2 продажи в течение полугода. Стоит ли связываться 85 / 1310

[Юлия Битузе]

Kira79,
А залог-то большой внесли ?
И почему вносился залог(задаток) , а не аванс ?

Залог не задаток. В итоге что внесли то?

Так Кира79 писала тут в теме что внесла за эту квартиру залог , и уже морально готова проститься с внесенной суммой.
Вот я ее и спросил , точно залог ли она вносила ?
вот ее слова дословно-
- Я залог уже внесла. Теперь уже почти склонна расстаться и залогом и с этой квартирой, и закончить с проверкой.

Залог - ст 334 ГК РФ
это ипотека
Кира внесла ипотеку???

[Юлия Битузе]

Аванс вносился напрямую собственнику ?

Да, в присутствии риэлторов с обоих сторон

обои стороны одобрили форму внесения денежных средств и возможности возврата, в случае обнаружения чего-то там, препятствующего.. и так далее?

[Николай Тюленев]

Залог, задаток, аванс. Могли бы пояснить разницу.

В двух словах.
Аванс = предоплата в счёт общей стоимости объекта. По умолчанию подлежит возврату в случае срыва сделки не зависимо от причин.
Задаток - способ обеспечения обязательств по предварительному договору между продавцом и покупателем.
В случае отказа покупателя от сделки не возвращается. В случае отказа продавца возвращается в двойном размере.
Залог - способ обеспечения обязательств в виде передачи имущества \ прав (за исключением денег). В широкой практике не применяется , хотя, по согласованию сторон может иметь место.

[Иван Терехов]

Аванс вносился напрямую собственнику ?

Да, в присутствии риэлторов с обоих сторон

Так своему риэлтору и задайте вопросы, если он одобрил внесение Вами аванса.
На худой конец, если там все мутно и вскрылись косяки , пусть похлопочет , чтобы аванс забрать назад.
По закону Вы имеете такое право.

Там нет никакого риелтора, разве вы не поняли этого ещё?

[Kira79]

дубль

[Kira79]

если там все мутно и вскрылись косяки

В том-то и дело, что с документами там проблем не выявлено на данный момент.

пусть похлопочет

Хлопочет, над тем, чтобы выявить, в т.ч. по предыдущим владельцам

Так своему риэлтору и задайте вопросы

Задаю регулярно, но понятно, что всего предвидеть и он не может, а информацию может дать только ту, что предоставляет риэлтор продавца.

залог - это для тех, кто никогда не открывал ГК

Аванс = предоплата

Юлия, Вы уж меня простите, но прямо ураган эмоций в трех постах. И в незнание гражданского кодекса ткнули носом, и по грамматике, как учитель русского языка, уже двойку практически поставили, и даже транскрипцию немецкого слова привели. Вы с покупателями в реале также работаете? Если у Вас каждый раз возникает непреодолимое желание сделать замечание по поводу правописания какого-то слова человеку - стоит поработать над собой.

А Николай ответил на вопрос как профессионал: по существу и без избыточного красноречия.

Там нет никакого риелтора, разве вы не поняли этого ещё?

Красава... Нет слов даже

[Елочка]

Задаю регулярно, но понятно, что всего предвидеть и он не может, а информацию может дать только ту, что предоставляет риэлтор продавца.

В этом ваша ошибка.

[Минеева Татьяна]

Kira79, Кира,
Вы не ответили на мой уточняющийся вопрос по переходам права : что там конкретно было перед покупкой квартиры с использованием ипотеки ? В вашем случае, это очень важно …

[gunka]

понятно, что всего предвидеть и он не может, а информацию может дать только ту, что предоставляет риэлтор продавца.

Вы ведь в прошлый раз услугами Алексея Слесарева пользовались при покупке квартиры, я правильно помню? Отсюда вопрос: сейчас у Вас (не важно по какой причине) другой риэлтор?

[Cвятoслав Tеплов]

понятно, что всего предвидеть и он не может, а информацию может дать только ту, что предоставляет риэлтор продавца.

Вы ведь в прошлый раз услугами Алексея Слесарева пользовались при покупке квартиры, я правильно помню? Отсюда вопрос: сейчас у Вас (не важно по какой причине) другой риэлтор?

Я подумал Карпушкина развлекается...