Оценить 1к квартиру в Краснодаре, ул Карякина 27 183 / 1653

выставил за 3.85 млн, риэлтор попросил 2%, вчера, сегодня звонил по объявлениям о продаже соседних квартир, штуки три, не дозвонился, никто не перезвонил мне.

30.03.23, 14:26
Grajewo писал(а):
выставил за 3.85 млн, риэлтор попросил 2%, вчера, сегодня звонил по объявлениям о продаже соседних квартир, штуки три, не дозвонился, никто не перезвонил мне.

У вас же дом, блочка ОБД, а не панель? Если так, то можно на 100т. цену выше панели ставить.ИМХО

30.03.23, 14:29
al_mer писал(а):

30.03.23, 14:26
Grajewo писал(а):
выставил за 3.85 млн, риэлтор попросил 2%, вчера, сегодня звонил по объявлениям о продаже соседних квартир, штуки три, не дозвонился, никто не перезвонил мне.
У вас же дом, блочка ОБД, а не панель? Если так, то можно на 100т. цену выше панели ставить.ИМХО

хата родственника

, я в Краснодаре даже и не был ни разу. Хата убитая....в жилом состоянии за 4.2 выставляют, с ремонтом - 4.4

30.03.23, 14:33
Grajewo писал(а):

30.03.23, 14:29
al_mer писал(а):

30.03.23, 14:26
Grajewo писал(а):
выставил за 3.85 млн, риэлтор попросил 2%, вчера, сегодня звонил по объявлениям о продаже соседних квартир, штуки три, не дозвонился, никто не перезвонил мне.
У вас же дом, блочка ОБД, а не панель? Если так, то можно на 100т. цену выше панели ставить.ИМХО
хата родственника , я в Краснодаре даже и не был ни разу. Хата убитая....в жилом состоянии за 4.2 выставляют, с ремонтом - 4.4

Ну выставлять-то выставляют, как сейчас рынок в Краснодаре я не знаю, от советов воздержусь.
По-мне в Вашем случае О.Кирилин вменяемые условия предлагал.

30.03.23, 14:37
al_mer писал(а):
Ну выставлять-то выставляют, как сейчас рынок в Краснодаре я не знаю, от советов воздержусь. По-мне в Вашем случае О.Кирилин вменяемые условия предлагал.

Панельный дом ?

30.03.23, 14:49
Staziyo писал(а):

30.03.23, 14:37
al_mer писал(а):
Ну выставлять-то выставляют, как сейчас рынок в Краснодаре я не знаю, от советов воздержусь. По-мне в Вашем случае О.Кирилин вменяемые условия предлагал.
Панельный дом

44м2 я бы не брал в расчет, это беспонтовая планировка с двойным коридором. Ценник продажи на 100-200т.р. больше, чем 40м2.

Итого, ТС видит цену нормально. Допустим 4200т.р. минус 5% на торг(за убитость)= 4000т.р на максималках.

30.03.23, 14:54
al_mer писал(а):
44м2 я бы не брал в расчет, это беспонтовая планировка с двойным коридором. Ценник продажи на 100-200т.р. больше, чем 40м2.

в авито есть толлько эти 2 квартиры по указанному ТС адресу (он пошутил), а в циане нет

al_mer

30.03.23, 14:56
Staziyo писал(а):

30.03.23, 14:54
al_mer писал(а):
44м2 я бы не брал в расчет, это беспонтовая планировка с двойным коридором. Ценник продажи на 100-200т.р. больше, чем 40м2.
в авито есть толлько эти 2 квартиры по указанному ТС адресу (он пошутил), а в циане нет

ЦИАН не для Краснодара. Там рулили Авито, Антиагент, платный Неагент.

30.03.23, 14:49
Staziyo писал(а):

30.03.23, 14:37
al_mer писал(а):
Ну выставлять-то выставляют, как сейчас рынок в Краснодаре я не знаю, от советов воздержусь. По-мне в Вашем случае О.Кирилин вменяемые условия предлагал.
Панельный дом ?

этот....я циан смотрю.....по объявлению за 4.2 до агента дозвониться не смог