НЕ покупайте квартиры у продавцов-собственников! 82 / 1206

30.05.24, 22:56
Иван Терехов писал(а):
А как можно купить квартиру не у продавца?

Достаточно посмотреть кто автор гениального заголовка темы, чтобы ничему не удивляться.)

Я бы сформулировал заголовок так - Не покупайте квартиры у продавцов -собственников с альтернативой.
Вот тут да. Годами могут продавать . Они вообще ничего не теряют. Даже взяв аванс , вернут его назад
через месяц со словами- мы ничего не можем найти за эти деньги.
А если у собственника простая продажа ( без покупки другой квартиры) , то очень даже и стоит покупать
такое. ( при устраивающей цене естественно)

И вообще, тут у каждого своя правда.
АН ( или риэлтор) заточены на получение своей прибыли, поэтому в договорах с собственником сроки обговариваются и цена в общем фиксируется приблизительно.
Собственник же нацелен на получение своей личной прибыли. Он менее предсказуем, может легко поднять цену на 3-5 млн. рублей .
Например, наблюдал недавно одну квартиру-однушку. Собственница начала с 16 млн.
Когда нашелся покупатель, она подняла цену до 17. Потом и на 17 нашелся покупатель. Она поставила 18.
Последняя цена в рекламе была 22 млн. ( в течение года где-то).

30.05.24, 22:59
Алексай писал(а):

30.05.24, 20:23
Елочка писал(а):

30.05.24, 12:31
Агент Джей писал(а):

Насколько частая, сколько квартир за последний год вы выгодно купили у самостоятельных продавцов?
Сегодня у сср-а купили двушку на Анохина за 15.5, П-3. Доки в идеале, отличная видовая квартира. Под ремонт.
Выждали, когда лопнуло терпение после чудных показов, вовремя подсекли золотую рыбку:) Цены в районе знаете,
Ёлочка, не к вам лично
Но ведь в состояние для подсечки вводят сами риелторы своими "достали"

Стажеры. Не риелторы.

31.05.24, 10:14
Елочка писал(а):

30.05.24, 22:59
Алексай писал(а):

30.05.24, 20:23
Елочка писал(а):

Сегодня у сср-а купили двушку на Анохина за 15.5, П-3. Доки в идеале, отличная видовая квартира. Под ремонт.
Выждали, когда лопнуло терпение после чудных показов, вовремя подсекли золотую рыбку:) Цены в районе знаете,
Ёлочка, не к вам лично
Но ведь в состояние для подсечки вводят сами риелторы своими "достали"
Стажеры. Не риелторы.

Вы по себе судите, на самом деле далеко не все хороши как вы, поэтому не суть, стажёр, риелтор)))

31.05.24, 11:13
Алексай писал(а):
не суть, стажёр, риелтор)

Страшно далеки Вы от практики.

31.05.24, 14:20
Николай Тюленев писал(а):

31.05.24, 11:13
Алексай писал(а):
не суть, стажёр, риелтор)
Страшно далеки Вы от практики.

Я и не ожидала, что вы поймёте суть моего сообщения.

31.05.24, 14:42
Алексай писал(а):

31.05.24, 14:20
Николай Тюленев писал(а):

31.05.24, 11:13
Алексай писал(а):
не суть, стажёр, риелтор)
Страшно далеки Вы от практики.
Я и не ожидала, что вы поймёте суть моего сообщения.

А то. что снизойду Вас комментировать, таки надеялись.

30.05.24, 19:14
Людмила Воронина писал(а):

30.05.24, 12:21
Елочка писал(а):
Жду тапки:)
Покупаю объекты у сср-ов выгодно. "Их просто нужно уметь готовить":)
Хоспади )
Это потому , что ни один риэлтор в здравом уме и твердой памяти не будет Елочке объекты продавать ) И показывать излишне. Только гнать ...
И еще риэлторам Слесареву , Мишиной , Тамариной и прочим "отмороженным на всю голову на торгах" лицам.
И где они только такие "цены" берут....еще , главное, доказывают , что "так оно и есть/я хорошую цену предлагаю".

Отличная реклама Елочке

31.05.24, 14:42
Алексай писал(а):

31.05.24, 14:20
Николай Тюленев писал(а):

31.05.24, 11:13
Алексай писал(а):
не суть, стажёр, риелтор)
Страшно далеки Вы от практики.
Я и не ожидала, что вы поймёте суть моего сообщения.

Это что ?
Ради удобства ?
Усрокаивать самим себя , что типа " это не мы , сср - собственники, попав в базы по прозвону , наслаждаемся жизнью., а какие- то риэлторы покоя не дают.
Плохие , естественно.
Обьясняй не объясняй , что никакие риэлторы им не звонят - бесполезно.