Новостройки. Старты 2022г. Инвестиции)) 83 / 2476

20.12.22, 04:17
Тататьяна писал(а):
А в Вестердаме что по аренде сейчас предполагаете?

Думаю пока, соседи за 75 смогли сдать аналогичные метры, но и вложили 800к в нее почти, я бюджетнее обставляю, хотя тоже к 0.5 миллиона скоро подберемся.
Если за 65 000 получится, будет отлично, с учетом, что там вокруг пока ветер гуляет.

20.12.22, 10:26
Ротагилла писал(а):

19.12.22, 23:38
Jdun писал(а):

19.12.22, 23:20
Serbly Volk писал(а):
Левел стартанул на Академической, студийки недорогие. По 660.

на НГ обрадуют скидосами в 30%

к 24.02.2023 еще -30% придётся отпилить
Не уверен, желающих на свежак в нормальном юзао много, это вам не раменки.
Ты хотя бы на Варшавке купи после эпопеи ждунства, какие тебе Раменки? Интеллигхент в пятом поколении что ли? Неоднократно встречаю критику Раменок. Хороший район, парк рядом, с выездом только проблемы, но решаются. Все относительно новое. На Академической стоит прогуляться от метро в сторону Шверника и сравнить, а не шаблонами тырнетными мыслить.

Вы возбудились так...
А я не критиковать район, в имел в виду что в раменках на порядок больше предложений новостроя, чем на академической.

20.12.22, 14:03
Антон Смолев писал(а):

20.12.22, 04:17
Тататьяна писал(а):
А в Вестердаме что по аренде сейчас предполагаете?
Думаю пока, соседи за 75 смогли сдать аналогичные метры, но и вложили 800к в нее почти, я бюджетнее обставляю, хотя тоже к 0.5 миллиона скоро подберемся.
Если за 65 000 получится, будет отлично, с учетом, что там вокруг пока ветер гуляет.

А у Вас сколько комнатная? Е2? Двушка?

20.12.22, 14:59
Тататьяна писал(а):
А у Вас сколько комнатная?

У нас тут маленькая - 36 метров, у соседей тоже самое. Брали правда недорого, по дням сегодняшним вообще за пиво)

20.12.22, 10:26
Ротагилла писал(а):
На Академической стоит прогуляться от метро в сторону Шверника и…

… и идти надо вдоль Профсоюзной улицы (60-летия Октября она там называется). После второго дома от метро «конечная». Бар Люстра. Дальше можно не ходить)))

20.12.22, 02:37
Павел_К писал(а):

20.12.22, 02:27
eugen писал(а):
Подкупает только цена и низкое качество Гранеля. За счет низкого качества у них все быстренько, на скорую руку)
Т.е. у Гранеля качество стрительства и качество отделки ниже, чем у ПИКа?

Конечно, там все тоненькое-тоненькое, ну прям все все, бодяженое какое то!

МФК «Варшавские ворота»

На рынок вышли долгожданные квартиры в новом проекте «РГ-Девелопмент» в районе Южное Чертаново (Варшавское шоссе, 141). Поэтому садитесь поудобнее и изучайте детали предложения:

Класс - комфорт.

10 - секционный дом от 7 до 30 этажей.

Подземный паркинг на 228 авто.

Частный детский сад на 50 мест.

639 квартир площадью 27-105 кв.м.

Планировки - от студий до 4-комнатных.

Виды из окон на Аннинский лесопарк и Битцевский лес.

Завершение работ запланировано на 3 кв. 2025.

Прайс - от 7,76 млн руб.

Разумеется, будут коммерческие помещения на первых этажах здания, благоустроенная территория с игровыми и спортплощадками, местами для отдыха а так же соседство с зелеными зонами, которых на юге Москвы в изобилии.

24.01.23, 02:20
Антон Смолев писал(а):
МФК «Варшавские ворота»

На рынок вышли долгожданные квартиры в новом проекте «РГ-Девелопмент» в районе Южное Чертаново (Варшавское шоссе, 141). Поэтому садитесь поудобнее и изучайте детали предложения:

Класс - комфорт.
10 - секционный дом от 7 до 30 этажей.
Подземный паркинг на 228 авто.
Частный детский сад на 50 мест.
639 квартир площадью 27-105 кв.м.
Планировки - от студий до 4-комнатных.
Виды из окон на Аннинский лесопарк и Битцевский лес.
Завершение работ запланировано на 3 кв. 2025.
Прайс - от 7,76 млн руб.

Разумеется, будут коммерческие помещения на первых этажах здания, благоустроенная территория с игровыми и спортплощадками, местами для отдыха а так же соседство с зелеными зонами, которых на юге Москвы в изобилии.

Прайс от 5,65 млн. за студии 24,2 метра в голом бетоне на 25 год.
Для сравнения, в Некрасовке студии 20 метро на Вертолетчиков за 4,7 на торгах в декабре все расхватали, но готовые и в собственности.
Увы, но инвеста тут нема.

eugen,
В данной мфкашке есть апарты, а есть жилье, ценник варьируется.
Касаемо расхвата в Некрасовке, да пусть хватают, жильцов столько нет, чтоб все студии уже заполнить)

24.01.23, 02:41
Антон Смолев писал(а):
eugen,
В данной мфкашке есть апарты, а есть жилье, ценник варьируется.
Касаемо расхвата в Некрасовке, да пусть хватают, жильцов столько нет, чтоб все студии уже заполнить)

В московской Некрасовке в силу застройки типовым панельным жильем П-44Т, ГМС, КОПЭ, П3-М, ЕвроПа, ( все как мы любим ) нет студии вообще. Только нарезки от частников, дробленые на 2 этажах 3-4 комнатные и чуток на люберецкой части. Там есть спрос на студии огромный и он не удовлетворен. Рынок студии там пуст!