Оцените пожалуйста однушку на Шаболовке. 684 / 19393

Так я вообще не оценивала ее.
Просто поддержала оценку Ивана. ))
Это ж сср....Адекамер 2.
Я не люблю старье....продаю такое крайне редко.
А если и продаю , стараюсь стартовую СРАЗУ поставить правильно.

15.10.19, 17:59
Иван Терехов писал(а):

15.10.19, 17:54
Белова Анна писал(а):
Ну какие 7))) Ну это издевка))
НУ 9,9 это тоже издевка))
Я на 4 Рощинский весной за 8900 брал 46 метров в блочке с двумя балконами

Верю. Смежные комнаты? Я думаю именно эту квартиру я смотрела с клиентами. Но мы ее и за 8, 9 брать не стали. Хотя она неплохая была.
Я ж не советую тебе пойти купить эту однушку на Рощинской за 8 плюс.. Нет, конечно. И с клиентами покупать подобное дороже 7, 5 не надо.
Но эта квартира уйдет в диапазоне 8,5-ниже 9. За 8плюс уйдет точно. Такая цена приблизительно на текущем рынке..это рынок осени, до января. Но тк ТС "не торопится", если рынок пойдет в рост в след сезоне _квартира уйдет дороже..если упадет, то дешевле.
Фраза не тороплюсь, она не очень подходит для живого московского рынка..Мне надо продать или не надо - вот от чего надо отталкиваться.

Кстати.
В ЖК Град Московский - тараканов тьма просто .

Вот Вам и новые дома....в квартире было полно трупов тараканьих. Это на авансе.
А на просмотре - живые еще были.
Вывод ?
Хорошая экология там !

15.10.19, 22:27
Людмила Воронина писал(а):
в квартире было полно трупов тараканьих. Это на авансе.
А на просмотре - живые еще были.
Вывод ?

Вывод очевиден: не затягивайте с авансом,берегите окружающих

15.10.19, 18:18
Andreeviliaa писал(а):
Это пока посчитано простое среднее между самыми крайними оценками ...
Сейчас еще участники выскажутся и мы посчитаем медиану.
Это и будет ИМХО самая "правильная средняя" оценка от форума ))

По-правильному нужно крайние оценки сверху и снизу выбросить и считать медиану

Да по всякому можно

Это ж статистика - штука такая

Кручу-верчу чего хочешь покажу )))

Обычно крайние значения (или одно крайнее значение) отбрасывают при расчете простой средней.
И это логично, если крайние значения сильно отличаются от остальных.

При расчете медианы обычно ничего не отбрасывается.
Ее смысл как раз в том, что она делит все цены на две равные части - ниже медианы и выше ее.
Если при расчете медианы отбросить два крайних значения, то просто ничего не изменится ))

Andreeviliaa,

точно, так и есть

Если не горит, я бы поставил 9 и снижался ну о-о-чень не спеша. Однушки с высокими потолками, ж/б и близко к Центру - это штучный товар, на который есть свой немногочисленный, но небедный покупатель. У тех, кто пишет про 7, видимо, на панельке периферийной глаз замылился.

Мдя, "утро - вечера мудренее", ибо... ну, вы в курсе

15.10.19, 16:36
Negoros писал(а):
Планирую начать с 9 900 000, а там посмотрим? Или сразу урезать осетра)))

Начинайте с 19 999 999. Хоть как 10 лямов выглядят, чтоб их отдавать за это представляете?