Закон о регулировании риэлторской деятельности 1171 / 26873

Илья Шкоп писал(а):
Пока нет никакой уверенности, что это не пиар вброс. Очередной. Чтобы напомнить о себе со стороны тех, кто вбросил. Имею ввиду условных разработчиков ФЗ.

Да все может быть, Илья.

А если - нет? :du_ma_et:

Такой пиар, вроде, не монетизируется. :nez-nayu:

Таки, зачем? :ne_vi_del:

Александр Сидоркин

Мальцев Александр писал(а):
СРО будет нужно, чтобы регулировать отношения между участниками рынка ;)

на это есть уже гражданский кодекс, где прописаны все правила взаимоотношений между участниками рынка

Мальцев Александр писал(а):
А без стандартов на рынке каждый делает то, что хочет, тем самым очерняя всех остальных участников рынка.

есть закон - одинаковый для всех
а стандарты могут быть у каждого свои

самый лучший регулятор - конкуренция

нарушаешь закон - отвечай перед ним, работаешь не по "стандартам" - готовься к тому, что конкуренция уберет тебя с рынка

Людмила Петровна писал(а):
Впрочем, а почему б и не ВЫ?

Потому как, уважаемая Людмила Петровна, что проходил все это пять лет назад.
С той лишь разницей, что тогда проектом занимались люди, имеющие прямое отношение к нашему бизнесу, а не само-назначенные клоуны, как в этот раз.

И по поводу нападок на Александра Андреевича Вы абсолютно не правы.
Какие могут быть у меня претензии к известнейшему на МРН специалисту, у которого, к слову, и день рождения со мной в один день? )

Николай Тюленев писал(а):
Людмила Петровна писал(а):
Впрочем, а почему б и не ВЫ?

Потому как, уважаемая Людмила Петровна, что проходил все это пять лет назад.
С той лишь разницей, что тогда проектом занимались люди, имеющие прямое отношение к нашему бизнесу, а не само-назначенные клоуны, как в этот раз.

И по поводу нападок на Александра Андреевича Вы абсолютно не правы.
Какие могут быть у меня претензии к известнейшему на МРН специалисту, у которого, к слову, и день рождения со мной в один день? )

Пять лет назад, милейший Валентиныч,
был другой рынок.
Была другая страна.

А посему, неча отсиживаться,
да Александру вопросы вопрошать.

Включайся, да пройдись по сути услуги! :ya_hoo_oo:

Людмила Петровна писал(а):
Включайся, да пройдись по сути услуги!

Не, Людмила Петровна, прости. )

Московский риэлтор писал(а):
самый лучший регулятор - конкуренция

нарушаешь закон - отвечай перед ним, работаешь не по "стандартам" - готовься к тому, что конкуренция уберет тебя с рынка

Не-а,
не уберет.

Напротив, существует мнение, что конкуренция
только развращает.
И в результате конкуренции побеждают самые нахрапистые и беспринципные.

А уходят с рынка не по причине конкурентной борьбы,
а собственной слабости и инертности.

Но и Законом-то точно конкуренцию не урегулируешь. :ne_ne_ne:

Николай Тюленев писал(а):
Людмила Петровна писал(а):
Включайся, да пройдись по сути услуги!

Не, Людмила Петровна, прости. )

Что?
Бережете сладкие плоды своего познания?
:lol:

Людмила Петровна писал(а):
Бережете сладкие плоды своего познания?

Практику нечего делать в компании теоретиков, если не собрался на покой (именно отсюда и вопросы к уважаемому г-ну Мальцеву).
А мне покой пока не по карману. )

Юлия Баграмова писал(а):
klimat писал(а):
Ты "консультант-продавец" недвижимости? Отлично - любой косяк - ТВОЙ!
Не нравится - До свидания!
Вот в таком виде и СДЕЛАЮТ ВАМ ЗАКОН всякие Милоновы...
Или вы сами допрете, что интересы клиента ВАЖНЕЕ всех этих телодвижений... ну вот описывает же Света и Сергей (заокеанские)... Просто интересы клиента стоят выше корпоративных - ВОТ В ЧЕМ ЗАКОН!
Раз пришел на рынок (возьмем для примера более высокого порядка - финансовый даже) - БУДЬ ЛЮБЕЗЕН соблюсти элементарные правила - быть образованным по определенным стандартам (которые появятся, когда появится профессия "Риелтор"), четко следить за точным выполнением пожеланий клиента и не дай бог тебе его кинуть хоть на деньги хоть на время! Платить будешь!
...

Костя, давайте от патетических, но совершенно пустых завываний перейдем к делу. Что из вами перечисленного может быть в легальной юрисдикции риэлтора? Ни хрена! Вообще н хрена. Есть в нашем пользовании (хоть бы какое юридическое образование было в загашнике) какая-либо открытая информация? Нет. Есть ли полномочия, легальные для организации расчетов или регистрационных действий? Нет.

Спрос ваш всегосударственный откуда берется с нас? Из извечной тяги в общем бардаке стрелочника сыскать, на которого повесить все: и коррупцию, и бедлам, и непрофессионализм государственных служб, и управленческое разгильдяйство, и простое скудоумие? А потом на фоне этих порицаемых с государственных каналов чудней, которые пытаются собой бреши для потребителя заткнуть, начать искать правду матку, которую сами же и закопали.

Убогие вы, государственники. Сами страну в задницу загоняете.

Нет иных регуляторов кроме свободной конкуренции и независимой правоохранительной и судебной системы. А законы все есть. Может быть их даже слишком. Эти исполнять пунктуально и непредвзято начните. А потом дальше пилить под благовидным предлогом начнете.

Может я нечетко сформулировал мысль... не знаю...
По-моему основная идея государства состоит вот в чем - сейчас при борьбе с отмыванием денег ты даже через "Яндексы" всякие ничего толком перечислить не можешь... банки под контролем... в недвижимости МИЛЛИОНЫ туда-сюда ходят БЕСКОНТРОЛЬНЫЕ. Ну не могут такие обороты средств не взять под контроль!
Собственно, посмотрите сами, как проводятся сделки - ДЕНЬГИ ЗАКЛАДЫВАЮТСЯ В ЯЧЕЙКИ! Почему? А чтоб чего не вышло... ну там риелтору отдельно, агентству отдельно, продавцу отдельно.... лепота!
И все равно ДАЖЕ ИЗ ЯЧЕЕК пропадают! А это миллионы!
Т.е. понятия "безналичный платеж согласно договору" как бы самый последний вариант...
Это - "невидимая" сторона вопроса, этакий "побудительный мотив". Т.е. под контроль вот всех этих "махновцев", именующих себя риелторами, все равно взять надо! Вот в чем основная суть - и Саша Мальцев это понял и правильно говорит - "кто не пойдет на дойку, пойдет на мясо!".
Опять же - ЗАпад давно под контроль все это взял, что тут особенного?
Ну и второе - все-таки вот читаешь - там одно - "нам не нужен, государству не нужен..." Может все-таки КЛИЕНТУ нужен? Который хронически финансово-неграмотный? Может ЕГО интересы и ЕГО МИЛЛИОНЫ все-таки на первое место поставим?
Ну и еще раз про риелторскую услугу - основная часть этой услуги - экономия времени и денег конкретных клиентов. В интересах этих вот самых клиентов риелтор должен оказывать свою услугу, независимо от того, как он там называется... Т.е. скрытка как класс должна быть уничтожена, говоря простыми словами....
Наконец СРО (пусть это будет РГР) - это ОФИЦИАЛЬНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ, которая будет покрывать косяки от недобросовестной услуги ЧЛЕНОВ ЭТОГО СРО клиентам. Пусть по суду или еще как... но вернет все до копеечки! А "виновного" из СРО с лишением права на профессию выгонит! Вот так это будет работать!

Николай Тюленев писал(а):
Людмила Петровна писал(а):
Бережете сладкие плоды своего познания?

Практику нечего делать в компании теоретиков, если не собрался на покой (именно отсюда и вопросы к уважаемому г-ну Мальцеву).
А мне покой пока не по карману. )

Эх, мой Друг, если практики самоустранятся от создания Закона,
то теоретики такого понатворят... :ti_pa:

Можно остаться, вообще, без кармана. :hi_hi_hi: