Сегодня, 11 ноября, Госдума в третьем чтении приняла закон о новом порядке взимания НДФЛ 74 / 1392

Святослав Теплов,
внешняя ссылка
Я тут отслеживаю его

24.11.20, 22:59
Judi писал(а):
Святослав Теплов,
внешняя ссылка
Я тут отслеживаю его

24.11.20, 10:12
ogogo.guguev писал(а):
Я так понимаю. Налоговый подарок продавцам 2019 кому повезло подпасть под нормы данного закона. Но основная их часть как я понимаю, занималась занижениями в ДКП и переуступках. Как бы их следом не начали шерстить))

какой нафиг подарок? все налоги за 2019 год уже посчитаны и уплачены...
еще скажите, что их вернут.

24.11.20, 23:10
Карпушкина Вероника писал(а):

24.11.20, 10:12
ogogo.guguev писал(а):
Я так понимаю. Налоговый подарок продавцам 2019 кому повезло подпасть под нормы данного закона. Но основная их часть как я понимаю, занималась занижениями в ДКП и переуступках. Как бы их следом не начали шерстить))
какой нафиг подарок? все налоги за 2019 год уже посчитаны и уплачены...
еще скажите, что их вернут.

Да мне и самому мало в это верится)
Однако смысл в приведенном тексте такой. Остается дождаться вступления закона в силу и комментариев по этому поводу налоговой

24.11.20, 23:10
Карпушкина Вероника писал(а):

24.11.20, 10:12
ogogo.guguev писал(а):
Я так понимаю. Налоговый подарок продавцам 2019 кому повезло подпасть под нормы данного закона. Но основная их часть как я понимаю, занималась занижениями в ДКП и переуступках. Как бы их следом не начали шерстить))
какой нафиг подарок? все налоги за 2019 год уже посчитаны и уплачены...
еще скажите, что их вернут.

Если закон примут и поправка будет про доходы с 2019г., то можно подать корректировочную декларацию - должны вернуть.

24.11.20, 23:10
Карпушкина Вероника писал(а):

24.11.20, 10:12
ogogo.guguev писал(а):
Я так понимаю. Налоговый подарок продавцам 2019 кому повезло подпасть под нормы данного закона. Но основная их часть как я понимаю, занималась занижениями в ДКП и переуступках. Как бы их следом не начали шерстить))
какой нафиг подарок? все налоги за 2019 год уже посчитаны и уплачены...
еще скажите, что их вернут.

Вот и я про то же думаю). Разбегутся и еще раз вернут)).

12.11.20, 20:22
Александр Тестянов писал(а):
с момента покупки квартиры по договору долевого участия, а не с момента ее оформления в собственность

А какая принципиальная разница то ? Я не в курсе просто.

25.11.20, 00:19
dmarvic писал(а):

12.11.20, 20:22
Александр Тестянов писал(а):
с момента покупки квартиры по договору долевого участия, а не с момента ее оформления в собственность
А какая принципиальная разница то ? Я не в курсе просто.

Стройка 2-3 года идёт. Потом подождать 3-2 года (всего 5 со дня заключения ДДУ) и - вуаля! - продаёшь без налога.
А раньше надо было ждать 5 лет со дня получения собственности (соответственно, после окончания стройки = потеря мин. 2х лет).

25.11.20, 00:19
dmarvic писал(а):
А какая принципиальная разница то ? Я не в курсе просто.

Разница огромная.
Регистрация ДДУ в 2016, а собственность условно в 2019.
Ранее отчет налогового бремени считался бы с 2019 года, а теперь планируется с 2016.

Появляются детали закона в части ДДУ. Взято у коллег.

Внимание! ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Закон о сроках владения при Долевом строительстве опубликован⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Срок владения считается с даты полной оплаты по договору.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Если квартира приобреталась по договору уступки прав, то срок считается с момента полной оплаты по договору уступки. ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Если оплата ДДУ была за счёт ипотечного кредита - значит срок все равно с момента оплаты Застройщику, поскольку последующее погашение кредита - это Ваши отношения с банком. ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Новые правила применяются только к Жилым помещениям⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
И самое главное - новые правила распространяются на доходы, полученные начиная с 2019. ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Когда был заключён ДДУ и оплата по нему (до 2019 или после) - не важно. ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Важно чтобы продажа была после 01 января 2019 и на момент Продажи истёк срок после оплаты. ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Если продаётся единственное жильё, то срок 3 года. А если не единственное, то срок 5 лет. ⁣⁣⠀

⁣⁣⠀