2 комн. кв. у метро за 5,5 млн. Миф или реальность? 814 / 21250

GreetS

19.04.18, 20:05
Gordon Freeman писал(а):
уже готов к тому, что бы переплатить в угоду соображения не экономического характера.

Так переплачивают за конкретную понравившуюся квартиру чаще всего именно по соображениям неэкономического характера, а по чисто субъективным.

19.04.18, 21:24
GreetS писал(а):
Так переплачивают за квартиры чаще всего именно по соображениям неэкономического характера, а по чисто по субъективным.

Думаю, году так в 2014 люди покупали за раздутый прайс желая сберечь. Да и сейчас полно тех, кто думает, что ниже цена не упадет.

Gordon Freeman,
вы еще не приступали к реальному поиску? Когда приступите, посмотрим, какие у вас будут выводы спустя энное количество просмотров квартир

) Хотя в ограниченном бюджете, пожалуй, не так уж и много их будет "у метро". Не забудьте тогда заглянуть в бюджет чуть выше, чтобы либо подтвердить, либо (что наиболее вероятно) опровергнуть собственные мысли о том, что "вот еще чуть подождать, и те, что подороже,припадут, там-то точно получше" - это я попыталась трансформировать под ваш подход распространенные размышления на тему "вот если б мне еще пару лямов, то из тех-то вариантов я бы выбрал точно, они же лучше этих!"

тут на форуме были на эту тему интересные обсуждения:)

19.04.18, 21:27
Gordon Freeman писал(а):
Да и сейчас полно тех, кто думает, что ниже цена не упадет.

Думаю, что надо еще лет 5 подождать, авось созреют...

19.04.18, 20:05
Gordon Freeman писал(а):
Итак, возвращаясь к давней теме. Прошло пол года и мы видим, что 2 комн. кв. у метро за 5,5 млн. - это 100% реальность, но пока только в ЮАО, ЮВАО, ВАО.
Как считаете, уже можно делать предлагать 5,5-5,8 млн. за аналогичные варианты или пока рано и собственники ещё не готовы:
внешняя ссылка
внешняя ссылка
внешняя ссылка

Я повторюсь, что субъективно оцениваю подобные варианты в районе 4,5 млн., но наверное, уже готов к тому, что бы переплатить в угоду соображения не экономического характера.

Опять??? Весеннее обострение....

19.04.18, 21:36
Fontanera писал(а):
Gordon Freeman,
вы еще не приступали к реальному поиску? Когда приступите, посмотрим, какие у вас будут выводы спустя энное количество просмотров квартир )

Я бы сказал, пока закончил. Просмотрел несколько вариантов, правда в весьма экзотических местах. По результатам понял, что действительно в желаемом бюджете вариантов нет и смысл поиска потерялся.

Gordon Freeman,
вариантов с вашими весьма высокими (хоть и понятными) желаниями и в бюджете сильно повыше немного. Но вы, правда, согласны на кухню 6 метров - что уже дает какое-то пространство,хотя в самом дешевом самое дешевое и хоть немного приличное метут быстрее, чем приличное дорогое, конкуренция высокая у вас:)

19.04.18, 20:05
Gordon Freeman писал(а):
Итак, возвращаясь к давней теме. Прошло пол года и мы видим, что 2 комн. кв. у метро за 5,5 млн. - это 100% реальность, но пока только в ЮАО, ЮВАО, ВАО.
Как считаете, уже можно делать предлагать 5,5-5,8 млн. за аналогичные варианты или пока рано и собственники ещё не готовы:
внешняя ссылка
внешняя ссылка
внешняя ссылка

Я повторюсь, что субъективно оцениваю подобные варианты в районе 4,5 млн., но наверное, уже готов к тому, что бы переплатить в угоду соображения не экономического характера.

Итак. Доказано, что Лада калина за 600 000 реально существует.

Как считаете, уже можно предлагать 3 000 вот за эти варианты?
внешняя ссылка
Повторяюсь, лето и мне очень надо.

19.04.18, 21:47
Джон Уилмот писал(а):
внешняя ссылка ... aionewebru
Повторяюсь, лето и мне очень надо.

Красивый зверюга, понимаю Вас.

Gordon Freeman

19.04.18, 21:45
Fontanera писал(а):
Gordon Freeman,
вариантов с вашими весьма высокими (хоть и понятными) желаниями и в бюджете сильно повыше немного. Но вы, правда, согласны на кухню 6 метров - что уже дает какое-то пространство,хотя в самом дешевом самое дешевое и хоть немного приличное метут быстрее, чем приличное дорогое, конкуренция высокая у вас:)

В данном случае, думаю, что важны личные мотивы покупки. Лично у меня необходимости в московском жилье нет - случись чего без крыши над головой не останусь. Упадут цены до желаемой мне отметки - куплю, а ежели нет, то нет

Пока, я вижу, что цены по рассматриваемым объектам снижаются ~100 т.р./мес - это я фактически наблюдаю уже год. Скрыты от меня лишь реальные суммы сделок, но предположу, что сейчас указанные варианты +- реально продать за 5,9 млн. Как видим, до желаемой суммы в 5,5 осталось совсем немного. Вопрос лишь в том, дозреют ли продавцы до таких цен до сентября-октября или придётся ждать следующей весны?

19.04.18, 21:39
Джон Уилмот писал(а):
Опять??? Весеннее обострение....

Вы раньше добрее были. Павшинская пойма совсем никак не продаётся?