Аукционная продажа. Вторичка. Имеет ли смысл на текущем рынке? 128 / 1025

13.02.24, 16:20
Ирина Сорокина писал(а):
Только Продавая квартиру 10-14 дней можно будет точно сказать, надо проводить аукцион или нет.

А вот здесь вы что имели ввиду? За 10-14 дней продажи объекта, появятся ли офферы, или нет?

13.02.24, 16:34
SD12345SD писал(а):

13.02.24, 16:20
Ирина Сорокина писал(а):
Только Продавая квартиру 10-14 дней можно будет точно сказать, надо проводить аукцион или нет.
А вот здесь вы что имели ввиду? За 10-14 дней продажи объекта, появятся ли офферы, или нет?

Я имею ввиду, что эксперт понимает цену и спрос в процессе продажи конкретного обьекта . Дело не в оферах, а в изучении спроса и предложения. Маркетинг называется.

13.02.24, 16:37
Ирина Сорокина писал(а):
Я имею ввиду, что эксперт понимает цену и спрос в процессе продажи конкретного обьекта . Дело не в оферах, а в изучении спроса и предложения. Маркетинг называется.

Это не маркетинг называется, а снижение цены!)
Именно поэтому и создавалась тема про аукционные продажи- как альтернатива снижению цены.
В общем, смысла в аукционе нет!

13.02.24, 16:44
SD12345SD писал(а):
Это не маркетинг называется, а снижение цены!)

Ок. Тогда насколько должно быть снижение цены для покупки квартиры?
Вы, стоя в продаже ни две недели, а больше, можете назвать цену, по которой квартира ушла бы без бубнов и ритуальных танцев?
Вот это и есть маркетинг- понимание спроса и предложения в моменте.

13.02.24, 16:44
SD12345SD писал(а):
менно поэтому и создавалась тема про аукционные продажи- как альтернатива снижению цены.

И вы сразу отказались. Пробуйте. Придете, поделитесь.
Время у вас есть.

13.02.24, 16:44
SD12345SD писал(а):
В общем, смысла в аукционе нет!

Да не факт.

13.02.24, 16:12
SD12345SD писал(а):

13.02.24, 15:59
Ирина Сорокина писал(а):
Без конкретики, без знакомства с вашей квартирой /не с ваших слов/, это не советы, это пустые диалоги людей, имеющих массу свободного времени. )
Да пусть будет так. Именно так. Так как я здесь (на форуме) ничего не продаю и помощников продажи не ищу.

Можно было так написать в первом сообщении, вам бы даже никто не ответил ))

13.02.24, 16:57
Ирина Сорокина писал(а):
Ок. Тогда насколько должно быть снижение цены для покупки квартиры?
Вы, стоя в продаже ни две недели, а больше, можете назвать цену, по которой квартира ушла бы без бубнов и ритуальных танцев?

Нет, ну про клоунаду некоторых продавцов, со снижением цены на 50 т.р., все понятно, если вы это имеете ввиду....

13.02.24, 16:57
Ирина Сорокина писал(а):
И вы сразу отказались. Пробуйте. Придете, поделитесь.

Ну, в обшем, подумаю. Решусь- расскажу!

13.02.24, 15:53
SD12345SD писал(а):
Для этого, у меня в объявлении много качественных и информативных фотографий.
Кстати, и вид из окна прекрасный!

Все так говорят.

13.02.24, 16:12
SD12345SD писал(а):
ничего не продаю и помощников продажи не ищу

Прозвучало "стоп-слово"

13.02.24, 14:54
SD12345SD писал(а):
О, да, совсем забыл, 5 лет владения у меня выходят в начале осени...

Зависит от документов на квартиру.
Срок может быть и три года.
Какой правоустанавливающий документ?
Единственное ли это жилье?
---------
И что касаемо "аукциона", покупатели на это не ведутся, потому что они если и готовы участвовать, то только в реальном аукционе.
В ситуации где устраивается так называемый "аукцион" продавцами на вторичном рынке, покупателю не продадут квартиру, даже если он выиграет "аукцион", если продавца не устроит цена.

13.02.24, 14:40
pibkinz писал(а):
Аукционная продажа это не аукцион.

13.02.24, 14:46
pibkinz писал(а):
Покупатели игнорируют такие профанации.

13.02.24, 14:26
SD12345SD писал(а):

13.02.24, 14:17
Юлия Битузе писал(а):
что вы хотите этим добиться? какой смысл вкладываете в это действие?
В теме написал: "смысл (получение максимальной выгоды)."

13.02.24, 14:17
Юлия Битузе писал(а):
П.С. а у кого или среди кого аукционная схема была популярная?
Понятия не имею, у кого и среди кого. Просто раньше, значительно чаше встречал на Ци, объявления об аукционных продажах.

А 200 заплатите если покупателя приведу? Я как стажёр этажей интересуюсь