Надо ли показывать квартиру, если звонящий говорит, что ещё не подавал заявку на одобрение ипотеки? 104 / 1808

20.03.20, 10:02
Юлия Лурье писал(а):

Дима О сейчас выращивает цыплят на заимке
Вера О работает как проклятая - у нее в месяц 3-4 брокерских сделки и одна риэлторская стабильно

А шо же это она, кожный день, как проклятая, мотается к нему на заимку, а с утра обратно в Москву?

Прямо жона декабриста

16.03.20, 21:25
Сергей Румянцев писал(а):
Я не показываю. Не вижу смысла тратить на это время. Предлагаю сначала получить одобрение.

Из всех цивилизованных стран где я покупал, подобная фраза риэлтора была бы последней перед увольнением.

22.03.20, 00:38
Складчатый Загривок писал(а):

16.03.20, 21:25
Сергей Румянцев писал(а):
Я не показываю. Не вижу смысла тратить на это время. Предлагаю сначала получить одобрение.
Из всех цивилизованных стран где я покупал, подобная фраза риэлтора была бы последней перед увольнением.

Это ваше личное мнение. Оно не является положительным примером для цивилизованной Москвы. В конце концов, в каждом ареале могут, и должны быть, свои методы и подходы к работе. По утверждению одного моего коллеги, работающего в Италии, переговоры о покупке недвижимости начинаются с подтверждения о наличии средств в банке. Вот вам пример цивилизованного подхода.

правильно... нищебродов развелось, только время на них тратить..

22.03.20, 09:24
Сергей Румянцев писал(а):

22.03.20, 00:38
Складчатый Загривок писал(а):

16.03.20, 21:25
Сергей Румянцев писал(а):
Я не показываю. Не вижу смысла тратить на это время. Предлагаю сначала получить одобрение.
Из всех цивилизованных стран где я покупал, подобная фраза риэлтора была бы последней перед увольнением.
Это ваше личное мнение. Оно не является положительным примером для цивилизованной Москвы. В конце концов, в каждом ареале могут, и должны быть, свои методы и подходы к работе. По утверждению одного моего коллеги, работающего в Италии, переговоры о покупке недвижимости начинаются с подтверждения о наличии средств в банке. Вот вам пример цивилизованного подхода.

Меня коробит видеть слова Италия и цивилизованная страна в одном абзаце. Хотя история у страны самая богатая, спору нет. Сегодня не всякая европа— европа.

Будте осторожны с черными риэлторами.

20.05.20, 10:54
Складчатый Загривок писал(а):
Из всех цивилизованных стран где я покупал, подобная фраза риэлтора была бы последней перед увольнением.

А меня коробит выше приведённая фраза! За версту видно "гуру". Всё видел, всё знает наперёд что было и что будет. Хочется снять шляпу и с приседом сказать "ку". Уважаю таких!

20.05.20, 11:07
Сергей Румянцев писал(а):

20.05.20, 10:54
Складчатый Загривок писал(а):
Из всех цивилизованных стран где я покупал, подобная фраза риэлтора была бы последней перед увольнением.
А меня коробит выше приведённая фраза! За версту видно "гуру". Всё видел, всё знает наперёд что было и что будет. Хочется снять шляпу и с приседом сказать "ку". Уважаю таких!

Не, я далеко не гуру и портфолио не такое обширное как Вам кажется.
Надеюсь, полегчало?

А мне кажется единого мнения быть не может.Мегаполисы,может быть могут разбрасываться клиентами,а провинция со своей конкуренцией и сарафанным радио по другому работает и на Европу вряд ли будет равняться. У нас ,если клиент позвонил,банк еще не одобрен,но все равно нам хочется заполучить его доверие, пусть и на будущее.
Если,конечно , в мегаполисам ,может быть работают только на договорных основах,то у нас например на Кубани убедить подписать договор на оказание услуг ох как сложно.

Обращаешься в банк:
- Объект подобрали?

Решаешь подобрать объект:
- Ипотека одобрена?
И если первый вопрос мне ещё понятен, то второй - категорически нет.
Объект подбирать можно неделями, а срок одобрения на данный момент -месяц, в некоторых случаях 2.
Хотите продать, показывайте
Мне собственники как-то на показе сказали: «Спасибо, что пришли!» и не спрашивали одобрено что-то или нет.

10.06.20, 21:20
Растерянный покупатель писал(а):
Мне собственники как-то на показе сказали: «Спасибо, что пришли!» и не спрашивали одобрено что-то или нет.

Блин! А разве это не норма?
Именно так и должно быть всегда!