Трешка не менее 75 метров, бюджет до 22 млн. 345 / 5603

20.01.22, 09:12
Яна693 писал(а):
но почему-то там квартиры дешевле намного, не могу понять почему, надо доехать.

Намного это как? В два, три раза?
Нет такого. Есть разница по сопоставимым квартирам, но тут играет роль именно удалённость от центра. Но район популярен. Если будете искать там квартиру, очень быстро это поймёте. Ещё квартиру то найти не очень просто, которую можно купить. Плюс таких желающих кроме вас полно.

Есть ещё момент кстати, что В бутово квартиры стоят дороже чем в некоторых внутримкадных районах. И это вполне логично. Есть за что.

20.01.22, 09:24
T34RUS писал(а):
ного это как? В два, три раза?
В бутово квартиры стоят дороже чем в некоторых внутримкадных районах. И это вполне логично.

ну те же тершки 75 метров стандартные есть за 16-17 млн, рядом с метро, тогда как в том же Свиблово те же трешки будут от 20 в 10 минутах от метро. Разница в цене где-то 2-3 млн.

20.01.22, 09:12
Яна693 писал(а):

20.01.22, 09:08
Екатерина Ливенцер писал(а):

20.01.22, 00:02
Яна693 писал(а):

я смотрю всегда , сколько ехать на метро, от Ярославского вокзала до Бульвара Дм.Донского 1 час. Это немного.
Живу на бульваре дмитрия донского. ХОРОШИЙ спальник с чистым воздухом и 40 минут до центра ( чеховская). Я выбирала этот район из личных соображений: было нужно метро 3 раза в неделю, выезд на мкад удобный и близость к даче максимальная ( дача на симферопольсеом шоссе). Южное бутово оочень тяжко едет в центр, на машине добираться по утрам- просто ад. Я бы советовала рассмотреть коньково как альтернативу ( поближе к центру), если по деньгам проходите. А вообще северным бутово очень довольна, если сравнивать с новой москвой- контингент в разы лучше. Район не старый, но обжитой : и школы, и магазины, и парки, но при этом плотность застройки в разы меньше, чем в новых гетто...
спасибо, почему-то от тех кто живет там в Бутово, я слышу много хороших отзывов
но почему-то там квартиры дешевле намного, не могу понять почему, надо доехать.

Конечно нужно все смотреть только ножками... мы проехали 3 района и при личном осмотре мнение резко поменялось. Бутово северное было аутсайдером изначально- но были очарованы парком прям дома , лыжной трассой в лесу и соотношением цена/ эмоции... трешка 80 метров в доме 2000 х годов можно купить за 22. В доме 90 х за 18. КСТАТИ, не дешево - если учитывать что это за мкадом. В Коньково , тропарево попробуйте доехать тоже . Удачи вам с выбором!

20.01.22, 09:30
Яна693 писал(а):

20.01.22, 09:24
T34RUS писал(а):
ного это как? В два, три раза?
В бутово квартиры стоят дороже чем в некоторых внутримкадных районах. И это вполне логично.
ну те же тершки 75 метров стандартные есть за 16-17 млн, рядом с метро, тогда как в том же Свиблово те же трешки будут от 20 в 10 минутах от метро. Разница в цене где-то 2-3 млн.

Бутово находится за МКАД, а Свиблово внутри МКАД. Очевидно же.

Если надо Верхние Котлы, то смотрите также Орехово-Борисово Северное у пруда. На м86 доедите до котлов по прямой без всякого метро.

Бутово очень приятный для жизни район.
СВАО местами более депрессивный.
Но вопрос очень индивидуальный.

20.01.22, 10:54
Ирина Сорокина писал(а):
Бутово очень приятный для жизни район.
СВАО местами более депрессивный.
Но вопрос очень индивидуальный.

Ну какое Бутово, это так же далеко, как и Митино, но немного приятнее, не такой треш.
Возможно рассматривать Крылатское, зеленый район, гулять есть где, целых три стороны - лес, холмы и река.
Район застраивать не будут, так как негде, в 80-х все застроили.
Район не транзитный, ветка метро быстрая и основная часть домов в шаговой доступности от метро.
Еще хорошие места по ветке м. Кунцевская - Фили, но за обозначенный бюджет не уверен.

20.01.22, 00:41
Спасибо, Шмелик! писал(а):
Яна693,
Как Вам Крылатское ?
Там бывают квартиры с чудесным видом на зеленый массив.

Повторяю вопрос.)

20.01.22, 09:09
T34RUS писал(а):

19.01.22, 21:29
Яна693 писал(а):
Южного Бутово. (там зеленый район, школа 2007 - одна из самых лучших по ЕГЭ, физмат, куча садиков/кружков/секций, близко метро. Но почему-то говорят, что в Бутово много маргиналов
Лучший выбор в этом бюджете.
Трешка с видом на парк, а 3-5 мин от метро, тихий, спокойный и чистый район. Смотрите горчакова, бунинская аллея. Район в отличие от многих спальников Москвы белый.
Маргиналов много в чертаново, ясенево и прочих свиблово с бибиреаым. Инфа сотка.

Вообще жуткая тема в смысле, что если бы мне ее показали два года назад, я бы покрылась мурашками как от просмотра фильма в жанре хоррор, а сейчас это данность, которая уже воспринимается спокойно:
За 22 млн весь форум уговаривает человека увидеть преимущества Бутова , январь 2022!!
мама моя

чур-чур

Я все не читала, но понимаю что ТС упорно хочет прыгнуть с моста, на котором черным по белому написано "прыгать запрещено".
Кидаться в подбор самой, когда разница в полмиллиона может означать иное качество, не умея смотреть, выбирать , торговаться , не владея аналитикой по району, наслушавшись форумных спецов по различным оттенкам вони в различных локациях - это , конечно , смелость и кураж надо иметь огого!
Валентинушка была права, зря набросились на нее.Человеку нужно системное консультирование, а не наброс вариантов и "компетентных" мнений по качеству и оттенкам вони в городе.