О сумашедших, которые продают доли в квартирах как студии!!! 85 / 7051

Я считаю что тот, кто продает людям эти доли-будет гореть в аду.Продать их в случае необходимости -большая проблема, да и безмятежные рассказы про легкую эксплуатацию оборудования на три туалета при рассчете нагрузки на один-тоже вызывают вопросы и сомнения.
Накопится практика использования, практика судов и проклятия, вот и дорога в ад для продавцов

Asti495, спасибо за пояснения. Теперь всё стало понятно.

30.10.19, 14:32
Asti495 писал(а):

30.10.19, 12:37
Алена* писал(а):
если разделить гуано на части, то будет нужно всем?
да, если каждую часть поставите на кадастровый учет как отдельный объект недвижимости и комнаты реально станут студиями, но вы же так не делаете почему-то.

Я так не делаю, потому что у меня такого гуано нет.

Я как раз часть такого гуано купить хочу. Но пожалуй пока воздержусь.
А то риэлторы будут в аду гореть после смерти, а я уже при жизни могу себе этот ад получить, если нужно будет восстановить первоначальный вид квартиры.

Это ж кухню и общий с/у надо будет выкупать у содольщика и только после этого выделять комнаты под конкретные доли. По логике так получается.

23.09.19, 17:13
Юлия Черникова писал(а):
Это наверное потому что там у людей комнаты, а не доли

Нет, в Питере как раз доли, а не комнаты. Это в Москве иногда встречаются объекты с названием "комната".

А по существу, какая разница? Люди знают, что покупают долю, им это сразу говорят, и в объявлениях сразу пишут. Цена как за долю с поправкой на благоустроенность. Если есть все условия для изолированного проживания, то и чем это плохо? Не у всех есть деньги на квартиру, у кого-то есть только на комнату. Поэтому, если у этой комнаты есть отдельный санузел и кухня, то это благо, а не зло.

06.11.19, 02:46
Julia_mayolica писал(а):

23.09.19, 17:13
Юлия Черникова писал(а):
Это наверное потому что там у людей комнаты, а не доли
Нет, в Питере как раз доли, а не комнаты. Это в Москве иногда встречаются объекты с названием "комната".

А по существу, какая разница? Люди знают, что покупают долю, им это сразу говорят, и в объявлениях сразу пишут. Цена как за долю с поправкой на благоустроенность. Если есть все условия для изолированного проживания, то и чем это плохо? Не у всех есть деньги на квартиру, у кого-то есть только на комнату. Поэтому, если у этой комнаты есть отдельный санузел и кухня, то это благо, а не зло.

о, я знала, что вы втянетесь и будете писать на форуме!

06.11.19, 07:40
Юлия Лурье писал(а):

о, я знала, что вы втянетесь и будете писать на форуме!

Откуда?! Вы провидец, не иначе...

А были сомнения?

Продавали, продают и будут продавать.
Сейчас все больше таких долей в том же СПБ продается, каждая бывшая общага в которой в квартире по 14 комнат и состав долей.

06.11.19, 02:46
Julia_mayolica писал(а):
Не у всех есть деньги на квартиру, у кого-то есть только на комнату. Поэтому, если у этой комнаты есть отдельный санузел и кухня, то это благо, а не зло.

Злом здесь является не узаконенная перепланировка. Могут заставить вернуть как было. И что дальше с учетом того, что кухня и общий с/у тоже переделаны?

06.11.19, 02:46
Julia_mayolica писал(а):
А по существу, какая разница? Люди знают, что покупают долю, им это сразу говорят, и в объявлениях сразу пишут. Цена как за долю с поправкой на благоустроенность. Если есть все условия для изолированного проживания, то и чем это плохо? Не у всех есть деньги на квартиру, у кого-то есть только на комнату. Поэтому, если у этой комнаты есть отдельный санузел и кухня, то это благо, а не зло.

в том-то и дело, что люди не понимают, что именно они покупают. их просто вводят в заблуждение.
изолированного проживания нет, потому что доля и объект - это совсем разные вещи.
даже комната - это объект, а доля - это доля.

06.11.19, 02:46
Julia_mayolica писал(а):

23.09.19, 17:13
Юлия Черникова писал(а):
Это наверное потому что там у людей комнаты, а не доли
Нет, в Питере как раз доли, а не комнаты. Это в Москве иногда встречаются объекты с названием "комната".

А по существу, какая разница? Люди знают, что покупают долю, им это сразу говорят, и в объявлениях сразу пишут. Цена как за долю с поправкой на благоустроенность. Если есть все условия для изолированного проживания, то и чем это плохо? Не у всех есть деньги на квартиру, у кого-то есть только на комнату. Поэтому, если у этой комнаты есть отдельный санузел и кухня, то это благо, а не зло.

Порталы их банят, потому что в рекламе вводят в заблуждение, продают как "студии", в то время как по факту "доля в праве"