лишних разговоров- как в банке

А про то что квартиры сильнее убивают- в экономе это сказки.

Во первых все кровати мои
А во вторых что там можно убить, если только бетон грызть

24.02.19, 09:50
Алексай писал(а):
Alexey Moskva,
Вы предлагаете ненормированный рабочий день в районе 12 часов с одним выходным. Это сегодня. И мифическая возможность странного роста через пару лет. В деньгах это сколько?

Вчера к примеру был один заезд и выезд с разницев в 2.5час- то есть весь рабочий день 2.5час

Больше писать не готов- по сути переливание из пустого в порожнее

Чувствуется что вы не эйчар. У нас по КЗОТу 40 часов в неделю макс нагрузка т.е. 8*5 ну это ладно вы и оформлять, я так понимаю, не собираетесь.) Но у вас нагрузка 12*6 =72 с такой выработкой, даже нормальный курьер будет 70+ получать.
Кроме того странно искать на эту должность работника на оклад, ИМХО брать на сдельщину, установите норму 1 квартира = столько-то, плюс норма не менее двух в день, дальше оплата с повышением за переработку, так у работника хоть стимул будет. Можно попробовать портрет составить, я бы предположил гражданку Узбекистана, раньше работавшую в клининге и успевшую выучить русский язык.
Но не уверен что они: 1) здесь сидят. 2) Ваше предложение для них актуально, пока им клининг с меньшей загрузкой больше принесет.

24.02.19, 09:56
Alexey Moskva писал(а):
Вчера к примеру был один заезд и выезд с разницев в 2.5час- то есть весь рабочий день 2.5час

С такой дисперсией по нагрузке не думайте об окладе, переводите на сдельщину.