Идеальный риелтор. 1065 / 10579

15.12.21, 14:22
Белова Анна писал(а):
Я пишу про реальный рынок и работу..на риэлторском форуме.

Вы сейчас пишите про мошенничество (злоупотребление доверием), в котором принимаете активное участие.
пИшите радостно, срывая лайки от выросших на скрытках.
Продолжайте, если не хватает ума остановиться.
Бог Вам судья.

15.12.21, 14:31
Николай Тюленев писал(а):
Вы сейчас пишите про мошенничество (злоупотребление доверием), в котором принимаете активное участие.
пИшите радостно, срывая лайки от выросших на скрытках.
Продолжайте, если не хватает ума остановиться.
Бог Вам судья.

Я своему риелтору сказал, будут желающие прикрыть скрытку, поддержу. Свою квартиру оценил адекватно, цена меня устраивает. Если понадобится подкупить риелтора противоположной стороны без ущерба моей цены, я не буду противиться.

Белова Анна,
Хорошая двушка на Новаторов аж за 18 млн.
Самой не смешно?
Я осенью тот район в очередной раз - вдоль и поперек.
Если именно хорошая и документы терпимы - от 20 млн и выше. Сильно выше.
Месяца 2 назад клиент купил 1-комнатную (!) 57 метров в 38 Квартале Юго- Запада..
В бетоне.
За 25 миллионов БЕЗ торга.
Не торговались...лишь бы продали.
Она. , эта красавица , вечером вышла в рекламу - утром стояли с задатком (!) под дверьми.
И упрашивали продать именно нам.
Ибо.
Очень надо.
До того момента - 3 месяца неудачных просмотров , плохих/ужасных документов , отказов от продажи продавцов в связи с : от " передумали продавать" до " не можем найти альтернативу"
Кучи сср со своими " понятиями".
А тут - 18 млн.
Это - не бюджет для хороших квартир в той локации.
Рынок для Ваших клиентов пуст.
Если только простую квартиру и дома сильно попроще

15.12.21, 12:59
чао писал(а):

15.12.21, 12:56
Sergey-Msk писал(а):
Среди вопросов не было главного: я пойду в агентство или договорюсь со знакомым риелтором, с которым мы до этого уже три пуда соли съели.
А потом скандалы, отдайте нам комиссию на сделке под наш фуфел,причем комиссия из денег покупателя, а в клиентах продавец))

Решается просто: если клиент-продавец, а деньги от покупателя, то в дкп указываем что сумму в размере комиссии продавец получил от покупателя в день сделки, эту сумму покупатель передаёт продавцу, а продавец своему агенту.

15.12.21, 14:41
Людмила Воронина писал(а):
Белова Анна,
Хорошая двушка на Новаторов аж за 18 млн.

я купила такую в октябре за 17 (тоже в альтернативу)
Авансировала в этот раз копэ распашню до 18..один соб передумал, забрала аванс
На примете есть еще одна, которая возможно пойдет по торгу..но дождётся ли меня наш покупатель (мы альтернативщики)
Хорошая именно в этом случае это КОПЭ распашня (ну или типа того)
В каждый бюджет ведь своя степень хорошести?

15.12.21, 13:44
Белова Анна писал(а):
я не беру в работу заявки. У меня "заявок" отродясь не было Я не застала время и рынка заявок..но воспоминания старожилов, да мне рассказывали))
Я беру обычных людей.. с конкретным запросом..

А запрос этот обычные люди в заявку под названием Приложение № 1
к договору с параметрами искомого не заполняют?
Упс.
Прокол!
А почитать Вашу директрису, там у вас прям на каждый чих бумажка.

15.12.21, 14:55
Спасибо, Шмелик! писал(а):

15.12.21, 13:44
Белова Анна писал(а):
я не беру в работу заявки. У меня "заявок" отродясь не было Я не застала время и рынка заявок..но воспоминания старожилов, да мне рассказывали))
Я беру обычных людей.. с конкретным запросом..
А запрос этот обычные люди в заявку под названием Приложение № 1
к договору с параметрами искомого не заполняют?
Упс.
Прокол!
А почитать Вашу директрису, там у вас прям на каждый чих бумажка.

Лично у меня нет бумажки на каждый чих. Я так же про то пишу.
Но для АН, для контроля агентов, клиентов.. конечно "бумажки" важны

15.12.21, 14:58
Белова Анна писал(а):
Лично у меня нет бумажки на каждый чих. Я так же про то пишу.

Я счаз не поняла- Вы сотрудник АН Маяк или сами по себе?

15.12.21, 14:58
Белова Анна писал(а):
Но для АН, для контроля агентов, клиентов.. конечно "бумажки" важны

В АН нужны бумажки, так как они являются «защитой от дурака».
Опытным агентам, которые знают всю технологию сделки и психологию клиента, эти бумажки являются только тормозящим фактором.

15.12.21, 15:43
Александр Сидоркин писал(а):

15.12.21, 14:58
Белова Анна писал(а):
Но для АН, для контроля агентов, клиентов.. конечно "бумажки" важны
В АН нужны бумажки, так как они являются «защитой от дурака».
Опытным агентам, которые знают всю технологию сделки и психологию клиента, эти бумажки являются только тормозящим фактором.

и ты брутто?
сказал нетто
завернулся в тару и ушел