Падение цен и спроса 800 / 42083

Форум специалистов по оценке и аналитике рынка недвижимости. Прогнозы недвижимости на этот год, анализ цен на квартиры и коммерческую недвижимость, независимые обзоры.
08 июн. 2013
Рентополучатель писал(а):
если пустить массированный слух что все рублю труба то

все скорее побегут скупать валюту
09 июн. 2013
Dmitry_Moscow писал(а):
Рентополучатель писал(а):
если пустить массированный слух что все рублю труба то

все скорее побегут скупать валюту

+1
Ваша недвижимость в Лондоне (Великобритания)
с гарантированной арендой внешняя ссылка
09 июн. 2013
Ставки растут. Наш льготный банк поднял с 10% до 10,5%. С 1 мая повышение.
10 июн. 2013
Рентополучатель писал(а):
Это наверное рецессия.
Для этого есть вводные данные.
- деньги на депозитах растут.
- количество новых напечатанных падает
- производство и занятость не растет это точно
Значит это просто люди получают деньги за не произведенный товар и не тратя их складывают , банк их опять выдает так как товаров недостаточно их население складывает повторно.
Вопрос когда этот процесс закончится обворовыванием наивных граждан? На 15 трлн на 18 ?


"Наивные" хранят деньги под матрасом)

Почти 2/3 россиян предпочитают ни при каких обстоятельствах не иметь дело с банками и кредитными организациями. Они предпочитают хранить деньги дома наличными и брать в долг у друзей и знакомых.
Финансовое поведение населения свидетельствует об отсутствии инвестиционных стратегий у подавляющего большинства населения страны: накопленные деньги не инвестируются в недвижимость или ценные бумаги, не вкладываются в банк — напротив, они остаются лежать мертвым грузом дома или на депозитных счетах, преимущественно в рублях. Менее 3% людей, имеющих сбережения, приобретают ценные бумаги, вкладывают деньги в бизнес или недвижимость.
Причина этого не в недостатке денежных средств — большинство (57%) всех жителей страны независимо от того, имеют они сбережения или нет, уверены, что деньги лучше всего хранить наличными в рублях. На данный момент только около 2% опрошенных готовы инвестировать деньги в ценные бумаги и примерно столько же — в недвижимость.

внешняя ссылка
10 июн. 2013
ну понятно что есть люди, которые по привычке покупают доллары вместо депозита...
и саммое интересное, что люди вобщем то не проигрывают :lol:
10 июн. 2013
Dmitry_Moscow писал(а):
Рентополучатель писал(а):
если пустить массированный слух что все рублю труба то

все скорее побегут скупать валюту

и что? как быть с Беней Вертолетчиком, он еще доллЯриев напечатает и обесценит их тогда что?
Мелкопоместный дворянин. 6 дворов
10 июн. 2013
Рентополучатель писал(а):
и что? как быть с Беней Вертолетчиком, он еще доллЯриев напечатает и обесценит их тогда что?


А до Бени-то, ясное дело, по доллару в год печатали и больше ни-ни)) Печатают все, однако в одной бумаге денежные люди почему-то больше уверены, чем в другой. Наверное, пиар у доллара лучше и имидж самой большой и агрессивной страны помогает)
11 июн. 2013
Что-то тема глохнет.

Вышла статистика Росреестра по сделкам за май. Тк с марта изменилась методология, то временные ряды перестали быть релевантными. Однако взглянем на относительную динамику. Если сравнить падение сезонное падение сделок в мае к апрелю, то получим самое большое снижение за последние 6 лет
Изображение

Объяснить можно отчасти тем, что в статистику входят все виды регистрации прав и открытие "дачного сезона" еще больше останавливает активность не только рыночную, но и по изменению прав собственности

Так же объем сделок по ипотеке снизился (падение -12% год к году, до этого 4 года подряд только рост!), сказываются рекордные ставки
Изображение

В тоже время первичный рынок чувствует себя достаточно уверенно
Изображение

Несмотря на все разговоры про избыточное предложение, цена подмосковной недвижимости по прежнему имеет схожую динамику с московской.
Изображение
11 июн. 2013
Откуда взяты данные для построения графиков?
11 июн. 2013
Aruss писал(а):
Вышла статистика Росреестра по сделкам за май. Тк с марта изменилась методология, то временные ряды перестали быть релевантными. Однако взглянем на относительную динамику.

Отличное сообщение, спасибо за интересные данные.
Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 6 гостей