Идеальный риелтор. 1065 / 10579

15.12.21, 12:19
Татьяна Костянова писал(а):
если чем поприличнее? Чтобы не смылось с первой водой знаете?

Он очень хорошо держится.

Юлия Битузе(Лурье),
то есть когда вам с рекламными предложениями звонят из стоматологий, салонов красоты, юридических контор и пр.,вы воспринимаете только с позитивом, а уж если домой приходят - так вообще с радостью

я не спорю что возможно этот метод и работает, но каков процент и какая ответная реакция у людей

15.12.21, 12:32
JulBarns писал(а):
Юлия Битузе(Лурье),
то есть когда вам с рекламными предложениями звонят из стоматологий, салонов красоты, юридических контор и пр.,вы воспринимаете только с позитивом, а уж если домой приходят - так вообще с радостью я не спорю что возможно этот метод и работает, но каков процент и какая ответная реакция у людей

уже этот неподходящий пример для сравнения приводили
вообще сюда- в ситуацию продвижения продажи КОНКРЕТНОГО РЕАЛЬНОГО ОБЪЕКТА- никак ваши примеры не вписываются

15.12.21, 12:32
JulBarns писал(а):
каков процент

Зачем переспрашиваете?
Вам же подробно расписали проценты чистой воды.

За последний год только один раз видел наклейку стикеров в подъезде - открытие какого то суши недалеко.
Видимо заходят в Москву из регионов.
Уже даже на полиграфию никто не тратиться в Москве - наверное не работают эти листовки.

15.12.21, 11:49
Юлия Битузе(Лурье) писал(а):

15.12.21, 11:23
Sergey-Msk писал(а):

Ну, лично у меня была бы крайне негативная реакция на такой визит. Во-первых, я вообще очень не люблю визитов непрошенных гостей, как и звонков с неизвестного номера. Во-вторых, я спросил пришедшего: "а по голове зачем же еще ходить"? Баннер я видел, листовку в ящике обнаружил, был бы интерес позвонил....
ну спросили и спросили
он извинился и дальше пошел, что фатального случилось?
от листовок, на которых в том числе указан и мой телефон, только у меня за две недели сюда за границу 4 звонка, один сегодня, хотя раскидывали их в почтовые ящики в начале декабря.
но вы пишите и дальше в таком же духе, будете лидером народного мнения, сейчас все лентяи форума вас заплюсуют
кстати, скажите мне с личных позиций, не как сосед в доме где продается квартира, а например, как собственник проблемного объекта, за который хотите получить макимальную цену
1.будете ли работать с риэлтором без договора
2.будете ли нормально реагировать, что риэлтор не выезжает на оценку и на показы
3.будете ли возмущаться, что риэлтор делает расклейку, поквартирные обходы, рассылает письма соседям, разместил баннер с целью достижения сделки на максимально выгодных для вас условиях
4.будете ли счастливы, обнаружив что цена объекта без согласования с вами снижена риэлтором на 500 000? поднята на 500 000?
5.будете ли довольны тем, что не получаете от риэлтора информации о количестве звонков, качестве звонков и предложениях звонивших, и что риэлтор сам выбирает, у кого принять аванс или чье предложение о цене отвергнуть или принять?

Ох, зачем же смешивать запойный алкоголизм и бытовое пьянство?

Все зависит оттого, пришел я в АН или "Люда, ну, продай". Если обращение в АН, то всё, договор, отчеты, опись, прОтокол, сдал-принял, отпечатки пальцев. И чтоб на НГ открытку прислали, поздравили, а то непорядок. А то было, как я понял, "Люда, ну, продай". И какой договор? Договор о том что "Ну, продай" - Ну, давай"? Какой там договор, что с ним делать, если что? Чтобы было что порвать? Кум докушал огурец и промолвил с мукою: "Какие ценные письма, какие суды?"
Поэтому и не досудебное претензионное письмо в агентство, а пришли на форум ругаться, потому что "и приказано статуй ночью снять со станции". Есть договор с агентством, бизнес, ничего личного. А есть человеческие отношения.

Людмила Воронина

Юлия Битузе(Лурье),
Где Вы углядели ЗДЕСЬ ситуацию непродажи некого " конкретного объекта" ?
Начальный позавчерашний пост был о людях , которые не торопятся и будут ждать " своего покупателя"
Таких много.
Либо в работу не берутся вообще , либо. агент и сам клиент жалеют о сотрудничестве.
Обоюдно.
Да , Ильинское, 4 можно было бы продать.
Таджикам с недостаточным первоначальным взносом и кредитным брокером на сопровождении.
Предварительно обвесив весь район " маяками"
И ушел бы объект.
Можно было продать соседям - но дешево.
Совсем по нижней границе цены.
Аргументы соседей простые : ремонт нужен , а это сейчас дорого.
10 млн, либо 10,5 - забрали бы.
НЕТ безвыходных ситуаций при продаже неликвида.
Можно было сделать предпродажку тысяч за 350-400 и облагородить объект , придав ему привлекательности.
Безусловно , варианты именно " продать" были.
Все эти варианты требовали большого ресурса именно от риэлтора.
Ну и клиентам - не занимать позицию " не тороплюсь- продадим приличным людям как есть"
Слышать бред больше не желаю.
Вот что за человек такой.
Можно подумать , если она Воронину будет смешивать с грязью , либо кого другого, клиентов ей прибавиться.
Тьфу

15.12.21, 12:44
Sergey-Msk писал(а):

15.12.21, 11:49
Юлия Битузе(Лурье) писал(а):

кстати, скажите мне с личных позиций, не как сосед в доме где продается квартира, а например, как собственник проблемного объекта, за который хотите получить макимальную цену
1.будете ли работать с риэлтором без договора
2.будете ли нормально реагировать, что риэлтор не выезжает на оценку и на показы
3.будете ли возмущаться, что риэлтор делает расклейку, поквартирные обходы, рассылает письма соседям, разместил баннер с целью достижения сделки на максимально выгодных для вас условиях
4.будете ли счастливы, обнаружив что цена объекта без согласования с вами снижена риэлтором на 500 000? поднята на 500 000?
5.будете ли довольны тем, что не получаете от риэлтора информации о количестве звонков, качестве звонков и предложениях звонивших, и что риэлтор сам выбирает, у кого принять аванс или чье предложение о цене отвергнуть или принять?
Ох, зачем же смешивать запойный алкоголизм и бытовое пьянство? Все зависит оттого, пришел я в АН или "Люда, ну, продай". Если обращение в АН, то всё, договор, отчеты, опись, прОтокол, сдал-принял, отпечатки пальцев. И чтоб на НГ открытку прислали, поздравили, а то непорядок. А то было, как я понял, "Люда, ну, продай". И какой договор? Договор о том что "Ну, продай" - Ну, давай"? Какой там договор, что с ним делать, если что? Чтобы было что порвать? Кум докушал огурец и промолвил с мукою: "Какие ценные письма, какие суды?"
Поэтому и не досудебное претензионное письмо в агентство, а пришли на форум ругаться, потому что "и приказано статуй ночью снять со станции". Есть договор с агентством, бизнес, ничего личного. А есть человеческие отношения.

в общем, ушли от ответа
вопросов было пять и они были пронумерованы
вопросы подразумевали ответ только "да/нет" , все остальное лирика, слабость и компромисс

15.12.21, 12:50
Людмила Воронина писал(а):
Предварительно обвеств весь район " маяками"

15.12.21, 12:50
Людмила Воронина писал(а):
Юлия Битузе(Лурье),
Где Вы углядели ЗДЕСЬ ситуацию непродажи некого " конкретного объекта" ?
Слышать бред больше не желаю.
Вот что за человек такой.
Можно подумать , если она Воронину будет смешивать с грязью , либо кого другого, клиентов ей прибавиться.

да успокойся ты уже
давно обсуждаем совершенно другую ситуацию
обсуждаем инструменты исполнителя для продажи и выбор продавца вообще, безотносительно к Красногорску