Недвижимость района Перово-Новогиреево 708 / 28304

18.10.24, 10:17
Александр Сидоркин писал(а):
Проще продать не премиальную квартиру в премиальному районе, чем продать премиальную квартиру в не премиальном районе.

18.10.24, 09:35
Andre19 писал(а):
и премиальный и таких как этот БОЛЬШЕ нет

Локация "Союзный, 22" из серии "второй сорт не брак". Подробности узнаете в процессе затяжной продажи. Вот по-настоящему премиальный дом в Новогиреево - Зелёный проспект, 48к3 внешняя ссылка Его запланировал для строительства (на тот момент еще) Совет Министров РСФСР внешняя ссылка

Обзор цен 2-комнатных квартир районов Перово-Новогиреево (Октябрь 2024).
---
Весь рынок в целом
Средняя цена - 13.600.000 рублей.
Средняя цена м2 - 287.000 рублей
227 вариантов по ссылке
внешняя ссылка
---
Квартиры в домах под снос
Средняя цена - 13.500.000 рублей.
Средняя цена м2 - 310.000 рублей
21 вариантов по ссылке
внешняя ссылка
---
Квартиры в новых домах, построенных по программе реновации
Средняя цена - 18.600.000 рублей.
Средняя цена м2 - 313.000 рублей
18 вариантов по ссылке
внешняя ссылка

13.10.24, 22:18
Andre19 писал(а):
а вы там не были? сходите - посмотрите. и сравните c любым другим домом в Новогиреево. начиная от входной группы, лифтов и заканчивая планировками и площадями квартир, размерами и количеством санузлов, высотой потолков, размером лоджий и форматом окон.

Был многократно. Не панелька, но ничего особенно примечательного в нем нет, кроме толп граждан в ГБУ Жилищник

18.10.24, 10:36
oomsun83 писал(а):
Вот по-настоящему премиальный дом в Новогиреево - Зелёный проспект, 48к3 внешняя ссылка Его запланировал для строительства (на тот момент еще) Совет Министров РСФСР внешняя ссылка

зачОтный дом с гигантскими собственным внутренним двором и стоянкой

Обзор цен 3-комнатных квартир районов Перово-Новогиреево (Октябрь 2024).
---
Весь рынок в целом
Средняя цена - 20.000.000 рублей.
Средняя цена м2 - 277.000 рублей
115 вариантов по ссылке
внешняя ссылка
---
Квартиры в домах под снос
Средняя цена - 16.300.000 рублей.
Средняя цена м2 - 297.000 рублей
2 варианта по ссылке
внешняя ссылка
---
Квартиры в новых домах, построенных по программе реновации
Средняя цена - 25.000.000 рублей.
Средняя цена м2 - 341.000 рублей
10 вариантов по ссылке
внешняя ссылка

22.10.24, 10:52
Александр Сидоркин писал(а):
Обзор цен 3-комнатных квартир районов Перово-Новогиреево (Октябрь 2024).
---
Квартиры в новых домах, построенных по программе реновации
Средняя цена - 25.000.000 рублей.
Средняя цена м2 - 341.000 рублей
10 вариантов по ссылке внешняя ссылка

В чем причина относительной дороговизны квадратного метра трёхкомнатных реновашек ?

22.10.24, 13:08
zhanna1995ee писал(а):

22.10.24, 10:52
Александр Сидоркин писал(а):
Обзор цен 3-комнатных квартир районов Перово-Новогиреево (Октябрь 2024).
---
Квартиры в новых домах, построенных по программе реновации
Средняя цена - 25.000.000 рублей.
Средняя цена м2 - 341.000 рублей
10 вариантов по ссылке внешняя ссылка
В чем причина относительной дороговизны квадратного метра трёхкомнатных реновашек ?

В дефиците трешек и желании продавцов.
Вообще в Перово возникла парадоксальная ситуация по реновации: квадратный метр в трешке стоит дороже чем в двушке

Улица Молостовых (18к1 18к2) дом 18: обзор дома и планировки, реновация района Перово и Новогиреево

ДЗЕН
внешняя ссылка

ВК
внешняя ссылка

Рутуб
внешняя ссылка

Обзор цен 1-комнатных квартир районов Перово-Новогиреево (Ноябрь 2024).
---
Весь рынок в целом
Средняя цена - 10.900.000 рублей.
Средняя цена м2 - 305.000 рублей
121 вариантов по ссылке
внешняя ссылка
---
Квартиры в домах под снос
Средняя цена - 10.200.000 рублей.
Средняя цена м2 - 336.000 рублей
6 вариантов по ссылке
внешняя ссылка
---
Квартиры в новых домах, построенных по программе реновации
Средняя цена - 14.200.000 рублей.
Средняя цена м2 - 340.000 рублей
10 вариантов по ссылке
внешняя ссылка

Обзор цен 2-комнатных квартир районов Перово-Новогиреево (Ноябрь 2024).
---
Весь рынок в целом
Средняя цена - 13.950.000 рублей.
Средняя цена м2 - 288.000 рублей
209 вариантов по ссылке
внешняя ссылка
---
Квартиры в домах под снос
Средняя цена - 13.750.000 рублей.
Средняя цена м2 - 313.000 рублей
17 вариантов по ссылке
внешняя ссылка
---
Квартиры в новых домах, построенных по программе реновации
Средняя цена - 18.100.000 рублей.
Средняя цена м2 - 312.000 рублей
18 вариантов по ссылке
внешняя ссылка