Форум специалистов по оценке и аналитике рынка недвижимости. Прогнозы недвижимости на этот год, анализ цен на квартиры и коммерческую недвижимость, независимые обзоры.
ну по крайней мере торговаться становится все труднее)
Какой вообще торг вы о чём? Рынка нет ВООБЩЕ....его не существует.... А в январе если существенно не упадём то возможно многим придётся сменить профессиональную ориентацию на нетрадиционную...
ну по крайней мере торговаться становится все труднее)
Какой вообще торг вы о чём? Рынка нет ВООБЩЕ....его не существует.... А в январе если существенно не упадём то возможно многим придётся сменить профессиональную ориентацию на нетрадиционную...
Все будет нормально. Гляньте на провинцию, у вас будет тоже самое. только помягче. 1. Сокращение АН. примерно в 8 раз (постепенно) 2. Маклеризация РН 3. Снижение комиссов с 6% до 2% или (и) Переход на "твердый тариф"
Кто сумеет приспособиться, получит хороший трафик клиентов
Последний раз редактировалось Илья 22.12.09, 10:31, всего редактировалось 1 раз.
Франчайзинг для АН и ИП (агентов): Федеральная Сеть Агентств Недвижимости, Федеральный Агент Недвижимости "ЭКСПЕРТ" внешняя ссылка
Все будет нормально.Гляньте на провинцию, у вас будет тоже самое. только помягче.1. Сокращение АН. примерно в 8 раз (постепенно)2. Маклеризация РН3. Снижение комиссов с 6% до 2%. Переход на "твердый тариф"Кто сумеет приспособиться, получит хороший трафик клиентов
Странно, что до сих пор сокращение АН не произошло. Видимо, работы хватает на всех. Да и увеличение числа маклеров как-то не наблюдается. Трафик клиентов получит тот, кто ввалит шквал денег в рекламу или наберет стадо агентов для холодного обзвона и подтаскиваяния клиентов по рекомендации. Снижение комиссов уже видно, но до твердых тарифов пока еще далеко. Хотя, смотря что считать тарифами? 200 тыр за альтернативу - тариф? 300 тыр - тариф? А 500? Или же все-таки проценты от купи-продай? Зачастую при обмене в бюджетном секторе - это меньше того самого низкого тарифа в те же 200 тыр, если считать по ставке 2-3% за каждую площадь.
Агентство недвижимости - это не фонд помощи малоимущим гражданам. Это бизнес-структура, созданная для зарабатывания денежных средств. Клиент должен это знать.
Прочитал последние 2 страницы, сначала не понял откуда такое количество постов про падение цен, про смерть Московского рынка недвижимости. Люди Вы о чем вообще, а??? Рынок живее всех живых. Сейчас проходим границу между стагнацией и новым витком роста, причем наступление последнего гарантировано в январе-феврале. Телефон буквально плавится от звонков, какое тут может быть падение? Меня уже дважды пытались поднять в цене на этой неделе. PS Видимо тем у кого много работы некогда посещать форумы, поэтому в топике такая картина.
Прочитал последние 2 страницы, сначала не понял откуда такое количество постов про падение цен, про смерть Московского рынка недвижимости. Люди Вы о чем вообще, а??? Рынок живее всех живых. Сейчас проходим границу между стагнацией и новым витком роста, причем наступление последнего гарантировано в январе-феврале. Телефон буквально плавится от звонков, какое тут может быть падение? Меня уже дважды пытались поднять в цене на этой неделе. PS Видимо тем у кого много работы некогда посещать форумы, поэтому в топике такая картина.
И по каким Вашим объектам шквал звонков? Может они изначально недооценены? Продавайте скорее, а то в январе будут морозы и расплавленный телефон замерзнет. Кем рост гарантирован? И конкретнее, конкретнее - в январе или в феврале? И на что? Например, трешка в четырехэтажке на первом этаже с псевдоевроремонтом на сколько вырастет? Некоторыее ее фото на Вашем сайте ... не очень удачны