Флешмоб "Без агента не беспокоить" 439 / 8314

14.05.21, 22:51
Alonna писал(а):

14.05.21, 21:39
iav_21 писал(а):

14.05.21, 19:08
Минеева Татьяна писал(а):
На рынке бродит много народу, но покупать из них собирается 1 из 10, в лучшем случае...
Покупатели в изумлении от цен. Дайте им привыкнуть!

ЗЫ. Дословно получилось
Сколько они привыкать будут, эти цены с ноября прошлого года.

Где как, где как. В некоторых местах в феврале-марте была вторая серия "хватай мешки, вокзал отходит".

Да и +15-20% за полгода - тоже довольно жёстко, денег то не сильно прибавилось.

Если продавец, который вам платит, знает о том, что риэлтор выбирает не того, кто больше заплатит, а того, кто лично ему больше удобен и согласен с этим, то ок, почему нет.

14.05.21, 18:00
Alonna писал(а):
Когда-то помню спорила с риэлторами, что должно быть право у собственников самим продавать квартиры.
Прошло время. Сейчас много ССР и хочу сказать , что должен быть обязательно риэлтор, потому что как кто-то сказал тогда, что это обезьяна с гранатой. Адекватных для сделки единицы, как правило у которых уже было несколько сделок.

Право у них и так есть.

15.05.21, 05:54
sergus166 писал(а):
Если продавец, который вам платит, знает о том, что риэлтор выбирает не того, кто больше заплатит, а того, кто лично ему больше удобен и согласен с этим, то ок, почему нет.

Я бы обалдела, если бы такое услышала. Это примерно то же самое, что в отделе продаж менеджеры не хотят заниматься мелкими заявками и их игнорируют. Но их не для того нанимали, чтобы им удобно было. А для того, чтобы собственнику деньги приносили. Сегодня мелкая заявка, завтра крупная. Иногда на пробу мелкие партии заказывают для тестирования. Если все ок, то работают дальше.

А тут получается с этим работаю, с этим не работаю. И это говорит ПОСРЕДНИК, которому деньги за это платят. В солидарность играет на деньги собственника.

15.05.21, 06:57
Merinda-nik писал(а):
Я бы обалдела, если бы такое услышала.

Так мы эти вопли постоянно на Нерсе слышим))))) ...

ну смотря от кого
я всегда декларирую , что клиент может быть любым по темпераменту, психотипу, может не любить меня или я могу не относиться к нему с пониманием, главное - он меня выбрал как профи и функционал наших отношений описан в договоре - оказание высококачественной услуги за вознаграждение, больше ничего.
когда начинают некоторые агенты говорить "я выбираю клиентов" - это лишь признание в своей технологической слабости, в невладении технологией работы с возражениями, боязнь облажаться, не справиться, потерять веру в себя великого..
суперагент работает со всеми.
а слабенький ссыкун попискивает , что этот клиент его не устраивает , так как он подлый жадный мерзкий недоверчивый слишком старый слишком молодой и так далее..

15.05.21, 08:00
Юлия Лурье писал(а):
слабенький ссыкун попискивает , что этот клиент его не устраивает , так как он подлый жадный мерзкий недоверчивый слишком старый слишком молодой и так далее..

Я примерно так и думаю , но выражусь по другому :
Кто же им таким несчастным , непонятным и неразговорчивым продаст квартиры, если мы не поможем ?

15.05.21, 06:57
Merinda-nik писал(а):
Я бы обалдела, если бы такое услышала. Это примерно то же самое, что в отделе продаж менеджеры не хотят заниматься мелкими заявками и их игнорируют. Но их не для того нанимали, чтобы им удобно было. А для того, чтобы собственнику деньги приносили. Сегодня мелкая заявка, завтра крупная. Иногда на пробу мелкие партии заказывают для тестирования. Если все ок, то работают дальше.
А тут получается с этим работаю, с этим не работаю. И это говорит ПОСРЕДНИК, которому деньги за это платят. В солидарность играет на деньги собственника.

Во-первых, я не посредник.
Во-вторых, не менеджер, который должен заниматься даже мелкими заявками
В-третьих, если понимать психологию покупателей, то будет ясно, что тот, кто готов заплатить наибольшие деньги, будет биться за объект. Изображать из себя пахана в ресторане, размахивающего деньгами, будет только не готовый к покупке, не боящийся упустить.

Но тут нужно уметь продавать. Если принимать в лучшем случае по 5 звонков в день объекту, можно всё вытерпеть. Только такая история собственнику как раз и не выгодна. Продаст дешевле, чем мог бы.

15.05.21, 06:57
Merinda-nik писал(а):
Это примерно то же самое, что в отделе продаж менеджеры не хотят заниматься мелкими заявками и их игнорируют.

Наличие минимально допустимого прайса на услуги, снимает все вопросы. У меня, к примеру, это 200 тыс и если хозяин дачи за миллион готов их заплатить, то и у меня нет поводов для отказа от сотрудничества.

15.05.21, 08:00
Юлия Лурье писал(а):
когда начинают некоторые агенты говорить "я выбираю клиентов" - это лишь признание в своей технологической слабости, в невладении технологией работы с возражениями, боязнь облажаться, не справиться, потерять веру в себя великого..

или отсутсвие желание увеличивать обороты. не все хорошие портные становятся фабриками. не все масштабируются))