Марь Иванна опять продала квартиру дешевле. А могла бы..... 663 / 9209

30.07.23, 16:51
Kollega писал(а):

30.07.23, 16:45
чао писал(а):

30.07.23, 16:43
Kollega писал(а):
За один вид из окна можно было бы не думая купить. Кстати, и планировка неплохая.
Там низкие потолки были, емнп. Такое себе.
Насколько низкие? Ниже чем в хруще?))

Обычно на техническом этаже потолки не очень высокие. Достаточные ровно для того, чтобы человек мог пройти в полный рост.
В соседнем корпусе ВК в прошлом году продавали квартиру на техэтаже. Там потолки были совсем низкие(
PS В центральной части они, кажется, все-таки выше.

30.07.23, 17:36
Илья Трунилов писал(а):
.
В соседнем корпусе ВК в прошлом году продавали квартиру на техэтаже. Там потолки были совсем низкие

Я такую квартиру в 90-х продавала, как раз в ВК и с круглым окном, инвест у меня был, купила за 26, продала за 52
потолки 2500

В двухкомнатной квартире с круглыми окнами на 13 этаже в корпусе ВК высота в комнатах разная: 2.12 и 2.32.
В рекламе они разместили план с размерами из дизайн-проекта:

В таком виде ее какое-то время продавали за 23 млн:

А потом кто-то ее немного "подшаманил" и она за неделю ушла по новой цене.

город Москва, наб Котельническая, д. 1/15 к. ВК, кв. 148б
Площадь, кв.м 53.1
Этаж 13
Вид права, номер и дата регистрации
Собственность
№ 77:01:0002024:2094-77/072/2022-6
от 23 июня 2022

30.07.23, 18:44
Илья Трунилов писал(а):
А потом кто-то ее немного "подшаманил" и она за неделю ушла по новой цене.

от 23 июня 2022

Да, мы ее обсуждали год назад, не помню, был ты уже активным участником форума или нет

30.07.23, 18:36
Илья Трунилов писал(а):
В таком виде ее какое-то время продавали за 23 млн:

Я писала про тыс.долл.
26 и 52 в 1996 году
Кстати у меня в немецкой квартире потолки 2500, путем дизайнерских приемов( потолочные молдинги светлее потолка на полтона, полосатые шторы или обои, потолочная прозрачная люстра, темный пол) достигнут эффект увеличения, никто не верит и я сама порой не верю

30.07.23, 19:01
Юлия Битузе писал(а):
Я писала про тыс.долл.
26 и 52 в 1996 году

Хорошие когда-то были цены в высотке!

У меня приятель купил в 1995 году двушку в хруще на 3-й Владимирской за $30 тыс.

30.07.23, 19:11
Илья Трунилов писал(а):

30.07.23, 19:01
Юлия Битузе писал(а):
Я писала про тыс.долл.
26 и 52 в 1996 году
Хорошие когда-то были цены в высотке! У меня приятель купил в 1995 году двушку в хруще на 3-й Владимирской за $30 тыс.

я много покупала для перепродажи в то время, право приватизации продавала, комнаты покупала в коммуналке для того чтобы стать ЛДПР в квартире, цены росли как на дрожжах, инвесты были супервыгодны
почему и говорю, что 90-е для меня, моих клиентов и круга моих знакомых были тучными

30.07.23, 16:19
Ланалика писал(а):

30.07.23, 16:14
Илья Трунилов писал(а):
25-м этаже около года продавалось нежилое помещение площадью 38.7 м2
Какая красота. Интересно и за сколько купили?

Точную сумму сделки не знаю. Последняя цена в рекламе была 32.5 млн.
Продажа состоялась месяц назад.

Помещение
Кадастровый номер
77:01:0002024:2711
Характеристики объекта
Площадь, кв.м 38.7
Назначение Нежилое
Этаж 25
Сведения о кадастровой стоимости
Кадастровая стоимость (руб.)
3 973 313,13
Сведения о правах и ограничениях (обременениях)
Вид права, номер и дата регистрации
Собственность
№ 77:01:0002024:2711-77/051/2023-3
от 28 июня 2023