Рассматриваю работу агентом по продаже квартир 802 / 12514

28.09.23, 21:38
Виктория Д писал(а):

В циане прилетает сообщение: "Готов купить Вашу квартиру за 9 млн.рублей" (квартира стоит в рекламе за 11). Отвечаю: "За 9 - нет. Готова Вам лично продать ее за 12)))"
Прилетает жалоба: "Цена больше, чем указано в объявлении. Приезжали смотрели объект, оказалось он стоит 12 млн. в объявлении указано 11 млн" (само собой, никто не приезжал).

Продаю квартиру. Полностью под ремонт. В объявлении выделено КАПСОМ. Звонят. Спрашиваю, обратили ли внимание на этот факт. Да, конечно, все на фото видно.
Приезжают смотреть: "Ааааааааа! Она СОВСЕМ ПОД РЕМОНТ!!!!"

Потрясающий контент
Неужели так и говорят?

28.09.23, 15:21
Николай Тюленев писал(а):
А там не за что зацепиться.
Всё выгнило насквозь.

А вдруг?! Всякое в жизни случается.

28.09.23, 15:21
Юлия Битузе писал(а):
к вам это, конечно, не имеет отношения!

Я искренне рада, что Вы это осознаете.
Мне вполне хватает на мои хотелки разной величины.

28.09.23, 15:31
Николай Тюленев писал(а):
Это Вам в охотку на новенького

Я не совсем новенькая)) Пишу редко - это да.

28.09.23, 18:27
Иван Терехов писал(а):
Так как вы думают все опытные агенты, которые левачат в агентстве, причем, чем опытнее и лояльнее, тем больше левачат,

Думают как я - это как? Я не левачила. и не левачу. Возможно, Вы просто невнимательно читаете.

28.09.23, 21:46
Юлия Битузе писал(а):
Потрясающий контент
Неужели так и говорят?

Именно так и говорят.
А с чувством юмора у Вас тоже, оказывается, грустно...

28.09.23, 19:01
Иван Терехов писал(а):
Но мы с помощником придумали маркетинговую концепцию агентства, название "Пёс да Лис". Опытный Пёс выискивает и вынюхивает выгодные варианты на рынке, в то время как хитрый и мудрый Лис находит юридические риски и помогает клиентам избежать проблем, одновременно, обводя вокруг пальца коварных контрагентов.

Не очень.
А при быстром произношении, да искажения по телефону, ну совсем не очень.

28.09.23, 23:52
Kalendar писал(а):

28.09.23, 19:01
Иван Терехов писал(а):
Но мы с помощником придумали маркетинговую концепцию агентства, название "Пёс да Лис". Опытный Пёс выискивает и вынюхивает выгодные варианты на рынке, в то время как хитрый и мудрый Лис находит юридические риски и помогает клиентам избежать проблем, одновременно, обводя вокруг пальца коварных контрагентов.
Не очень.
А при быстром произношении, да искажения по телефону, ну совсем не очень.

может они тягуче произносят, напевно)))

28.09.23, 09:33
Карпушкина Вероника писал(а):

28.09.23, 09:12
Юлия Битузе писал(а):
ровно никакую, ни договора, ни заключения по результатам проверок, ни подтверждения оплаты
у вас аналогично.
.
вопрос на засыпку, можно с фото, что остается на руках у вашего клиента ПОСЛЕ сделки?
.
у нашего:
1. Юр заключение
2. Договор на юр заключение
3. Чек на юр заключение
4. Договор на оказание услуг
5. Чек к договору на оказание услуг
6. В эл. виде *вторая часть проверок.
.
у вас насколько помню, часть проверок клиенту не отправляют и не показывают, говорят на словах (что правильно, мало ли).

Вероник, безотносительно вашего батла с ЮВЛ.
В суде, когда речь идёт о статусе добросовестного приобретателя, совершенно никому не интересно, есть ли чек на оплату услуг риэлтора. Договор и акт выполненных услуг, само заключение.
И прекрасно все суды понимают. При взыскании со второй стороны расходов на оплату услуг представителя, чеки тоже далеко не всегда наблюдаются, не смотря на то, что в этом случае это документ "по существу" и в обоснование этих самых расходов. Все прекрасно взыскивают при этом, не считывая никаких куар-кодов.
В рамках спора о праве собственности, бухгалтерия агенства всем до фонаря.

Господа риелторы и сочувствующие , пропускать букву Т, в слове «агенТство», ну позор же)))..

28.09.23, 20:47
Олег Назаров писал(а):

28.09.23, 19:48
Lisaweta писал(а):
Агенту ненужны юридические тонкости и проблемы.
Он собирает бутерброд, а юрист упаковывает и отправляет в печку .
Очередной диалог
- Добрый день. Мне Вас рекомендовала Елена ***. Нужно продать неприватизированную квартиру в Москве. Возьметесь?
- Добрый день. Чтобы продать неприватизированную квартиру, её нужно сначала приватизировать.
- Если бы была возможность приватизировать, мы бы в агентство не обращались!

Зря смеётесь.
После продажи я была бы не против "купить" именно неприватизированное нормальное жильё.

Терзают меня смутные сомнения..
Пока не знаю зачем, но надо бы и такое иметь.

28.09.23, 21:38
Виктория Д писал(а):

28.09.23, 21:27
Ирина Сорокина писал(а):
Пауза.
- Ммммм, то есть?
- Жена заставляет.
В циане прилетает сообщение: "Готов купить Вашу квартиру за 9 млн.рублей" (квартира стоит в рекламе за 11). Отвечаю: "За 9 - нет. Готова Вам лично продать ее за 12)))"
Прилетает жалоба: "Цена больше, чем указано в объявлении. Приезжали смотрели объект, оказалось он стоит 12 млн. в объявлении указано 11 млн" (само собой, никто не приезжал).

Продаю квартиру. Полностью под ремонт. В объявлении выделено КАПСОМ. Звонят. Спрашиваю, обратили ли внимание на этот факт. Да, конечно, все на фото видно.
Приезжают смотреть: "Ааааааааа! Она СОВСЕМ ПОД РЕМОНТ!!!!"

У нас точно так же.
Написано - ПОД ВАШ РЕМОНТ.

Одни приходят , так квартира же под ремонт .
У нас так и написано.
Другие приходят - в двух комнатах можно не делать ремонт- делали. Ремонт только в МОП.
Но при этом хотят общий стиль .
Так неполучится .
Уходят считать смету на ремонт.
До сих пор считают.

Сами незнают, чего хотят.
Чего тогда таскаться - заразу разносят...

29.09.23, 01:55
Ольга Панкратова писал(а):
В рамках спора о праве собственности, бухгалтерия агенства всем до фонаря.

Безусловно.