Медведев велел снизить стоимость жилья до 20 тысяч рублей за квадрат 88 / 18491

ВВЬ писал(а):
Дмитрий Евланов писал(а):
на ИРН сегодня интересная статья внешняя ссылка
"эксперты" разбили Мск на 241 район по 50 показателям и предположили , где падение цен может быть наибольшим

Да статья интересная, с учетом того что ее вложили в уши многомиллионной аудитории через КП, РБК.

ИМХО..весьма поверхностный и субъективный рейтинг, особенно по классификации районов по комфортности, составления индекса качества городской среды (КГС), уже не говоря о потенциале падения цен на те или иные районы. Такое чувство, что анализ делали "без 5 минут москвичи" по картам для туриста.
Смотрел полноценную презентацию на их сайте: вопросов больше, чем ответов. КГС оценивают по таким параметрам как экология-инфраструктура-транспорт-объекты психологического дискомфорта-объекты положительного соседства...при этом сами пишут, что не учитывают не менее важные ИМХО факторы, как то: социальный и национальный состав жителей (интересно тогда, каким образом они вообще вышли на карту потенциальных гетто: только по наличию крупных рынков или по личным ощущениям?), качественным характеристикам жилого фонда, уровню преступности.
Да и непонятно, каким факторам они уделяли больший или меньший вес: такое чувство, что в основном транспортному и близости к Садовому и памятникам архитектуры...
Вообще, если делать такого рода анализ, неплохо было бы опросить и самих жителей, насколько им самим комфортно живется в своих районах: им ИМХО намного виднее все плюсы и минусы, чем этим аналистам...
По-моему, это уже не первая попытка сделать комплексный анализ районов Москвы: этот вариант ИМХО неудачный и представляет типовое риэлторское представление о комфортности районов и потенциальных гетто...
ИМХО предыдущая попытка РБК и Финэкспертизы двухлетней давности сделать подобный анализ была удачнее и объективнее, хотя и с достаточно неожиданными результатами:

внешняя ссылка

внешняя ссылка

внешняя ссылка

В последнее время на рынке затишье, пельмень в кепке перестал возмущаться действиями правительства,а правительство обьявило о выделении на строительство денег. Похоже паханы договорились! Еще не все чинуши из Едра успели вывести свои честно украденные из недвижки! Вот и с налогом на недвижимость вопрос решили полюбовно =D>

.
внешняя ссылка

А тем временем в казне денег все меньше и меньше, похоже стабфонд уже поделили :lol:

внешняя ссылка

Miha_22 писал(а):
ВВЬ писал(а):
Да статья интересная, с учетом того что ее вложили в уши многомиллионной аудитории через КП, РБК.

ИМХО..весьма поверхностный и субъективный рейтинг, особенно по классификации районов по комфортности, составления индекса качества городской среды (КГС), уже не говоря о потенциале падения цен на те или иные районы. Такое чувство, что анализ делали "без 5 минут москвичи" по картам для туриста.
Смотрел полноценную презентацию на их сайте: вопросов больше, чем ответов.

Покупают иногда совсем не москвичи не говоря уж о "без 5 минут москвичи" .

Медведев велел снизить стоимость строительства до 20 тыщ. за квадрат и.....Медведев ее снизил до 20 тыщ за квадрат! Президент сказал-президент сделал!
К власти надо было преслушиваться!

ВВЬ писал(а):
Miha_22 писал(а):
ВВЬ писал(а):
Да статья интересная, с учетом того что ее вложили в уши многомиллионной аудитории через КП, РБК.

ИМХО..весьма поверхностный и субъективный рейтинг, особенно по классификации районов по комфортности, составления индекса качества городской среды (КГС), уже не говоря о потенциале падения цен на те или иные районы. Такое чувство, что анализ делали "без 5 минут москвичи" по картам для туриста.
Смотрел полноценную презентацию на их сайте: вопросов больше, чем ответов.

Покупают иногда совсем не москвичи не говоря уж о "без 5 минут москвичи" .

Я бы сказал: покупают чаще всего не москвичи

dimon писал(а):
Медведев велел снизить стоимость строительства до 20 тыщ. за квадрат и.....Медведев ее снизил до 20 тыщ за квадрат! Президент сказал-президент сделал!
К власти надо было преслушиваться!

Он имел ввиду, наверное, 20 тыщ. для военнослужащих на Сахалине

Ожидаемо.
Денег нам дадут столько, сколько мы попросим и до тех пор будут давать, пока запад будет находится в зависимости от наших ресурсов, а наши рынки с жадностью поглощать импорт, так как мы хороший рынок сбыта.
Америкосы напечатают.
Из позитивного. Опять начнём дружить с западом.

Serrgikk писал(а):
А тем временем в казне денег все меньше и меньше, похоже стабфонд уже поделили
внешняя ссылка

Вспомнил про эту тему 2008 года. Тему 2011 года про расширение границ Москвы. Может это связанные элементы? А может совпадение случайное.

Фонд соберёт денежки и как всегда "лопнет" и долго будут искать Шурика в Израиле.