Рост всё? 767 / 18442

28.04.21, 18:37
bobr12 писал(а):

28.04.21, 16:13
Wondering писал(а):
Тк когда отменят льготн ипотеку, снимать опять станет выгоднее - на покупку цены ого-го как выросли, а аренда и зпл - нет.
А снимать однозначно выгоднее:
Вспоминая цены 3 года назад и сравнивая с теперешними:
1шка
внешняя ссылка, которая сейчас идет за 9 млн, стоила 6
Съем примерно такой же 1шки
внешняя ссылка за 33 тыс. стоила те же 33 тыс.

С точки зрения инвестиций (с последующей сдачей) вкладываться сейчас - абсурд.
Получается 3 года назад отбить однушку можно было за 180 месяцев (15 лет)
Сейчас отбивается за 270 месяцев (23 года)

Все расчеты грубые и округленные.

Снимать выгодно, а денежки крутить в бизнесах, на бирже, не на "книжке" в Хомяке под 5,5%

. В Центре трешку шикарную можно снять в кирпичной ЦКовке на Арбате за 120-150 тысяч, а рынок у нее 50 млн. и надо ловить годами!

28.04.21, 18:37
eugen писал(а):

28.04.21, 18:34
Лиза Овчаренко писал(а):
eugen,
Вы вообще потолок видите? Или росту цен нет предела?
Пока растет фонда, идет накачка деньгами во всем мире. Инфляцию разогнали просто нереальную. Повышение ставки на 0.25-0.5 просто ни о чем. Тут надо на 3-5% повышать сразу, но нельзя, реальный сектор экономики встанет. Поэтому пока растем. Основной рост свершился в прошлом году, в этом году с середины февраля тоже вверх. Пока ставки на вторичке 6,9-7,9% будут сметать. Увидиите цифры Росреестра за апрель сильно удивитесь. Всепропальщики и "вангователи" опять языки в задницы поубирают...

Все признаки искусственно надуваемого пузыря.И на фонде тоже.Обьективных причин для роста нет.

28.04.21, 15:56
Убыр писал(а):

28.04.21, 14:57
Павел Рыкалин писал(а):
Деньги на доплату врачам понадобятся и тех же надбавок пенсий.
Каких надбавок???? надбавки на минимальные пенсии делает любой субъект федерации. и это копейки в общей массе. Какие еще доплаты врачам? Что за пурга???

минимальная пенсия в Москве что-то около 20тыс. В Подмосковье 12 сплошь и рядом получают пенсионеры.

28.04.21, 18:45
LN20 писал(а):

28.04.21, 15:56
Убыр писал(а):

28.04.21, 14:57
Павел Рыкалин писал(а):
Деньги на доплату врачам понадобятся и тех же надбавок пенсий.
Каких надбавок???? надбавки на минимальные пенсии делает любой субъект федерации. и это копейки в общей массе. Какие еще доплаты врачам? Что за пурга???
минимальная пенсия в Москве что-то около 20тыс. В Подмосковье 12 сплошь и рядом получают пенсионеры.

Государству выгодно обьединить Москву и МО в один округ и под это дело "размазать " льготы,уменьшив их.Повод есть.Не зря это уже открыто обсуждается.Правда,пока обьединение "по воле народа".

28.04.21, 18:42
Лиза Овчаренко писал(а):

28.04.21, 18:37
eugen писал(а):

28.04.21, 18:34
Лиза Овчаренко писал(а):
eugen,
Вы вообще потолок видите? Или росту цен нет предела?
Пока растет фонда, идет накачка деньгами во всем мире. Инфляцию разогнали просто нереальную. Повышение ставки на 0.25-0.5 просто ни о чем. Тут надо на 3-5% повышать сразу, но нельзя, реальный сектор экономики встанет. Поэтому пока растем. Основной рост свершился в прошлом году, в этом году с середины февраля тоже вверх. Пока ставки на вторичке 6,9-7,9% будут сметать. Увидиите цифры Росреестра за апрель сильно удивитесь. Всепропальщики и "вангователи" опять языки в задницы поубирают...
Все признаки искусственно надуваемого пузыря.И на фонде тоже.Обьективных причин для роста нет.

Рост из-за спроса.
Спрос то есть!

А деньги печатает весь мир.
Я вот не видел например рецептов салатов или супов из денежных купюр. Никто их вроде не ест. Значит деньги тратят. В том числе и на жильё)

28.04.21, 18:51
Павел Рыкалин писал(а):

28.04.21, 18:42
Лиза Овчаренко писал(а):

28.04.21, 18:37
eugen писал(а):

Пока растет фонда, идет накачка деньгами во всем мире. Инфляцию разогнали просто нереальную. Повышение ставки на 0.25-0.5 просто ни о чем. Тут надо на 3-5% повышать сразу, но нельзя, реальный сектор экономики встанет. Поэтому пока растем. Основной рост свершился в прошлом году, в этом году с середины февраля тоже вверх. Пока ставки на вторичке 6,9-7,9% будут сметать. Увидиите цифры Росреестра за апрель сильно удивитесь. Всепропальщики и "вангователи" опять языки в задницы поубирают...
Все признаки искусственно надуваемого пузыря.И на фонде тоже.Обьективных причин для роста нет.
Рост из-за спроса.
Спрос то есть!

А деньги печатает весь мир.
Я вот не видел например рецептов салатов или супов из денежных купюр. Никто их вроде не ест. Значит деньги тратят. В том числе и на жильё)

Ваше мнение по поводу потолка цен? Даешь 1млн.за метр у ПИКа!

28.04.21, 18:37
eugen писал(а):
Тут надо на 3-5% повышать сразу, но нельзя, реальный сектор экономики встанет.

Охохо))
На ходу придумываете?)
Кто ж об нем думал то об этом секторе в декабре 14 го??
Ставки по вкладам когда хотя бы 8-9 станут, и опять все в банки побегут.

28.04.21, 18:48
Лиза Овчаренко писал(а):

28.04.21, 18:45
LN20 писал(а):

28.04.21, 15:56
Убыр писал(а):

Каких надбавок???? надбавки на минимальные пенсии делает любой субъект федерации. и это копейки в общей массе. Какие еще доплаты врачам? Что за пурга???
минимальная пенсия в Москве что-то около 20тыс. В Подмосковье 12 сплошь и рядом получают пенсионеры.
Государству выгодно обьединить Москву и МО в один округ и под это дело "размазать " льготы,уменьшив их.Повод есть.Не зря это уже открыто обсуждается.Правда,пока обьединение "по воле народа".

Нет.
В «государстве» есть много интересантов, в том числе из Списка Форбс и друзей из кооператива Озеро.
Они зарабатывают «на Москве».
Мосметрострой - Абрамович.
Главмосстрой - Дерипаска и т.д.

Поэтому условному государству это не выгодно.

Плюс ещё есть такой фактор - Собянин - величина федерального масштаба.
Он сам видит себя на месте преемника.
Создать образ «успешного региона по образу Москвы» в масштабах страны - отличный пиар-ход для кампании.
Если Москву и МО обьединить, то уровень жизни Москвы опустится в соотвествии с бОльшими расходами Московского бюджета. А это повредит кампании)

Ну и даже та же реновация!
Это проект освоения Московского бюджета, никто уменьшать его не хочет. На 15 лет все уже приготовились к объемам...

28.04.21, 18:53
Лиза Овчаренко писал(а):

28.04.21, 18:51
Павел Рыкалин писал(а):

28.04.21, 18:42
Лиза Овчаренко писал(а):

Все признаки искусственно надуваемого пузыря.И на фонде тоже.Обьективных причин для роста нет.
Рост из-за спроса.
Спрос то есть!

А деньги печатает весь мир.
Я вот не видел например рецептов салатов или супов из денежных купюр. Никто их вроде не ест. Значит деньги тратят. В том числе и на жильё)
Ваше мнение по поводу потолка цен? Даешь 1млн.за метр у ПИКа!

Ну не миллион.
Но 5.000$ вполне нормальная средняя цена.

Уже вроде был такой рынок, все его принимали.
Нефть сейчас в порядке, множество отраслей перешли на отечественную продукцию - этим компенсировалась разница в нефти между 100+ и современными 60$

28.04.21, 18:51
Павел Рыкалин писал(а):
Рост из-за спроса.
Спрос то есть!
А деньги печатает весь мир.

А печатают почему? Чтобы покрыть расходы бюджета? А откуда они? Не обеспечивает доходная часть. А это почему? Потому что реальные населения не растут, рентабельность бизнеса снижается. И это уже не год и не два так происходит.
Получается, сейчас избыток денег только у малой, весьма ограниченной части и пристраивают серые доходы. И этим кое-кто уже озаботились...