Прошу оценить двухкомнатную в доме Академика Анохина 12к4 136 / 3423

[максим 9]

13 объектов с хорошими фото и правильными текстами, и один с дверями -углами и текстом от собственника или стажера... это что новый способ рекламы объекта через форум? Квартира в таком состоянии и с такими конкурентами как 3, 13 и 16 этаж должна была улететь в первые 15 дней за 12, а не падать медленно и печально второй месяц.

а что там не так написано в объявлении?

Много ненужной, дублирующей информации. Сильные стороны (напр. история квартиры) идут в конце, а надо в начале, и акцентировать их. Фоткать лучше днём, когда солнце в окна, убрав вещи, а лучше даже мебель вынести на время из комнаты. Если нет широкоугольного объектива, можно взять за 5 тыс. экшн-камеру, снять ей видео и из него надёргать лучших ракурсов. Видео тоже выложить нелишне, если прятать нечего.

да-нафоткал много фоток...подъезд,вид на улице,самой квартиры....

[Спасибо, Шмелик!]

Хорошо, скажу ему!!....а что касается менять,то неудобо как то(

Что значит неудобно? Вы заказчик услуги, наверняка немалые деньги платите

пока не платил еще,после сделки...3 процента от суммы сделки!

Однако.

[Юлия Битузе]

Это одна из причин длительной продажи. В сумме с неудачными фото дает тот результат, который имеем.

Норм цена...12 миллионнов выставил,фотки ток еще не добавил!

осталось только заключить договор с норм риэлтором
он все добавит
будет мониторить спрос, концентрировать спрос и управлять спросом, как положено специалисту, и всего за 150 000 рублей!!

[Николай Тюленев]

да-нафоткал много фоток...подъезд,вид на улице,самой квартиры...

Только не ведитесь на "УТП-бомбы" в личку и зазывал (всё по 150) в теме.
Надуют, и глазом не моргнут.
Да ещё и отзыв хвалебный писать тут заставят.

[Спасибо, Шмелик!]

Однако.

[gunka]

Что значит неудобно? Вы заказчик услуги, наверняка немалые деньги платите

пока не платил еще,после сделки...3 процента от суммы сделки!

Однако.

А за что именно ТС предполагает заплатить эти 3% от (допустим) 12 млн? За то, что сам делает фотографии, сам консультируется с другими специалистами и правит текст объявления, за то, что его риэлтор даже о налогах ему сообщить не сподобился?! Я бы с этого риэлтора 3% взяла, если квартира продастся. За то, что позволила тренироваться на сделке с моей собственностью!
Максим 9, вы посчитайте на калькуляторе, какая сумма останется у Вас в руках, после выплаты всех налогов и вознаграждения Вашему "агенту"

[Мосина Ольга]

.3 процента от суммы сделки!
Однако.

Ну и дураки же мы все..

[максим 9]

пока не платил еще,после сделки...3 процента от суммы сделки!

Однако.

А за что именно ТС предполагает заплатить эти 3% от (допустим) 12 млн? За то, что сам делает фотографии, сам консультируется с другими специалистами и правит текст объявления, за то, что его риэлтор даже о налогах ему сообщить не сподобился?! Я бы с этого риэлтора 3% взяла, если квартира продастся. За то, что позволила тренироваться на сделке с моей собственностью!
Максим 9, вы посчитайте на калькуляторе, какая сумма останется у Вас в руках, после выплаты всех налогов и вознаграждения Вашему "агенту"

Да уж......

[Любезная Снегурочка]

максим 9,
Можно я побуду вашим риэлтором за 2%?Я очень хорошо фоткать умею ,а всё остальное мы здесь узнаем))))

Если совсем не срастётся пойдём в уважаемое аг-во "мы 20 лет на рынке")

[чао]

Максим 9, вы посчитайте на калькуляторе, какая сумма останется у Вас в руках, после выплаты всех налогов и вознаграждения Вашему "агенту"

А ему бабуля подарила, easy come easy go