Посоветуйте грамотную стратегию продажи дома в 90 км от Москвы по Киевке 79 / 3338

Как купить-продать землю, дом (коттедж) или оформить земельный участок в новой Москве и Подмосковье, какие документы для этого нужны.
Как построить дом и сделать его не только безопасным и долговечным, но и законным объектом недвижимости.
12 нояб. 2019
12.11.19, 01:40
МММ71 писал(а):
Банер печатается по цене от 200 руб за кв метр ...
Банер банеру рознь.
Те , что на фото - "вечные".
Организация Сделок любой степени сложности . Телефон 89154516907
12 нояб. 2019
12.11.19, 23:10
Людмила Воронина писал(а):
12.11.19, 01:40
МММ71 писал(а):
Банер печатается по цене от 200 руб за кв метр ...
Банер банеру рознь.
Те , что на фото - "вечные".
Людмила, пока Вы рассказываете о своём отрицательном опыте, положительный есть?
12 нояб. 2019
12.11.19, 23:06
Святослав Теплов писал(а):

Я понимаю как влияет стоимость дома на наличие газа, а вы насколько оцениваете разницу в бюджете дома 3 млн. (Пл.~100м2) ?
Газ, лично для меня, не преимущество, но знаю тех, кто как зомби повторяют "газ-газ".
Кто-то только площадью дома и расстоянием от Москвы меряет, а кто-то по окрестным пейзажам выбирает и наличию водоема, например, а дом и расстояние от Москвы для него - вторично.
Мы все разные, и предпочтения у нас разные, и требования. Поэтому для начала стоит подумать, кто наиболее вероятный покупатель такого дома в такой локации со всеми достоинствами и недостатками объекта, и создавать объявление и концепцию продажи именно под этого целевого покупателя. И цену исходя из этого назначать.
Я не эксперт, мои слова выражают исключительно мою точку зрения.
12 нояб. 2019
Ермаков,
Вынуждена Вас огорчить , но у меня всё хорошо.
Выходим в пятницу на сделку "цепью" из 5-и звеньев с двумя ипотеками наконец.
Почти готова сделка очередная по Москвичке.
Под авансом Кантемировская.
Освобождается, наконец, хоть чуть-чуть времени на покупку клиентам в ЮЗАО.
Встречи и набор новых перенесла на следующую неделю.
Старушек , нервирующих меня, нет. Потому - Людмила сама доброжелательность.
:za_da_va_la: :za_da_va_la: :za_da_va_la:
Организация Сделок любой степени сложности . Телефон 89154516907
12 нояб. 2019
12.11.19, 23:28
Людмила Воронина писал(а):
Ермаков,
Вынуждена Вас огорчить , но у меня всё хорошо.
Выходим в пятницу на сделку "цепью" из 5-и звеньев с двумя ипотеками наконец.
Почти готова сделка очередная по Москвичке.
Под авансом Кантемировская.
Освобождается, наконец, хоть чуть-чуть времени на покупку клиентам в ЮЗАО.
Встречи и набор новых перенесла на следующую неделю.
Старушек , нервирующих меня, нет. Потому - Людмила сама доброжелательность.
:za_da_va_la: :za_da_va_la: :za_da_va_la:
Почему огорчить? Рад за Вас.
12 нояб. 2019
12.11.19, 23:28
Людмила Воронина писал(а):
Ермаков,
Вынуждена Вас огорчить , но у меня всё хорошо.
Выходим в пятницу на сделку "цепью" из 5-и звеньев с двумя ипотеками наконец.
Почти готова сделка очередная по Москвичке.
Под авансом Кантемировская.
Освобождается, наконец, хоть чуть-чуть времени на покупку клиентам в ЮЗАО.
Встречи и набор новых перенесла на следующую неделю.
Старушек , нервирующих меня, нет. Потому - Людмила сама доброжелательность.
:za_da_va_la: :za_da_va_la: :za_da_va_la:
Круто, рад за Вас.
13 нояб. 2019
12.11.19, 23:10
Людмила Воронина писал(а):
12.11.19, 01:40
МММ71 писал(а):
Банер печатается по цене от 200 руб за кв метр ...
Банер банеру рознь.
Те , что на фото - "вечные".
Ага, до тех пор, пока его не унесут :lol:
Рассмотрю срочный выкуп недвижимости 89037259083
13 нояб. 2019
12.11.19, 19:45
Святослав Теплов писал(а):
Для размышления - клиенты купили в сентябре один - в один такой же как у вас дом (90м2 два этажа) с отдельной баней на участке в 12 соток (два по 6), но правда без газа, в Московской Области, в 60 км от МКАД (10 от Цкад) за 2,5 млн.руб.
Делайте выводы.
Очень хорошая цена для такого дома и размера участка. А местность? Лес, водоём рядом? Место стародачное? Есть пешая доступность до электрички? Спасибо.
13 нояб. 2019
13.11.19, 09:38
Dama писал(а):
12.11.19, 19:45
Святослав Теплов писал(а):
Для размышления - клиенты купили в сентябре один - в один такой же как у вас дом (90м2 два этажа) с отдельной баней на участке в 12 соток (два по 6), но правда без газа, в Московской Области, в 60 км от МКАД (10 от Цкад) за 2,5 млн.руб.
Делайте выводы.
Очень хорошая цена для такого дома и размера участка. А местность? Лес, водоём рядом? Место стародачное? Есть пешая доступность до электрички? Спасибо.
Хорошая цена согласен, сам хозяин признал что всё обошлось ему в млн 4. (до 2014 года как он и стоил в начале 2017 г.).
До электрички пешой доступности нет - это не нужно было (км 7 можно на автобусе или такси доехать), а вот всё остальное есть. Исколесили они всё Подмосковье, 1,5 года поисков хороших мест.
📎 продаю и покупаю недвижимость в Москве с 1996 года
13 нояб. 2019
13.11.19, 09:38
Dama писал(а):
12.11.19, 19:45
Святослав Теплов писал(а):
Для размышления - клиенты купили в сентябре один - в один такой же как у вас дом (90м2 два этажа) с отдельной баней на участке в 12 соток (два по 6), но правда без газа, в Московской Области, в 60 км от МКАД (10 от Цкад) за 2,5 млн.руб.
Делайте выводы.
Очень хорошая цена для такого дома и размера участка. А местность? Лес, водоём рядом? Место стародачное? Есть пешая доступность до электрички? Спасибо.
В Жукове ж/д отродясь не было, и не планируют. Ближайшая станция Обнинск.
В Жукове достаточное количество мест для организованной рыбалки. По дороге из Протвино до Обнинска, через Жуков, очень красиво, машин мало.
И небольшие пристани попадаются периодически.
ЦА - активные пенсионеры. Круглогодично, летом с внуками. :)
Привлекательно для Бутово, Чертаново, Коньково, Тропарёво. Там и клеить. :) Но думается, без толку.
Всё найдут, кому надо. Хорошо, что доступно с трёх направлений. :)
Для фото из дома убрать ВСЕ мелкие личные вещи. Хороший свет. Больше фото.
С местными агентствами связываться бесполезно. У них этой загородки завались.
По Калужской обл. к рекламе на ЦИ и АВ дополнительно использую Jcat, обычно оплачивает клиент. Турбо пакет 3000 в месяц.
Конкурентами являются дома по Симферопольскому. Там совсем тишина и красота. Особенно, ЗА Окой.
Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя