Совместная собственность. Одним всё, другим ничего... 69 / 3232

[protopopov]

Соглашение

Да, регистр руются права, но, чтобы заоегистрировать право на долю нужно предоставить соглашение, это может делать и нотариус.
Но я немного не понял, сорри, вы сразу оформляете и соглашение о разделе совместного имущества и договор дарения ? А что стоит в этом случае в предмете договора дарения ? В тексте ? У доли же будет другой кадастровый.

[Елена Чижова]

Соглашение

Да, регистр руются права, но, чтобы заоегистрировать право на долю нужно предоставить соглашение, это может делать и нотариус.
Но я немного не понял, сорри, вы сразу оформляете и соглашение о разделе совместного имущества и договор дарения ? А что стоит в этом случае в предмете договора дарения ? В тексте ? У доли же будет другой кадастровый.

Право на Долю, которая определяется Соглашением, не регистрируется, оно уже зарегистрировано.
Вы не путаете Долю Объекта и новообразованный Объект?
В Договоре Дарения будет примерно звучать:
"Даритель передает Одаряемому в общую долевую собственность 1/4 долей Квартиры, расположенной ..., имеющей ... кв.м, находящейся на энном этаже ...
Передаваемые доли Квартиры определены Соглашением о порядке пользования, удостоверенным нотариусом ... такого-то числа, зарегистрированным в реестре № ..., бланк ... ."

[Дэн777]

Ребята!
Теперь вопрос ещё проще....
Теперь одну квартиру на одну сестру, вторую на вторую...
Родители и дед с пожизненным проживанием..
Советы...???

[Елена Чижова]

Ребята!
Теперь вопрос ещё проще....
Теперь одну квартиру на одну сестру, вторую на вторую...
Родители и дед с пожизненным проживанием..
Советы...???

Так и прописать Условие - Продавцы (Дарители) сохраняют право пользования Квартирой.
Бессрочно-пожизненное не прописывайте, вдруг Семья дальше решит, что Сестрам необходимо вместе съехаться в бОльшую Квартиру)))

[Дэн777]

Нотариус здесь обязательно или можно скачать прямо на сайте здесь полную копию дарения?
Нотариус за всё 30 хочет...
А по сути только заверит...
Стоит!?
Или мфц???

[protopopov]

Соглашение

Да, регистр руются права, но, чтобы заоегистрировать право на долю нужно предоставить соглашение, это может делать и нотариус.
Но я немного не понял, сорри, вы сразу оформляете и соглашение о разделе совместного имущества и договор дарения ? А что стоит в этом случае в предмете договора дарения ? В тексте ? У доли же будет другой кадастровый.

Право на Долю, которая определяется Соглашением, не регистрируется, оно уже зарегистрировано.
Вы не путаете Долю Объекта и новообразованный Объект?
В Договоре Дарения будет примерно звучать:
"Даритель передает Одаряемому в общую долевую собственность 1/4 долей Квартиры, расположенной ..., имеющей ... кв.м, находящейся на энном этаже ...
Передаваемые доли Квартиры определены Соглашением о порядке пользования, удостоверенным нотариусом ... такого-то числа, зарегистрированным в реестре № ..., бланк ... ."

Спасибо !

[Елена Чижова]

Нотариус здесь обязательно или можно скачать прямо на сайте здесь полную копию дарения?
Нотариус за всё 30 хочет...
А по сути только заверит...
Стоит!?
Или мфц???

Нотариус пока обязателен - у Вас же два Собственника?
Только с июля можно будет проводить Договор Дарения в Простой Письменной через МФЦ.

Но и тогда я бы на Вашем месте заказала бы составление Договора в Нотариальной Конторе в ППФ (без заверения Нотариуса) - стоимость от 5 т.р. до 7 т.р. в Питере.
И будет спокойнее, что все нюансы учтены Профессиональной Работой)))

[Дэн777]

А что изменится с 1 июля?
Где можно почитать про это??

Нужны ли справки из пнд или ещё откуда, для дарственной?

[Елена Чижова]

А что изменится с 1 июля?
Где можно почитать про это??

viewtopic.php?f=3&t=60981
Справки ПНД при сделках с Родственниками не нужны, Нотариус все равно делает формальный запрос о дееспособности (в Питере точно делает, в Москве - не знаю), а РосРеестр их никогда и не требовал.