Ячейка или аккредитив 208 / 2271

03.03.24, 12:39
Илья Трунилов писал(а):
При альтернативной сделке необходимо выполнить два важных условия:
1) искать встречную покупку стоит заранее, а не после получения аванса. Лучше начинать смотреть даже раньше, чем выставил свою квартиру в продажу;

Это вредный совет. Сколько таких туристов, у которых нет ни денег ни покупателей ,начинает бегать по выходным смотреть квартиры. А потом плачут расстраиваются причитают- что ушёл такой хороший вариант.

02.03.24, 23:16
Гром77 писал(а):
аккредитив

да

Илья Трунилов

03.03.24, 15:30
Kollega писал(а):

03.03.24, 12:39
Илья Трунилов писал(а):
При альтернативной сделке необходимо выполнить два важных условия:
1) искать встречную покупку стоит заранее, а не после получения аванса. Лучше начинать смотреть даже раньше, чем выставил свою квартиру в продажу;
Это вредный совет. Сколько таких туристов, у которых нет ни денег ни покупателей ,начинает бегать по выходным смотреть квартиры. А потом плачут расстраиваются причитают- что ушёл такой хороший вариант.

Есть третье - самое важное - условие альтернативной сделки: с самого начала нанять правильного риэлтора. Который и должен контролировать все этапы: показы/просмотры, переговоры по цене и по схеме проведения сделки...В этом случае конечный результат гарантированно будет хорошим. Либо очень хорошим

03.03.24, 15:30
Kollega писал(а):

03.03.24, 12:39
Илья Трунилов писал(а):
При альтернативной сделке необходимо выполнить два важных условия:
1) искать встречную покупку стоит заранее, а не после получения аванса. Лучше начинать смотреть даже раньше, чем выставил свою квартиру в продажу;
Это вредный совет. Сколько таких туристов, у которых нет ни денег ни покупателей ,начинает бегать по выходным смотреть квартиры. А потом плачут расстраиваются причитают- что ушёл такой хороший вариант.

Илья просто говорит, что люди хотят услышать, не умеет пока неприятную информацию доносить до клиентов, боится их потерять, это от неопытности

"Правду говорить легко и приятно"

03.03.24, 15:30
Kollega писал(а):
Это вредный совет. Сколько таких туристов, у которых нет ни денег ни покупателей ,начинает бегать по выходным смотреть квартиры.

Справедливости ради, у всех ситуации разные.
Если у людей ликвидный обьект, и они готовы его выставить по низу рвнка, то это не туристы, а потенциальные покупатели.
Разумеется, если ими руководит опытный риэлтор.

03.03.24, 12:07
almaz74 писал(а):

03.03.24, 12:01
Николай Тюленев писал(а):

03.03.24, 11:58
almaz74 писал(а):
нет доказательств того, что покупатель действительно располагал такой суммой (например договор купли-продажи другой квартиры

В данном случае ТС продаёт свою квартиру.
Да, это так. Но стоимость продажи и стоимость покупки ТС не озвучил. И скорее всего они не совпадают.

Полная цена в договоре естественно.

03.03.24, 17:41
Гром77 писал(а):
Полная цена в договоре естественно.

Ви не понили. )
Речь не о цене в ДКП, а о соотношении стоимости продаваемой и покупаемой Вами квартир.

03.03.24, 17:57
Николай Тюленев писал(а):

03.03.24, 17:41
Гром77 писал(а):
Полная цена в договоре естественно.
Ви не понили. )
Речь не о цене в ДКП, а о соотношении стоимости продаваемой и покупаемой Вами квартир.

Покупаю конечно дороже, увеличиваю площадь

03.03.24, 18:05
Гром77 писал(а):
Покупаю конечно дороже, увеличиваю площадь

На доплату есть официальное подтверждение дохода?