Покупка недвижимости за 30 млн рублей 257 / 3517

05.02.24, 13:27
B-52 писал(а):

05.02.24, 11:09
Николай Тюленев писал(а):
Кутузовский (до Парка Победы), едет, и едет хорошо, что снижает уровень выхлопов.
Ничего там не снижается. В дни, когда ветра нет, при выходе из метро меня там буквально наизнанку выворачивает от вони. Хорошо что офис чуть в стороне от дороги.

Поэтому и пишу - Крылатское!

05.02.24, 12:55
Jeneva писал(а):
Реновацию тоже не понимаю, в чем смысл, если за те же деньги можно взять у Пика и через год уже сдать новую квартиру.
В нормальных локациях реновашек нет или ждать их черти знает сколько.

Простой пример – год назад была куплена квартира для клиента в районе Зюзино, однокомнатная вторая очередь реновация, 8,6 млн, этот год она сдаётся + 30 000 чистыми в месяц, сама квартира уже подорожала на 2 млн, через два года будет квартира в новом доме, которая будет стоить примерно 13-14 млн

05.02.24, 13:39
Агент Джей писал(а):

05.02.24, 12:55
Jeneva писал(а):
Реновацию тоже не понимаю, в чем смысл, если за те же деньги можно взять у Пика и через год уже сдать новую квартиру.
В нормальных локациях реновашек нет или ждать их черти знает сколько.
Простой пример – год назад была куплена квартира для клиента в районе Зюзино, однокомнатная вторая очередь реновация, 8,6 млн, этот год она сдаётся + 30 000 чистыми в месяц, сама квартира уже подорожала на 2 млн, через два года будет квартира в новом доме, которая будет стоить примерно 13-14 млн

Многие просто не в курсе тонкостей и конкретики программы, но обхаять чужое мнение ох как хочется)

05.02.24, 13:41
Любовь vita писал(а):

05.02.24, 13:39
Агент Джей писал(а):

05.02.24, 12:55
Jeneva писал(а):
Реновацию тоже не понимаю, в чем смысл, если за те же деньги можно взять у Пика и через год уже сдать новую квартиру.
В нормальных локациях реновашек нет или ждать их черти знает сколько.
Простой пример – год назад была куплена квартира для клиента в районе Зюзино, однокомнатная вторая очередь реновация, 8,6 млн, этот год она сдаётся + 30 000 чистыми в месяц, сама квартира уже подорожала на 2 млн, через два года будет квартира в новом доме, которая будет стоить примерно 13-14 млн
Многие просто не в курсе тонкостей и конкретики программы, но обхаять чужое мнение ох как хочется)

Это просто не знание вашего кейса. Надо чаще напоминать о нем!
Сколько было поднято со стартовой суммы и во что те деньги превратились сейчас, буквально за 3 года. Результаты с хрущами под снос в вашем случае намного превосходят инвестирование в абсолютно любые новостройки и флипы, причем выгода еще и в том, что квартиры приносят рост капитала без вложении, без трудозатрат на ремонты/магазины/дизайнеров, в состоянии «как есть»!

05.02.24, 13:47
eugen писал(а):
Надо чаще напоминать о нем!

Из 8,5 млн около 35 сейчас, за 3 года

05.02.24, 13:49
Любовь vita писал(а):
Из 8,5 млн около 35 сейчас, за 3 года

Рост в 4 раза без допвложений?

05.02.24, 13:50
Илья Трунилов писал(а):

05.02.24, 13:49
Любовь vita писал(а):
Из 8,5 млн около 35 сейчас, за 3 года
Рост в 4 раза без допвложений?

Без
А какие там могут быть доп вложения?
Ремонт я не делаю, мебелЯ не покупаю)

Белова Анна

05.02.24, 13:53
Любовь vita писал(а):

05.02.24, 13:50
Илья Трунилов писал(а):

05.02.24, 13:49
Любовь vita писал(а):
Из 8,5 млн около 35 сейчас, за 3 года
Рост в 4 раза без допвложений?
Без
А какие там могут быть доп вложения?
Ремонт я не делаю, мебелЯ не покупаю)

Очень круто! А готовы вы подобный кейс повторить за вознаграждение? А повторим он вообще? А сколько останутся сидеть в этих хрущах на десятилетия

05.02.24, 13:53
Любовь vita писал(а):
А какие там могут быть доп вложения?
Ремонт я не делаю, мебелЯ не покупаю)

Я имел в виду право докупки по льготной цене для участников программы. Те же машиноместа со скидкой 40%...

05.02.24, 13:58
Илья Трунилов писал(а):

05.02.24, 13:53
Любовь vita писал(а):
А какие там могут быть доп вложения?
Ремонт я не делаю, мебелЯ не покупаю)
Я имел в виду право докупки по льготной цене для участников программы. Те же машиноместа со скидкой 40%...

Докупала и квартиру, и машиноместа
Всё из этого же оборота, один объект продала, следующий купила