Квартира под сдачу до 8 млн 323 / 7190

13.09.20, 18:45
Nicita писал(а):
Я не риэлтор, поэтому могу сказать только про свой опыт сдачи на Красном Маяке в соседнем доме (д. 8 кор. 2). До ковида я сдавала её сначала за 30 (2012-2013 гг), затем за 35. Без всякого ремонта *даже стыдно было перед арендаторами*. 27.03.2020 я её продала.

Однушку на Пражской за 35 сдавали ?
Какого плана был дом ?

13.09.20, 18:42
Retrest писал(а):
Кто снимает для них, конечно лучше Выхино - 18 минут и ты на кольцевой. И нет там такой толкучки как раньше и 100% вагонов новые, с кондеями, тихие.

На кольцевой тебя вынесут. Но спорить больше буду с фанатами Выхино.

13.09.20, 18:51
bukinist писал(а):
Однушку на Пражской за 35 сдавали ?
Какого плана был дом ?

Двушку. 44 метра. Девятиэтажка от 1971 года.

13.09.20, 18:54
Белита писал(а):

13.09.20, 18:42
Retrest писал(а):
Кто снимает для них, конечно лучше Выхино - 18 минут и ты на кольцевой. И нет там такой толкучки как раньше и 100% вагонов новые, с кондеями, тихие.
На кольцевой тебя вынесут. Но спорить больше буду с фанатами Выхино.

А вы последний раз там когда ездили?

13.09.20, 18:59
Retrest писал(а):

13.09.20, 18:54
Белита писал(а):

13.09.20, 18:42
Retrest писал(а):
Кто снимает для них, конечно лучше Выхино - 18 минут и ты на кольцевой. И нет там такой толкучки как раньше и 100% вагонов новые, с кондеями, тихие.
На кольцевой тебя вынесут. Но спорить больше буду с фанатами Выхино.
А вы последний раз там когда ездили?

Если про час пик, то незадолго до ковида.

13.09.20, 19:06
Белита писал(а):

13.09.20, 18:59
Retrest писал(а):

13.09.20, 18:54
Белита писал(а):

На кольцевой тебя вынесут. Но спорить больше буду с фанатами Выхино.
А вы последний раз там когда ездили?
Если про час пик, то незадолго до ковида.

Я вот часто раньше был и сейчас бываю. Явно стало лучше. С учётом новых поездов, думаю, уже точно, есть где плотнее, неудобнее и хуже

13.09.20, 18:56
Nicita писал(а):

13.09.20, 18:51
bukinist писал(а):
Однушку на Пражской за 35 сдавали ?
Какого плана был дом ?
Двушку. 44 метра. Девятиэтажка от 1971 года.

Двушку за 35......маловато как-то будет. В чем смысл ?
Топикстартеру нужен максимальный выхлоп.
А тут при цене 8 млн. ипотечный платеж порядка 50 тыс в месяц. Плюс коммуналка 4 тыс.минимум.
А доход / сдать можно/ всего за 35. Итого 19 тыс. в месяц убытков....

13.09.20, 18:27
Владимир Романенко писал(а):
Вот молодцы у нас люди...
Так искусно перекрутили смысл моих слов , прям пять баллов..
Вам в политику надо )), там это любят )))

В риэлторы им надо в срочном порядке. Перекурутили у агентов, сидят тут и на лету хватают, как клиента вести до нужной кондиции

13.09.20, 19:17
Егет Финн писал(а):

13.09.20, 18:27
Владимир Романенко писал(а):
Вот молодцы у нас люди...
Так искусно перекрутили смысл моих слов , прям пять баллов..
Вам в политику надо )), там это любят )))
В риэлторы им надо в срочном порядке. Перекурутили у агентов, сидят тут и на лету хватают, как клиента вести до нужной кондиции

Это пожалуйста... Чем больше на рынке "перекручивающих смысл", тем легче открытым и говорящим правду специалистам.

Кстати после "перекрута", тем ушла в обсуждение станции метро Выхино, как бы не в значай))