ДКП - безналичный расчет: момент передачи денег 73 / 1640

[Мосина Ольга]

С вариантом залога разобралась самостоятельно,

А покупатель разобрался?

[Елочка]

Они хотели аккредитив

Почему вы не согласились на аккредитив?

С вариантом залога разобралась самостоятельно, а для аккредитива нужно дополнительно вникать в нюансы или нанимать риэлтора.
P.S. Честно говоря, думала, что будет точно аккредитив (от такого вар-та не отказывалась), но на всякий случай озвучила версию ДКП с залогом, покупатели согласились сразу.
Я вообще ни на чём не настаивала, просто озвучила, а они согласились. Вот и всё. Надеюсь, всё будет хорошо.

Да подойдите в Сбер и возьмите форму аккредитива. Проще некуда.
Зачем изобретать велосипед?

[Елочка]

С вариантом залога разобралась самостоятельно,

А покупатель разобрался?

Разберется накануне сделки и сбежит.

[Андрей Горский]

Да подойдите в Сбер и возьмите форму аккредитива. Проще некуда.

Для сторон сделки это похоже незнакомый продукт...дикие они там, в Челябинске, не слышали про такое. Да и для банка думаю в диковинку будет. Даже для Сбера.

[Елочка]

Можете прямо тут ознакомиться.

[Елочка]

Да подойдите в Сбер и возьмите форму аккредитива. Проще некуда.

Для сторон сделки это похоже незнакомый продукт...дикие они там, в Челябинске, не слышали про такое. Да и для банка думаю в диковинку будет. Даже для Сбера.

Читать-то умеют, осилят

[Аленький цветочек]

Разберется накануне сделки и сбежит.

В конце концов, покупателю виднее. Если на авансе увижу, что сомневается, предложу аккредитив. Хотя не понимаю, почему Продавец должен подстраховывать Покупателя. Абсурд.

[Ирина Сорокина]

Ваш покупатель точно понимает, что будет обремениение на квартире?

Точно понимает, я всё проговорила ему четко: идём в МФЦ, регистрируем дог-р, квартира будет в залоге, получаю деньги на расч.счет, иду в МФЦ снимать залог, затем акт приема-передачи.

В залоге может быть только переданное имущество. Нельзя не передать имущество и получить его в залог.
Если стороны договорились, что залога не возникает, то его не возникает и передача имущества происходит по договоренности.

[Елочка]

Разберется накануне сделки и сбежит.

В конце концов, покупателю виднее. Если на авансе увижу, что сомневается, предложу аккредитив. Хотя не понимаю, почему Продавец должен подстраховывать Покупателя. Абсурд.

Нужно хотя бы не подставлять друг друга.

Для этого и изобретен велосипед вначале в виде ячейки для расчета по сделкам, а сейчас уже дошли до цивилизованных способов расчета по безналу (аккредитив и ЦНС).

[Елочка]

В залоге может быть только переданное имущество. Нельзя не передать имущество и получить его в залог.

Совершенно верно.