Где копать, чтобы вернуть аванс или подтвердить законность сделки? 282 / 5883

[Olga Tar]

кстати да. А кто-то знает, с чего вдруг такое было?

вроде предпраздник и на работах банкеты/фуршеты. люди должны были.. да просто обязаны поехать без машин.

Все так и подумали, и поэтому выехали. В районе 15-16 проскакивало 10 баллов. Я ехала в Подольск в автобусе, по выделенке. Была счастлива.

[Елена Чижова]

В конце-концов скажете, банк не одобрил квартиру.

Так банк только что её одобрил.
И кредит под неё выдал.
И в залог взял.

Это по последней Продаже.
Но какой Банк одобрит Документы 8-15-дневной давности?

[Николай Тюленев]

В конце-концов скажете, банк не одобрил квартиру.

Так банк только что её одобрил.
И кредит под неё выдал.
И в залог взял.

Это по последней Продаже.
Но какой Банк одобрит Документы 8-15-дневной давности?

Тот же самый и одобрит.
Формально нет ограничений на минимальный срок владения.
А общие соображения юристы банка к делу не пришьют.

[Бирюлевский саранча]

Тот же самый и одобрит.
Формально нет ограничений на минимальный срок владения.
А общие соображения юристы банка к делу не пришьют.

страховая компания может пришить общие соображения

[GreetS]

Но какой Банк одобрит Документы 8-15-дневной давности?

А какая по вашему требуется длительность владения квартирой, чтобы банк ее одобрил к покупке?

[Николай Тюленев]

Тот же самый и одобрит.
Формально нет ограничений на минимальный срок владения.
А общие соображения юристы банка к делу не пришьют.

страховая компания может пришить общие соображения

Сбер не требует страхования титула.
Давно.

[GreetS]

Сбер не требует страхования титула.
Давно.

А кто конкретно одобряет (или не одобряет) квартиру выбранную будущим ипотечником банка к покупке? Раньше я всегда считал, что квартиру одобряет страховая компания, ей же страховать титул. Но сейчас банки уходят от обязательного требования страхования титула квартиру. Получается риски утраты титула ложаться только на заемщика банка? Но банк же тоже рискует потерять залог (квартиру принимаемую в залог).

[Ирина Сорокина]

Честно говоря, я уже понимаю степень некомпетентности своего риэлтора, и думаю только о том как вернуть аванс. У меня голова сейчас лопнет

К сожалению, выбранный вами Простор не возвращает обеспечительный платеж. Так называемые проверки для информации юридической силы не имеют. На их основании ОП вам не вернут.
Ваш риэлтор должен был это знать заранее, тем более вы авансировали столь сложный для покупки объект.

[Татьяна Костянова]

кстати да. А кто-то знает, с чего вдруг такое было?

вроде предпраздник и на работах банкеты/фуршеты. люди должны были.. да просто обязаны поехать без машин.

Корпоративили многие не вчера, а раньше. А вчера все ломанулись пораньше домой и дальше кто куда.

[Елена Чижова]

Но какой Банк одобрит Документы 8-15-дневной давности?

А какая по вашему требуется длительность владения квартирой, чтобы банк ее одобрил к покупке?

В своей Практике я сознательно избегала сроков меньше года, поэтому и в Банк предоставляла такие документы.
Но при продаже приватизированной два месяца назад моей Клиенткой квартиры СберБанк и ЖилКомитет отказали Ипотечникам и Субсидиантам, объясняя отказ именно сроками, при этом ЖилКомитет подчеркнул срок владения от полугода.