Ценообразование в аренде жилья 1052 / 19350

26.09.24, 20:54
Сергей Тихоненко писал(а):

26.09.24, 20:30
bukinist писал(а):

26.09.24, 20:27
Сергей Тихоненко писал(а):

По первому же вялому запросу из налоговой выкатят всю инфу - кто, когда, кому, за сколько.
Да нет проблемы сейчас заплатить налог.
открывается самозанятость и платится налог 4% ( а первый год вообще 3%, там 10000 рублей бонус дается )
Вот например для московского пенсионера (довольна большая когорта собственников) получать официальный доход - это значит поставить под угрозу выплаты "лужковской надбавки", которая де-юре является доплатой неработающему пенсионеру. Также могут снять льготу по оплате коммуналки.

Нет. Самозанятость не считается работой. Знаю точно.
Если только самозанятый захочет добровольно встать на учет в ПФ для стажа, тогда будет считаться работой ( как ИП)
Но пенсионеру это незачем ( на учет в ПФ вставать)

Позвонил в Яндекс аренду по одной из квартир.
Сказал что хочу снять.
Уточнил насчет комиссии.
Мне подтвердили, что комиссии для арендатора нет.
И никаких бонусов или взносов им платить не надо ( с арендатора)
Прям чудеса.

26.09.24, 19:22
zhuychik писал(а):

26.09.24, 13:05
summer_son писал(а):
другую хату через я.аренду уже два года сдаю одним и тем же
Это потерянные 168% стоимости месячной аренды (без учёта капитализации).

Плата за спокойствие

26.09.24, 21:36
bukinist писал(а):
Позвонил в Яндекс аренду по одной из квартир.
Сказал что хочу снять.
Уточнил насчет комиссии.
Мне подтвердили, что комиссии для арендатора нет.
И никаких бонусов или взносов им платить не надо ( с арендатора)
Прям чудеса.

Вы прям как будто первый раз про я аренду услышали

Пик кстати туда же, свой подобный сервис организовал и даже посуточно за вас сдавать может

26.09.24, 20:38
bukinist писал(а):
Мне кажется сервис Яндекс аренда очень притягателен для арендаторов.
А что ? Квартира без комиссии- раз
квартира сдается крупной организацией- два ( а не непонятно кем в лице агента)
все платежи прозрачны и идут через безнал - три
есть сопровождающий весь арендный срок менеджер- четыре.

Да, крутой сервис имхо

Мне по крайней мере очень нравится

27.09.24, 09:38
summer_son писал(а):
Пик кстати туда же, свой подобный сервис организовал и даже посуточно за вас сдавать может

Можно поподробней про посуточно.
Они уборку квартиры после квартиранта и смену белья сами осуществляют ?
Cколько денег гарантируют ( по сравнению с долгосроком )?

27.09.24, 09:43
bukinist писал(а):

27.09.24, 09:38
summer_son писал(а):
Пик кстати туда же, свой подобный сервис организовал и даже посуточно за вас сдавать может
Можно поподробней про посуточно.
Они уборку квартиры после квартиранта и смену белья сами осуществляют ?
Cколько денег гарантируют ( по сравнению с долгосроком )?

Увы, не в курсе. Просто плашку такую видел у себя в лк, но не смотрел

Все зашито в цене
Вы отзывы на Я-аренду прочтите сначала

внешняя ссылка

Кстати, не могу найти отзывы про них на самом Яндексе ) Интересно- почему
Если кто найдет - буду благодарна

27.09.24, 10:08
Спасибо, Шмелик! писал(а):
Все зашито в цене
Вы отзывы Я-аренду прочтите сначала

внешняя ссылка

Кстати, не могу найти отзывы про них на самом Яндексе ) Интересно- почему
Если кто найдет - буду благодарна

Ну справедливости ради, Агент тоже ничем не поможет в случае проблем.
Комиссию да, заберет первым делом.
Вот у меня например случай был( я уже описывал этот случай)
Заселилась в трешку семья москвичей ( муж-жена и ребенок )
Комиссия была 50% с меня как с собственника.А квартира без комиссии сдавалась.
Ну и что. Поругались жильцы, она его выгнала, дверь закрыла и не пускала , он принес топор и давай входную дверь
топором ломать. Крики -ор на весь подъезд.Соседи милицию вызвали. Мне позвонили....
Звоню агенту своему-что мол делать....? А агент- ну вы это....сами как нибудь....чем я -то могу помочь ?
Это я все к тому, что агент-то тоже ничем не поможет. Разгребать проблемы один фиг собственник один на один будет.

Или допустим не платит арендатор.
Чем агент-то поможет ?