Ликвидная квартира в ЦАО под аренду 533 / 8840

[Юлия Битузе]

Короче, Новоспасский дом 5 я бы в этот проект не предложила
А в доме номер 3 нет маленьких квартир

[Тататьяна]

Новоспасский пер всегда хуже сдается, чем те же Каменщики- стоит далековато от метро, идти к подъездам по темному переулку

Нет, я хожу не через переулок, а по бульвару параллельно набережной. Там приятная дорога, типа аллеи, и идти до 10 минут, засекала. Через переулок и Каменьщики действительно не удобно и долго.

Ну, и подьезды в Вулыхах попроще, чем в совминовских, цэковских и сталинских домах Таганки

У нас не Вулых, это индивидуальный проект, дом Минатома по моему, хотя могу и путать, какой то ведомственный. Но да подъезды никакие, но локация бомбическая. Первое фото вид из окна, из другой комнаты вид в сторону набережной, правда он частично перекрыт домом, но кусочек видно.

[Тататьяна]

Короче, Новоспасский дом 5 я бы в этот проект не предложила
А в доме номер 3 нет маленьких квартир

В доме 3 убитыш, который за 3 млн точно не сделаешь, стоит сейчас за 28 млн, с ремонтом за 36 вроде, посмотрела сейчас цены

[Юлия Битузе]

Нет, я хожу не через переулок, а по бульвару параллельно набережной. Там приятная дорога, типа аллеи, и идти до 10 минут, засекала. Через переулок и Каменьщики действительно не удобно и долго.

Ну, и подьезды в Вулыхах попроще, чем в совминовских, цэковских и сталинских домах Таганки

У нас не Вулых, это индивидуальный проект, дом Минатома по моему, хотя могу и путать, какой то ведомственный. Но да подъезды никакие, но локация бомбическая. Первое фото вид из окна, из другой комнаты вид в сторону набережной, правда он частично перекрыт домом, но кусочек видно.

Для жизни- да, для аренды- половина позиций не прокатывает

[Юлия Битузе]

Короче, Новоспасский дом 5 я бы в этот проект не предложила
А в доме номер 3 нет маленьких квартир

В доме 3 убитыш, который за 3 млн точно не сделаешь, стоит сейчас за 28 млн, с ремонтом за 36 вроде, посмотрела сейчас цены

Там есть разные части
Сталинка, постсталинка

[maik007]

Сорокина, кмк, о том, что при любом раскладе в наше время бетон сохраняет средства.

Допустим у меня есть 300 тыс. И даже допу, тим я накоплю ещё столько за год. И будет ч 2 раза больше чем средний депозит. В такую недвигу советуете вложить 600 тыщ?

[Lea **]

Сорокина, кмк, о том, что при любом раскладе в наше время бетон сохраняет средства.

Допустим у меня есть 300 тыс. И даже допу, тим я накоплю ещё столько за год. И будет ч 2 раза больше чем средний депозит. В такую недвигу советуете вложить 600 тыщ?

“Допустим - у тебя есть 2 яблока” ( c ). Я не риэлтор, поэтому не советую здесь, а мыслю вслух, ага. Я бы вложила в загородку, купила бы участок рядом с Москвой, в Новой Москве стало значительно уютнее заботами городских властей. И построила бы домик, удрала бы из каменных джунглей столицы, быть может, спасла бы своё психическое здоровье. Но не наверняка.

[maik007]

Сорокина, кмк, о том, что при любом раскладе в наше время бетон сохраняет средства.

Допустим у меня есть 300 тыс. И даже допу, тим я накоплю ещё столько за год. И будет ч 2 раза больше чем средний депозит. В такую недвигу советуете вложить 600 тыщ?

“Допустим - у тебя есть 2 яблока” ( c ). Я не риэлтор, поэтому не советую здесь, а мыслю вслух, ага. Я бы вложила в загородку, купила бы участок рядом с Москвой, в Новой Москве стало значительно уютнее заботами городских властей. И построила бы домик, удрала бы из каменных джунглей столицы, быть может, спасла бы своё психическое здоровье. Но не наверняка.

Ок. Понял значит все депо 98 процентов из них менее 500 идут в загородку в новую Москву.
Если конечно ни на что не тратить...

[Lea **]

Допустим у меня есть 300 тыс. И даже допу, тим я накоплю ещё столько за год. И будет ч 2 раза больше чем средний депозит. В такую недвигу советуете вложить 600 тыщ?

“Допустим - у тебя есть 2 яблока” ( c ). Я не риэлтор, поэтому не советую здесь, а мыслю вслух, ага. Я бы вложила в загородку, купила бы участок рядом с Москвой, в Новой Москве стало значительно уютнее заботами городских властей. И построила бы домик, удрала бы из каменных джунглей столицы, быть может, спасла бы своё психическое здоровье. Но не наверняка.

Ок. Понял значит все депо 98 процентов из них менее 500 идут в загородку в новую Москву.
Если конечно ни на что не тратить...

Нет, это не так. Есть игроки, есть серьезные инвесторы с большим опытом проб и ошибок. Ашрафи - аууууу, скучаю по Вам. В недвижимость, кмк, вкладывают либо от изобилия шальных денег , либо для сбережения не самых крупных состояний. Большие деньги - это все же производство: фабрики: заводы, торговые центры, пароходы, могу ошибаться. Для таких недвижимость - боковик, выстрелит - хорошо, нет - да и ладно. Не последнее.

[Белова Анна]

Два года прошло, даже больше, почти три года. Все кто нахватал бетон в марте 2022 по бешенным ценам, ничего не выиграли, ценник в рублях

Вот март 2023 года viewtopic.php?t=74677&view=unread#unread
к слову март 2022 был значительно интереснее по ценам, чем март 2023.
Куплено за 22,5 в марте 2023.. Ремонт около 4млн (если бы "слушались" полностью был бы 3,5 макс..я сейчас делаю подобную себе за 3, но я оптимизирую многое), сдали за 170000 за неделю. Сейчас продать легко можно за 36
Новострой сданный можно, кстати, посмотреть ТС..в близко к центру локациях. Но в бюджет заявленный сейчас не сильно разгуляешься. Вроде рынок и стоит, и стагнация прям намечается..Но купить то нечего))) В 2023 году предложение было интереснее и кто удачно купил, то прилично выросло.
Что будет через 2 года ..не скажет никто. Но что-то интересное из "ужасного" есть в выбор всегда.