куда вложить 10-13 млн? 98 / 1707

05.05.23, 11:01
ogogo.guguev писал(а):

05.05.23, 10:49
neona писал(а):
Имею в виду, что будущее метро в цене сейчас не учтено.
Оно недоучтено. По факту открытия будет рост, но процентов 5 максимум 10.

Посмотрела. Там уже "подросло". Пару месяцев назад двухи 10-11 минимум, сейчас 11-12 минимум

05.05.23, 11:13
neona писал(а):

05.05.23, 11:01
ogogo.guguev писал(а):

05.05.23, 10:49
neona писал(а):
Имею в виду, что будущее метро в цене сейчас не учтено.
Оно недоучтено. По факту открытия будет рост, но процентов 5 максимум 10.
Посмотрела. Там уже "подросло". Пару месяцев назад двухи 10-11 минимум, сейчас 11-12 минимум

О том и речь, что с ростом конкретики по новым станциям метро сразу идёт рост цен. Никто факта открытия метро не ждёт чтобы цены поднять, стоимость жилья растёт заранее соразмерно срокам и рискам.
Но интересно где там 20-30% роста было/будет что Роман Харитонов указал.

05.05.23, 11:13
neona писал(а):
Посмотрела. Там уже "подросло". Пару месяцев назад двухи 10-11 минимум, сейчас 11-12 минимум

Вы смотрите статистику проданных квартир или "хотелки" собственников в рекламе? Это две большие разницы.

05.05.23, 10:30
grappler писал(а):

04.05.23, 22:59
Любовь vita писал(а):

За 10 млн в хорошем районе двушку не купить, даже 3 очередь. За 13 ещё можно попытаться посидеть в засаде и покараулить такие предложения-примерно месяц назад на Гарибальди продавалась двушка за 13 млн 2 очередь, покупатель нашелся за несколько дней
А на севере, северо-востоке, юге за эти деньги реально найти квартиру
Если 13 млн стоит условная двушка на севере/юге под реновацию, сколько будет реновационный дом стоить там же? Другими словами, в чем смысл покупки под реновацию?

Интересные объекты, типа Гарибальди за 13 млн, нужно караулить и быстро бежать с авансом в кулачке)
Из недавнего трешка 1 очереди в Кузьминках за 13 млн
Вот в таких покупках есть смысл

05.05.23, 12:23
Любовь vita писал(а):

Интересные объекты, типа Гарибальди за 13 млн, нужно караулить и быстро бежать с авансом в кулачке)
Из недавнего трешка 1 очереди в Кузьминках за 13 млн
Вот в таких покупках есть смысл

Так а что за смысл? Какой выигрыш видите по той же Гарибальди?

05.05.23, 12:23
Любовь vita писал(а):
Из недавнего трешка 1 очереди в Кузьминках за 13 млн

Неужели это реальная продажа, а не фейк? Там третья очередь почти вся стоИт дороже...

05.05.23, 13:07
mai_onez писал(а):

05.05.23, 12:23
Любовь vita писал(а):
Из недавнего трешка 1 очереди в Кузьминках за 13 млн
Неужели это реальная продажа, а не фейк? Там третья очередь почти вся стоИт дороже...

Бывают такие продажи. Когда собственники не совсем в теме очередей и цен. Выставляют дешево.

05.05.23, 13:01
grappler писал(а):
Какой выигрыш видите по той же Гарибальди?

Да нет таких цен на Гарибальди)) Ну или муть голубая в документах, но тогда зачем нам это

??

05.05.23, 13:08
Татьяна Костянова писал(а):
Когда собственники не совсем в теме очередей и цен. Выставляют дешево.

На дворе 2023 год. Я понимаю, в 2017м не знать... но сейчас практически все уже в курсе! Неужели такие еще остались??

05.05.23, 13:11
mai_onez писал(а):

05.05.23, 13:08
Татьяна Костянова писал(а):
Когда собственники не совсем в теме очередей и цен. Выставляют дешево.
На дворе 2023 год. Я понимаю, в 2017м не знать... но сейчас практически все уже в курсе! Неужели такие еще остались??

Остались.