Ценообразование в аренде жилья 1052 / 19350

27.09.24, 10:23
bukinist писал(а):

27.09.24, 10:08
Спасибо, Шмелик! писал(а):
Все зашито в цене
Вы отзывы Я-аренду прочтите сначала

внешняя ссылка

Кстати, не могу найти отзывы про них на самом Яндексе ) Интересно- почему
Если кто найдет - буду благодарна
Ну справедливости ради, Агент тоже ничем не поможет в случае проблем.
Комиссию да, заберет первым делом.
Вот у меня например случай был( я уже описывал этот случай)
Заселилась в трешку семья москвичей ( муж-жена и ребенок )
Комиссия была 50% с меня как с собственника.А квартира без комиссии сдавалась.
Ну и что. Поругались жильцы, она его выгнала, дверь закрыла и не пускала , он принес топор и давай входную дверь
топором ломать. Крики -ор на весь подъезд.Соседи милицию вызвали. Мне позвонили....
Звоню агенту своему-что мол делать....? А агент- ну вы это....сами как нибудь....чем я -то могу помочь ?
Это я все к тому, что агент-то тоже ничем не поможет. Разгребать проблемы один фиг собственник один на один будет.

Читайте отзывы и комментарии под ними, там есть ответы на ваши вопросы

Интересно как Яндекс аренда оценивает ущерб квартире который надо возмещать собственнику. Или собственника сразу в суд отправляют

27.09.24, 10:31
bukinist писал(а):
Или допустим не платит арендатор.
Чем агент-то поможет ?

Сто раз писала уже, как не в коня корм
От вас на все один ответ- мол, вы себя рекламируете

Вы чего от сервиса хотите ?
Трудно понять , что разные живые люди квартиры сдают и снимают ?
Грязнуль и психических полно....арендодатели любят не отдавать людям депозиты..
На людях что ? Написано , что они приличны и ничего не будут творить ? С обоих сторон , при чем.
Разбирательства и скандалы.
Работу с людьми невозможно оцифровать.
В продажах то же самое.
С великим трудом и большими нервами вернули задаток недавно .
Покупатель , увы , оказался врачом- психиантом.
Такую дичь творил ...мама не горюй.
Какие ему сделки...очень высокая степень неадекватности

27.09.24, 10:41
Людмила Воронина писал(а):
арендодатели любят не отдавать людям депозиты.

Это как ? Чем обосновывают ?

27.09.24, 10:47
bukinist писал(а):

27.09.24, 10:41
Людмила Воронина писал(а):
арендодатели любят не отдавать людям депозиты.
Это как ? Чем обосновывают ?

Дверь входную надо чинить, т к арендодатель порубил ее топором, сами же пишете

bukinist

27.09.24, 10:50
Спасибо, Шмелик! писал(а):

27.09.24, 10:47
bukinist писал(а):

27.09.24, 10:41
Людмила Воронина писал(а):
арендодатели любят не отдавать людям депозиты.
Это как ? Чем обосновывают ?
Дверь входную надо чинить, т к арендодатель порубил ее топором, сами же пишете

Да с этими вообще скандал вышел.
В милиции ( тогда еще милиция была) меня спрашивают - как вы ущерб оцениваете ?
Я говорю- ну не знаю, дверь под замену- тысяч двадцать наверное.
они мне- это уже крупный размер. Напишите заявление- мы на него дело уголовное заведем.
Ну...а я-то о себе думаю, думаю, наклепаю на него, а он завтра мне этим топором голову пробъет...
Не стал писать ничего.
Но с жильцами конечно расстались.
Депозит кстати использовали как последний месяц....пока туда-сюда, типа съезжать нам некуда.
В общем, попал я тогда на бабки.
С тех пор кстати , с агентами больше не сотрудничаю.

27.09.24, 10:47
bukinist писал(а):

27.09.24, 10:41
Людмила Воронина писал(а):
арендодатели любят не отдавать людям депозиты.
Это как ? Чем обосновывают ?

Сколько раз такое было.
Меня ж часто нанимали на юр.сопровождение/ организацию покупок.
Покупали , при переселении клиентов в своё жилье реально в половине случаев жалобы и вопросы " Что делать нам, не отдают и всё"
Причины разные.
От " у нас денег нет" до " А тут обои вытерлись , нам надо переклеивать и вообще"
То , что люди , к примеру , по 5 лет снимали один обьект и есть такое понятие , как амортизация - арендодателям объяснять сложно.
Всегда происходят разбирательства.

27.09.24, 10:47
bukinist писал(а):

27.09.24, 10:41
Людмила Воронина писал(а):
арендодатели любят не отдавать людям депозиты.
Это как ? Чем обосновывают ?

Разные причины. Квартиру плохо убрали после съезда, шторы не постирали или окна не помыли, денег нет-потом отдам.
Или пример моих арендаторов: заехали в квартиру, стали пользоваться стиральной машиной, а она белье пачкает, одежду портит, они к собственнику, тот/ничего не знаю, все было хорошо, съезжают, залог теряют.

27.09.24, 11:05
Вьюга писал(а):
Или пример моих арендаторов: заехали в квартиру, стали пользоваться стиральной машиной, а она белье пачкает, одежду портит, они к собственнику, тот/ничего не знаю, все было хорошо, съезжают, залог теряют.

Собственник это вы ?