Сталинка или современный ЖК? 869 / 14442
Главный форум риэлторов Москвы. Секреты московского рынка недвижимости. Как купить и продать квартиру в Москве МАКСИМАЛЬНО выгодно и безопасно. Предельно откровенно о реальной стоимости услуг риэлторов и случайных людях в профессии. Как выбрать агента и агентство. Для просмотра базы квартир и другой недвижимости Москвы перейдите по ссылке.
Недвижимость Москвы - риэлторский форум. Для просмотра и размещения объявлений по недвижимости Москвы перейдите по ссылке. Объявления по недвижимости в Московской области здесь Размещение темы с продажой или арендой квартир возможно только на платных условиях, для чего при создании новой темы выберите: "Разместить тему на правах рекламы".
13 авг. 2020
Собственно говоря в этой теме написал по следующей причине.
Прожив 20 лет в сталинке в отличной локации - с прекрасной инфраструктурой - жена захотела чего-то нового. Коттедж или квартира.
Поскольку лет этак 10 в молодые годы жил в коттедже - исходя из опыта и повозив супругу по предлагаемым домам - за год!:))) удалось прийти к пониманию, что коттедж - это каторга причём добровольная. Если конечно не рассматривать вариант с прислугой:)
А вот дальше началось самое интересное. Поиски квартиры. Только кирпич и площадь около 100. Дети выросли и для двоих вполне достаточно.
И естественно хотелось бы не потерять плюсы того жилья в котором сейчас.
После полутора лет поиска с удивлением выяснил, что приемлемые варианты стоят в 3 раза больше моей квартиры. А то , что стоит в 1,5 -2 раза больше - вчистую проигрывает пресловутой сталинке.
Тьма народу, машин непротолкнуться, воздух плохой, планировки плохие и прочее, прочее.
Сталинку я не идеализирую. Коридор узковат, кухня небольшая, но плюсов несоизмеримо больше.
И да. Интересный момент- воздух-казалось бы ну какая разница где расположен дом - 100 метров вправо или влево. Разница огромная! Прочувствовал это когда родился ребёнок и соответственно гулял с коляской. Воздух меняется разительно пройдя буквально сотню две метров.
Прожив 20 лет в сталинке в отличной локации - с прекрасной инфраструктурой - жена захотела чего-то нового. Коттедж или квартира.
Поскольку лет этак 10 в молодые годы жил в коттедже - исходя из опыта и повозив супругу по предлагаемым домам - за год!:))) удалось прийти к пониманию, что коттедж - это каторга причём добровольная. Если конечно не рассматривать вариант с прислугой:)
А вот дальше началось самое интересное. Поиски квартиры. Только кирпич и площадь около 100. Дети выросли и для двоих вполне достаточно.
И естественно хотелось бы не потерять плюсы того жилья в котором сейчас.
После полутора лет поиска с удивлением выяснил, что приемлемые варианты стоят в 3 раза больше моей квартиры. А то , что стоит в 1,5 -2 раза больше - вчистую проигрывает пресловутой сталинке.
Тьма народу, машин непротолкнуться, воздух плохой, планировки плохие и прочее, прочее.
Сталинку я не идеализирую. Коридор узковат, кухня небольшая, но плюсов несоизмеримо больше.
И да. Интересный момент- воздух-казалось бы ну какая разница где расположен дом - 100 метров вправо или влево. Разница огромная! Прочувствовал это когда родился ребёнок и соответственно гулял с коляской. Воздух меняется разительно пройдя буквально сотню две метров.
13 авг. 2020
Согласен с Вами. Я жил на Б. Лёвшинском, после Б. Саввинского казалось не чем дышать. Года не прожил- переехал.13.08.20, 03:52юра бублик писал(а):. Интересный момент- воздух-казалось бы ну какая разница где расположен дом - 100 метров вправо или влево. Разница огромная! Прочувствовал это когда родился ребёнок и соответственно гулял с коляской. Воздух меняется разительно пройдя буквально сотню две метров.
13 авг. 2020
Во! Кстати, сейчас живу в доме с монолитными межквартирными стенами. Мне нравится.12.08.20, 20:33mitinec писал(а):А ещё позже выясняется, что лучший звуко-отражатель это тяжелая сплошная несущая стена, а не пенобетон, и вы начинаете любить позне-советские панельки П44Т и КОПЭ.
Туп, жаден, прожорлив, надменен, трусоват, ленив, характер отсутствует. Не женат.
13 авг. 2020
Хорошая аналогия. Любители сталинок напоминают мне одного человека, владевшего "Победой": "Да я на ее заднем диване еще одноклассниц тискал!"12.08.20, 20:30grappler писал(а):Это как сравнивать раритетное авто в отличном состоянии, и новый приличный автомобиль со всеми наворотами.
Последний раз редактировалось B-52 13.08.20, 07:17, всего редактировалось 1 раз.
Туп, жаден, прожорлив, надменен, трусоват, ленив, характер отсутствует. Не женат.
13 авг. 2020
"Так было, так есть12.08.20, 21:19Любезная Снегурочка писал(а):Через 10 лет можно открыть Нерс и здесь также по 47-ому кругу будут обсуждать ,что лучше «Сталинка или Новострой»))))))
И так будет всегда!"
Туп, жаден, прожорлив, надменен, трусоват, ленив, характер отсутствует. Не женат.
13 авг. 2020
Сейчас сложно найти новостройку со стандартными потолками (2.64). Все минимум 2.85 в чистоте или 3м уже, в бизнесклассе если.
13 авг. 2020
Ну с такими условностями дойдём и до печного отопления и выгребной ямы, тоже комфорт какой-никакой. Все-таки речь о жизни в мегаполисе в XXI веке. И разговор не о локации, а именно об атрибутах комфортной жизни.12.08.20, 23:03ir-ka писал(а):Комфорт это величина условная. Одним комфортно в ЖК рядом с МКАДом, другим в "сталинках" внутри ТТК.12.08.20, 22:36grappler писал(а):Сложная формула какая-то. Я лишь хотел сказать что в сталинке некоторые элементы комфорта недостижимы в принципе.12.08.20, 22:30arsentyev_a писал(а):
Я считаю жилье стандарта 30х - 50х годов при грамотной тактике поиска и приобретения с полным капитальным ремонтом и отделкой в одной указанной локации (двор с шлагбаумом) обойдется до 70% от стоимости нового жилья комфорт+ класса от застройщика при грамотной тактике поиска и приобретения без своего места на паркинге, но с отделкой от застройщика ( который необходимо возможно под себя править).
Что русскому хорошо, то немцу смерть (с)
13 авг. 2020
Локация - это самый первый и важный атрибут комфортной жизни.13.08.20, 22:09grappler писал(а):Ну с такими условностями дойдём и до печного отопления и выгребной ямы, тоже комфорт какой-никакой. Все-таки речь о жизни в мегаполисе в XXI веке. И разговор не о локации, а именно об атрибутах комфортной жизни.12.08.20, 23:03ir-ka писал(а):Комфорт это величина условная. Одним комфортно в ЖК рядом с МКАДом, другим в "сталинках" внутри ТТК.12.08.20, 22:36grappler писал(а):
Сложная формула какая-то. Я лишь хотел сказать что в сталинке некоторые элементы комфорта недостижимы в принципе.
Что русскому хорошо, то немцу смерть (с)
Последний раз редактировалось Kazanskaia 13.08.20, 22:27, всего редактировалось 1 раз.
А я буду Пуля — потому что в цель!
13 авг. 2020
3/5 ?13.08.20, 06:28al25 писал(а):Согласен с Вами. Я жил на Б. Лёвшинском, после Б. Саввинского казалось не чем дышать. Года не прожил- переехал.13.08.20, 03:52юра бублик писал(а):. Интересный момент- воздух-казалось бы ну какая разница где расположен дом - 100 метров вправо или влево. Разница огромная! Прочувствовал это когда родился ребёнок и соответственно гулял с коляской. Воздух меняется разительно пройдя буквально сотню две метров.