Люберцы, однушка 42 м2, 1,5 км метро 389 / 7084

07.01.20, 01:42
trima писал(а):

07.01.20, 01:38
Judi писал(а):
в Некрасовке оказался да,хрущики там зачетные...
там нераспроданные человейники

Я про филевские хрущики "под ремонт"

07.01.20, 02:39
Judi писал(а):
Я про филевские хрущики "под ремонт"

Это было бы вообще досадно, тк закон при предоставлении замены квартиры не учитывает ни тип, ни расположение, ни этажность дома.

07.01.20, 02:31
Judi писал(а):
Мне кажется,справедливо с учетом готового ремонта 5,5-5,7

На мой взгляд 5.5 у вас это максимум. За 6.5 можно взять однушку в монолите у метро лермонтовский проспект. Если ремонт нейтральный это большой плюс, но к выбору именно вашей квартиры(не к цене)
мое имхо.

07.01.20, 17:57
alex2017 писал(а):

07.01.20, 02:31
Judi писал(а):
Мне кажется,справедливо с учетом готового ремонта 5,5-5,7
На мой взгляд 5.5 у вас это максимум. За 6.5 можно взять однушку в монолите у метро лермонтовский проспект. Если ремонт нейтральный это большой плюс, но к выбору именно вашей квартиры(не к цене)
мое имхо.

даже 6 и 6,5-существенная разница при ограниченном бюджете. В 2016 квартира этажом ниже продалась за 5,5...в общем,тут туда-сюда 200 тыс по большому счету

07.01.20, 19:41
Judi писал(а):
даже 6 и 6,5-существенная разница при ограниченном бюджете. В 2016 квартира этажом ниже продалась за 5,5...в общем,тут туда-сюда 200 тыс по большому счету

Если отделка качественная, не уставгая за годы эксплуатации и без "acid вырви глаз", может подойти вновь прибывшим в моск регион ипотечникам для быстрого вселения. Не все же в курсе принципиальных отличий ЮВ районов Московской области.
Чистыми после риэлтора имхо может выйти 5,2 ...5,6.

07.01.20, 22:06
trima писал(а):

07.01.20, 19:41
Judi писал(а):
даже 6 и 6,5-существенная разница при ограниченном бюджете. В 2016 квартира этажом ниже продалась за 5,5...в общем,тут туда-сюда 200 тыс по большому счету
Если отделка качественная, не уставгая за годы эксплуатации и без "acid вырви глаз", может подойти вновь прибывшим в моск регион ипотечникам для быстрого вселения. Не все же в курсе принципиальных отличий ЮВ районов Московской области.
Чистыми после риэлтора имхо может выйти 5,2 ...5,6.

у меня сканди-интерьер

стены покрашу,будет как новый почти. Интересно получается,все ценники выросли с 2016-17, а тут нет. И в Люберцах народ покупает и в Железке покупает. Как ни странно. Ну ладно чего гадать, надо пробовать

07.01.20, 22:49
Judi писал(а):
Ну ладно чего гадать, надо пробовать

Правильно, будет много желающих-поднимете

07.01.20, 22:49
Judi писал(а):
у меня сканди-интерьер стены покрашу,будет как новый почти. Интересно получается,все ценники выросли с 2016-17, а тут нет. И в Люберцах народ покупает и в Железке покупает. Как ни странно. Ну ладно чего гадать, надо пробовать

Знакомые продавали квартиру с сканди интерьером, светлые тона, светлая икеевская кухня
Здорово сыграло, купили у них даже немного выше рынка. Просто интерьер зашел )

На Вашем месте я бы попробовал все таки с 6,2 млн начать. А там увидите )

Граждане сср.
Решившие самостоятельно продавать квартиры.
Стажеры всех АН сразу ждут Вас !.
И продавцы баз собственников то же ждут.
Мой бывший клиент , опешив от наглости пробирающихся на объект стажеров , добровольным образом решил сдаться . Давайте Вы будете продавать, говорит.

Какой-то стажер , отпихнув интеллигентного Павла в угол, нафотографировал квартиру от души , на робкие возражения ответил что-то вроде
- Не переживай , братан , будет когда-нибудь покупатель. И не мешай мне фотографировать.
Робкие утверждения , что риэлтор есть у Павла , не принял.
Спасибо ему за это.

У человека всё желание отпало самому в это лезть.
Желаю в Новом , году , всем сср по 2 десятка стажеров на голову. И ни одного покупателя.