2ка (38.8 кв.м), Нагорная, ремонт, видовая 194 / 3293

03.11.22, 23:07
Иван Терехов писал(а):
Очередная светлая и уютная квартира, у тупых риелторов всегда такое начало описания, какой идиот ведётся на такое , когда речь идёт о зачуханной малогабаритной квартире в старом доме, а когда идёт описание нищенских кранов и перечисление дешёвой бытовой техники, сразу понимаешь, что хозяин законченный жмот, а его риелтор прогнулся под эту чушь, которую ему надиктовали, и чтобы его не поменяли на стажёра из этажей согласился поставить цену на 3 млн больше, чем она в лучшие годы стоила.

Без иронии, это самое лучшее описание квартиры в теме.

03.11.22, 23:07
Иван Терехов писал(а):
у тупых риелторов всегда такое начало описания, какой идиот ведётся на такое , когда речь идёт о зачуханной малогабаритной квартире в старом доме, а когда идёт описание нищенских кранов и перечисление дешёвой бытовой техники, сразу понимаешь, что хозяин законченный жмотт

Суров...

03.11.22, 21:44
Супермегазлая старушка писал(а):
За 10 ее в очередь с руками оторвут.

да ну наксер

03.11.22, 19:04
Роман Харитонов писал(а):
Я понял, что ошибался, и переоценил эту квартиру. Будем выставлять за девять, за восемь отдадим с большой радостью

Переоценили в погоне за личной выгодой (прибылью), в расчете найти лоха-покупателя ?
И почему так резко упали в цене - с 14 млн до 8 млн ?

03.11.22, 16:22
Роман Харитонов писал(а):
за сколько можно продать сейчас такую квартиру?
внешняя ссылка
ул.Ремизова, 14 к.1 (м. Нагорная 7 мин), 11/12 эт, дом II-18, два пас.лифта, угловая (окна на 2 стороны)
Продажа свободная.
Планирую взять 13-13.5 млн.

03.11.22, 23:13
Ludmila05050705 писал(а):

03.11.22, 21:44
Супермегазлая старушка писал(а):
За 10 ее в очередь с руками оторвут.
да ну наксер

Судя по логике автора темы, такие же малогабаритные квартиры должны стоить 20-25 в центре, а Нагорная жуткий район с работягами, алкашами и Азией, где вечером до сих пор грабят и насилуют регулярно. Понятно что здесь половина форума живёт в Чертаново и Южной, там ещё хуже

03.11.22, 22:39
Антон Смолев писал(а):

03.11.22, 21:06
Alonna писал(а):
Роман, там в соседних домах квартира с ремонтом не хуже вашего, тоже начинали с 13, сейчас 11,7 с торгом
внешняя ссылка

Еще тысяч на 700-800 упадут и могут рассчитывать на аванс

03.11.22, 18:26
Роман Харитонов писал(а):

03.11.22, 18:23
Yaroslav писал(а):

03.11.22, 18:18
Роман Харитонов писал(а):
Отвечу сразу всем:

1. Дизайн создан дизайнером с образованием в архитектурном институте с раскладками по плоскостям.

2. Вид из квартиры конечно не сравниться с чисто на море или лесопарк, но по сравнению со многими явно выигрывает - горнолыжка, коробковский сад, портит его дорога, но что поделать.

3. Мебель качественная, современная, часть делалось на заказ - не бабушкины шкафы/диваны/столы. На фото может не так видно, но реальности это не меняет.

4. За 10 млн. я сам её возьму не думая себе.

5. С мебелью и ремонтом сейчас квартиры пользуются спросом из-за того, что просто ремонт стоит от 2 млн. + мебель и техника от 1 млн.

Бабушатники в этом и соседних домах уходили в районе 10.5-11 млн.
Что с продажей Тропарево?
Верхнее предложение было 19.4, хозяин отказался, сказал 21 и точка. Поставил на паузу, владелец не торопиться.
Хотя были люди, которые считали, что 17 - это пердел

Непонятно, кто и зачем пердел, ну ладно, вы много раз показывали Тропарево?

Честно скажу, все 5 страниц не читал. Про квартиру ничего плохого не скажу.
НО.
Вид на ЛЭП - это не совсем то, что надеются увидеть люди при слове "видовая квартира".

03.11.22, 18:26
Роман Харитонов писал(а):
Хотя были люди, которые считали, что 17 - это пердел

Люди правильно считали!!!!

PS
Вот видовая квартира. Или вот. Или вот.

Ужасно злая старушка

03.11.22, 23:13
Ludmila05050705 писал(а):
да ну наксер

Без ремонта на окраинах, в районах ближе к плохим цены от 8.5 с кривоватыми документами и худшей планировкой ( где низкий потолок, совмещённые комнаты, одна из которых 8 кв.м., коридор вроде телефонной будки, совмещ.санузел с сидячей ванной и кухня 7.5) мини-двушки.
На первых этажах 44 кв.м. без ремонта и балкона в спальниках по приличней вроде Медведково, Бабушкинской, Сходненской, с нормальными документами уже есть 9.2-9.3 млн.

Здесь не худший район, ремонт, культурная планировка, балкон, близко к метро, вид из окон не фонтан, но и 4я станция от кольца, так что она свое возьмёт, но не 13.

03.11.22, 23:27
Иван Терехов писал(а):
грабят и насилуют регулярно. Понятно что здесь половина форума живёт в Чертаново и Южной, там ещё хуже

В Чертановой и на Южной не только насилуют регулярно, но грабят тоже регулярно? Или в чем еще хужесть этих двух районов по сравнению с районом Нагорный?