Как инвестировать в недвижимость, в какие квартиры стоит вложить деньги, а во что не стоит. Как получить максимальный доход от арендного бизнеса в коммерческой недвижимости или от квартиры купленной с инвестиционными целями. Как управлять вложениями в доходную недвижимость.
... ... В городе будет большой наплыв гостей, поэтому будем проводить ряд мероприятий, что бы привлечь внимание к нашим объектам Спасает только +29 и вечером "шашлычок под коньячок" на свежем воздухе, у берега моря, под платанами
Коллеги ваши уже сейчас суетятся. В ЦДХ вчера с каждого угла - недвижимость Сочи, недвижимость Сочи... ))) Или это вы и были?
... ... В городе будет большой наплыв гостей, поэтому будем проводить ряд мероприятий, что бы привлечь внимание к нашим объектам Спасает только +29 и вечером "шашлычок под коньячок" на свежем воздухе, у берега моря, под платанами
Коллеги ваши уже сейчас суетятся. В ЦДХ вчера с каждого угла - недвижимость Сочи, недвижимость Сочи... ))) Или это вы и были?
в Сочи как ни странно, начался достаточно благоприятный период, как для продажи недвижимости, так и для вложений в новые проекты. Налицо явный дефицит достойного жилья, застройщики проектов по типу ЖК "Курортный" резко поднимают цены, на 10-20% в зависимости от этапа готовности, да не скрою жильё хорошее, проект замечательный, но цены растут Что бы это, значило? Есть мнения?
в Сочи как ни странно, начался достаточно благоприятный период, как для продажи недвижимости, так и для вложений в новые проекты. Налицо явный дефицит достойного жилья, застройщики проектов по типу ЖК "Курортный" резко поднимают цены, на 10-20% в зависимости от этапа готовности, да не скрою жильё хорошее, проект замечательный, но цены растут Что бы это, значило? Есть мнения? [/quote]
Есть мнение) Запретили выезд силовикам за границу. Это более 1 миллиона платёжеспособного населения, которому некуда девать деньги, зачастую. Поэтому наблюдается рост цен в Анапе, Геленджике и пр. В Сочи цена подороже, но скоро Анапа и пр догонит ценовой порог Сочи и там будет спрос. Причём, коллеги из Геленджика и Анапы, рассказывают о невиданных бюджетах силовиков из различных ведомств.. "у меня неделя, бюджет 30-50 милл, я хочу купить и уехать домой", примерно так.. Риэлторы зарабатывают очень даже не хило, застройщи платят 5% с продажи объекта, - считайте сами.. Ознакомился с проектами новых комплексов. Комплексы, вполне Европейского уровня, но цена преложения выше в 2 аналогов на Европейском побережье.. Если не брать в расчёт культовые места, типа Сан Тропе или Каны, а взять хороший бизнес класс на Средиземном море в Испании или Португалии или Италии.. Вывод у меня такой; Спрос создан искуственно, и он конечен. Через пару-тройку лет, те кому надо, всё купят. Чёрное море, достаточно грязное, не сравнимо с Океаном, Адриатикой, Эгейским и прочими курортными местами. Если Силовикам откроют выезд за Рубеж, рынок провалится, причём радикально, так как наши курорты, по стоимости недвижимости, уступают курортам ЕС, как и по качеству сервиса и моря..
Последний раз редактировалось Yaroslav 26.09.15, 08:38, всего редактировалось 1 раз.
Как можно застроить Сочи? Глупо, хаотично, бездумно, амбициозно убийственно для его будущего)))) Как только закончится период "Россия встаёт с колен" и всем силовикам отдадут загранИчные паспорта, Сочи превратится в Детройт))) Впрочем, если маятник качается в сторону "железный занавес" все будет с точностью наоборот))) Тогда будет весьма в ходу весь жилой фонд находящийся поблизости с морем. Но такая терспектива может разбиться о безденежье и неактуальность отдыха на море как излишнего, в сложившейся ситуации, времяпрепровождениях))) Из чего следует что Сочи может быть интересен лишь тем кто там строит с целью продать))) Если говорить об инвестициях, то лучшим вложением на сегодняшний день я считаю доллар и евро))))