Аккредитив и альтернатива. 649 / 9225

Заплатить за квартиру наличными или по безналу, когда отдать деньги, процедура взаиморасчетов по сделкам с недвижимостью. Каждая сделка уникальна, единого рецепта безопасности не существует. Советуйтесь с независимыми риэлторами и обрящете спокойствие. Обсуждаем Росреестр и МФЦ.
11 фев. 2021
11.02.21, 14:41
Ирина Сорокина писал(а):
11.02.21, 14:21
digital писал(а):
а вообще сбер давно был уже мог придумать как реализовать все это через СБР
В Сбере именно через СБР это давно реализовано.
да ладно, почему в сбере об этом не знают?
Но аккредитив удобней всем. Всем, кого не смутит такой документ как расписка.
ну вот когда альтернативные сделки осуществляться через аккредитивы на третьих лиц, то в этом случае расписка и нужна
11 фев. 2021
11.02.21, 14:46
digital писал(а):
да ладно, почему в сбере об этом не знают?
Уровня компетенции не всем хватает, чтобы пользоваться активно. Даже в столице.
@ivs_rieltor, внешняя ссылка. Специалист по вторичному рынку и новостройкам.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
11 фев. 2021
Сбер ждёт, когда физики начнут дистанционно аккредитив оформлять, сидя в креслах 🙂
11 фев. 2021
11.02.21, 14:48
Ирина Сорокина писал(а):
Уровня компетенции не всем хватает, чтобы пользоваться активно. Даже в столице.
Услуга может быть оказана физическим лицам — гражданам РФ и юридическим лицам, зарегистрированным и действующим на основании законодательства РФ. Юридические лица могут выступать исключительно как продавцы объектов недвижимости или как цеденты (в случае уступки прав требования). Услуга может быть оказана только при прямых сделках, не применяется при альтернативных сделках («цепочках сделок»).

В рамках оказания Услуги не может быть более двух получателей денежных средств. Расчеты осуществляются в рублях. Получателем средств не может выступать несовершеннолетний гражданин или представитель получателя по доверенности.

внешняя ссылка
11 фев. 2021
11.02.21, 14:52
Антон Смолев писал(а):
Сбер ждёт, когда физики начнут дистанционно аккредитив оформлять, сидя в креслах 🙂
ну так классно же

еще бы подписание договор, актов в сбербанк онлайне
11 фев. 2021
11.02.21, 14:57
digital писал(а):
11.02.21, 14:48
Ирина Сорокина писал(а):
Уровня компетенции не всем хватает, чтобы пользоваться активно. Даже в столице.
Услуга может быть оказана физическим лицам — гражданам РФ и юридическим лицам, зарегистрированным и действующим на основании законодательства РФ. Юридические лица могут выступать исключительно как продавцы объектов недвижимости или как цеденты (в случае уступки прав требования). Услуга может быть оказана только при прямых сделках, не применяется при альтернативных сделках («цепочках сделок»).

В рамках оказания Услуги не может быть более двух получателей денежных средств. Расчеты осуществляются в рублях. Получателем средств не может выступать несовершеннолетний гражданин или представитель получателя по доверенности.

внешняя ссылка
Аналогичный текст имеет место быть на сайте ДК и в отношении аккредитивной формы расчетов. Предпочитаю не тексты на сайтах читать, а вживую работать и проводить сделки.
Оба варианта : аккредитив и СБР при альтернативе в Сбере возможны, но не во всех городах и не во всех отделениях столицы.
@ivs_rieltor, внешняя ссылка. Специалист по вторичному рынку и новостройкам.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
11 фев. 2021
11.02.21, 15:05
Ирина Сорокина писал(а):
Аналогичный текст имеет место быть на сайте ДК и в отношении аккредитивной формы расчетов. Предпочитаю не тексты на сайтах читать, а вживую работать и проводить сделки.
нету такого текста в отношение ккредитивной формы расчетов

зато есть это

8.Аккредитив обособлен и независим от основного договора, заключенного между Плательщиком и Получателем средств. Банк не несет ответственности за проверку соответствия условий аккредитива основному договору.
11 фев. 2021
11.02.21, 15:16
digital писал(а):
11.02.21, 15:05
Ирина Сорокина писал(а):
Аналогичный текст имеет место быть на сайте ДК и в отношении аккредитивной формы расчетов. Предпочитаю не тексты на сайтах читать, а вживую работать и проводить сделки.
нету такого текста в отношение ккредитивной формы расчетов

зато есть это

8.Аккредитив обособлен и независим от основного договора, заключенного между Плательщиком и Получателем средств. Банк не несет ответственности за проверку соответствия условий аккредитива основному договору.
Молодцы сберовцы, исправили. А то работаем на сделке с альтернативной цепочкой три квартиры с расчетами путем аккредитивов, а клиент показывает текст на сайте ДК о том, что такое невозможно. )
@ivs_rieltor, внешняя ссылка. Специалист по вторичному рынку и новостройкам.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
11 фев. 2021
11.02.21, 14:59
digital писал(а):
еще бы подписание договор, актов в сбербанк онлайне
Подписали и экспресс почтой отправили, если бумага нужна 🙂
А аккредитив с дивана активно освоен в сделках с бетоном и юриками.
Они в отделение на почитать заявление как правило не бегают,без нужды им.
Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей