ПИК Брокер 95 / 14491

[Татьяна 0607]

Если риэлторское сообщество не может научить клиентов соблюдению договоренностей и финансовой дисциплине, то кто то должен это сделать за них.

Чертовски верное замечание.
Риэлторское сообщество обязано научить своих клиентов финансовой грамотности и правовой дисциплине, исполнению своих обязанностей налогоплательщика, правильному клинингу, маркетингу и хоумстейджингу, соблюдению церковных заповедей, конституции и российских законов, правилам русского языка, семейного общежития и дорожного движения, использованию приложений тик-ток, инстаг рам и Фейсбук (организация запрещена в России), спортивным танцам, дайвингу и большому теннису и еще много чему.
Даешь образование в массы!!!

Олег, тут Вы не правы. Риелторское сообщество из года в год сталкивается с одними и теми же косяками. А воз и ныне. Прописывать неустойку 5 тыс в день - это нормально. Значит, надо этим как-то пользоваться. Потому-что невыезд одних всегда происходит за счет других (покупателей).

[Олег Назаров]

Олег Назаров, вас кто-то призывает бороться за мир во всем мире или клиенты всего лишь надеются, что вы будете отстаивать их интересы?

Отстаивать интересы клиентов - это одно. Когда не пойми кто объясняет, что должны, а что не должны делать риэлторы - это несколько иное. Понятно излагаю?
А бороться за мир во всем мире - это мы завсегда. Если не мы, то кто?

Прописывать неустойку 5 тыс в день - это нормально.

Чисто технически в договоре можно прописать вообще все, что угодно. Как собираетесь потом реализовывать это технически и кто именно этим должен будет заниматься?

[Сергей Румянцев]

Прописывать неустойку 5 тыс в день - это нормально. Значит, надо этим как-то пользоваться.

Продающая сторона подпишется под такую неустойку прописанную в договоре? Вы бы подписались?

[Kalendar]

Если риэлторское сообщество не может научить клиентов соблюдению договоренностей и финансовой дисциплине, то кто то должен это сделать за них.

Чертовски верное замечание.
Риэлторское сообщество обязано научить своих клиентов финансовой грамотности и правовой дисциплине, исполнению своих обязанностей налогоплательщика, правильному клинингу, маркетингу и хоумстейджингу, соблюдению церковных заповедей, конституции и российских законов, правилам русского языка, семейного общежития и дорожного движения, использованию приложений тик-ток, Инстаграм (организация запрещена в России) и Фейсбук (организация запрещена в России), спортивным танцам, дайвингу и большому теннису и еще много чему.
Даешь образование в массы!!!

Хочу добавить...... и всё это в рамках комиссии по сопровождению сделки. Ну, Календарь умёёён. ))

Я не могу вам с Олегом запретить делать этот мир лучше.))
Но речь шла лишь о том, как сделать работу риэлтора эффективней и с предсказуемым результатом, (выделил болдом).

[Олег Назаров]

Продающая сторона подпишется под такую неустойку прописанную в договоре?

Это одна сторона медали. Другая сторона в том, что неизвестные люди, дающие подобные советы, всегда остаются в стороне. Сами они свои советы НЕ реализуют. Как эти советы соотносятся с законами РФ их не волнует, потому как за свои советы они не отвечают. И так далее.
А кто и как именно будет заниматься этим вопросом технически - совершенно другой вопрос, который стоило бы решить, прежде чем заполнять договор.

Скажем, что делать если сторона покупателя решила воспользоваться своим правом и взять с продавца 15.000 за трехдневное опоздание. Естественно, это имеет смысл делать ПОСЛЕ подписания АПП. Потому как иначе можно увидеть квартиру в несколько другом состоянии, чем ожидалось.
И? Кто именно пойдет в суд и каковы судебные перспективы?

[Татьяна 0607]

Прописывать неустойку 5 тыс в день - это нормально. Значит, надо этим как-то пользоваться.

Продающая сторона подпишется под такую неустойку прописанную в договоре? Вы бы подписались?

Да,я бы подписалась.

[Татьяна 0607]

А кто и как именно будет заниматься этим вопросом технически - совершенно другой вопрос, который стоило бы решить, прежде чем заполнять договор.

Ну ПИК как-то собирается это реализовывать технически.

[Олег Назаров]

Я не могу вам с Олегом запретить делать этот мир лучше.))

Могу сказать, что календари прекрасно справляются со своей задачей. Спасибо вам за то, что вы у нас есть. Без вас мир был бы гораздо сложнее.

[Олег Назаров]

Ну ПИК как-то собирается это реализовывать технически.

ПИК обладает несколько другими возможностями, чем любое агентство недвижимости. Про частных риэлторов не говорю. Но и с его возможностями вся эта радость - только до первого судебного процесса. Как безжалостный застройщик выкинул на улицу семью пенсионеров, подсунув им левый ДКП, который они (по слабости зрения) толком не прочитали. Отличная будет телепередача.

Да,я бы подписалась.

Особенно, если вы - покупатель.

[Kalendar]

Прописывать неустойку 5 тыс в день - это нормально. Значит, надо этим как-то пользоваться.

Продающая сторона подпишется под такую неустойку прописанную в договоре? Вы бы подписались?

Да, не вижу ничего особенного.
Сейчас у каждого первого есть кредитка и там за просрочку есть штрафы банку, за налоги в т.ч. физлиц тоже есть штрафы в пользу государства и таких примеров множество.
А вот если я изначально не собираюсь выполнять то, что наобещал, тогда да, я еще подумаю, подписываться под таким документом или нет.