Продажа ради депозита. Есть такое? 711 / 11210

03.10.24, 11:08
bukinist писал(а):

03.10.24, 10:54
eugen писал(а):
Она дороже панельки 20-ти летней давности, а с аналогичным ЖК дешевле! Сладкое со сладким сравниваем! Новостройки сравнивайте с идентичными объектами, а не красатулями из арендной темы. Другое дело, что застроищики играют на повышение делают новые проекты все более интересными и роскошными и это дороже.
Евген, ну хотя бы с тем , что новостройка от застройщика без ключей(где ждать еще год-два) должна быть дешевле, чем
точно такая же квартира в этом же ЖК , но с ключами и от физлица, надеюсь вы согласны ?
Как пример- Саларьево ( да простят меня форумчане) Квартиры в готовых корпусах от физ лиц
дешевле, чем у застройщика со сроком сдачи через год-два.
Это ж ненормально.!!!

А если застройщик продает квартиры по траншевой ипотеке с рассрочкой на пару лет? Будут они стоить дешевле?

03.10.24, 11:17
eiler2005 писал(а):
думаете многие смогут отдавать кредиты по 25-30 процентов (чтобы банки зарабаывали)?

так недвига растет больше тут писали. или вранье?

03.10.24, 11:17
eiler2005 писал(а):
думаете многие смогут отдавать кредиты по 25-30 процентов (чтобы банки зарабаывали)?

ааа типа ни залогов банк ни гарантий не требует. тупо раздает под 25% кредиты?

03.10.24, 11:17
eiler2005 писал(а):
за счет девальвации и печатного станка

сам банк печатать будет? или таки ЦБ в кредит даст

у нас обанкротилось куча банков и чета я не помню когда ЦБ оформлял дарение

03.10.24, 11:17
eiler2005 писал(а):
банки уже сильно режут расходы на многие сферы, персонал и т п. готовятся к плохим временам

иии? это плохо? сокращать расходы надо!!! а то тут писали бонусы прибонусы

03.10.24, 10:50
eiler2005 писал(а):
от правительства нас ждет печатанье рублей в обьемах 25-30 процентов каждый год

а до этого как было?

03.10.24, 10:50
eiler2005 писал(а):
да, цены может и припадут сейчас,

не может быть. спрос нарастает!!!

03.10.24, 10:50
eiler2005 писал(а):
откуда банки возьмут деньги на такие выплаты?

а на дивиденды откуда берут? вот порежут бонусы дивиденды зп и все будет хорошо!

03.10.24, 11:30
maik007 писал(а):
eiler2005 писал(а):
думаете многие смогут отдавать кредиты по 25-30 процентов (чтобы банки зарабаывали)?
так недвига растет больше тут писали. или вранье?

кусочками люди будут продавать свои растущие квартиры, чтобы платить ипотеки? ) хорошая услуга - была бы для рынка полезной, но пока такой услуги нет

03.10.24, 11:33
maik007 писал(а):
eiler2005 писал(а):
за счет девальвации и печатного станка
сам банк печатать будет? или таки ЦБ в кредит даст
у нас обанкротилось куча банков и чета я не помню когда ЦБ оформлял дарение

проект бюджета рф 25-27 планирует наращивание расходов на 25-30 процентов в год на разные статьи. как итог - будут печатать деньгу, печтать у нас понятно кто имеет право - монетный двор. печтают - дают банкам - те в экономику и так по кругу.

03.10.24, 11:08
bukinist писал(а):

03.10.24, 10:54
eugen писал(а):
Она дороже панельки 20-ти летней давности, а с аналогичным ЖК дешевле! Сладкое со сладким сравниваем! Новостройки сравнивайте с идентичными объектами, а не красатулями из арендной темы. Другое дело, что застроищики играют на повышение делают новые проекты все более интересными и роскошными и это дороже.
Евген, ну хотя бы с тем , что новостройка от застройщика без ключей(где ждать еще год-два) должна быть дешевле, чем
точно такая же квартира в этом же ЖК , но с ключами и от физлица, надеюсь вы согласны ?
Как пример- Саларьево ( да простят меня форумчане) Квартиры в готовых корпусах от физ лиц
дешевле, чем у застройщика со сроком сдачи через год-два.
Это ж ненормально.!!!

У застроищика все вбелую, полная стоимость, у физика жесткая занижайка, вся прибыль скрывается. Чудес не бывает. Уступка дешевле за счет налогового преступления. Соучаствовать ли в этой схеме и помогать ли продавцу обойти налогообложение - это каждый решает сам. Сравнивать стоит сладкое со сладким - полную стоимость с полной стоимостью.