Недвижимость в Латвии 79 / 5622

M.ALEX писал(а):
[
Статистика по Латвии по новому порядку ВВНЖ (введен с 01.07.2010). За полгода обратилось из РФ - 78 чел, получило 56. т.е. не сказать, что народ массово хлынул.

Я даже больше скажу, я когда осенью был в Риге и общался с местными риэлторами они говорят что 80% всех обращений за ВНЖ и связаных именно с этим сделок по недвижимости-это межродственные сделки которые совершаются с целью оформить недвижимость на тех лиц, кто уже жил в Латвии или как то был связан с ней и постоянно приезжал в страну, чтобы формально соответствовать критериям получения ВНЖ.Т.е притока капитала извне в латвийскую экономику это 80% не несут, латвийские власти конечно расчитывали на бОльшее когда вводили эту новацию.

Судя по увеличению обращений к нам за нашими квартирами в Юрмале - ком нарастает.

NeoRealty, а что бы Вы посоветовали в данной ситуации: отец пенсионного возраста хочет уехать из России. Латвия ему нравится. С целью собрать 100 тысяч латов он продает свою квартиру в Москве. Реально ли купить жильё и в дополнение объект недвижимости (или бизнес), который сможет приносить доход, достаточный для обеспечения скромной жизни в дополнение к российской пенсии? Во что Вы бы посоветовали инвестировать? И ещё есть опасения по поводу негарантированности ВНЖ. Какие могут быть основания для отказа?

Marky писал(а):
NeoRealty, а что бы Вы посоветовали в данной ситуации: отец пенсионного возраста хочет уехать из России. Латвия ему нравится. С целью собрать 100 тысяч латов он продает свою квартиру в Москве. Реально ли купить жильё и в дополнение объект недвижимости (или бизнес), который сможет приносить доход, достаточный для обеспечения скромной жизни в дополнение к российской пенсии? Во что Вы бы посоветовали инвестировать? И ещё есть опасения по поводу негарантированности ВНЖ. Какие могут быть основания для отказа?

ВНЖ не гарантируется в любой стране. Основания для отказа сейчас уточняем, скоро отвечу.
Но отказ, хоть и редко, может быть немотивированным. Как с визой.

Купить квартиру в Латвии + небольшой бизнес за деньги, вырученные от продажи московской квартиры вполне реально.

Некоторые нюансы на странице моего зама - Юлии Гришиной: внешняя ссылка

NeoRealty писал(а):
ВНЖ не гарантируется в любой стране. Основания для отказа сейчас уточняем, скоро отвечу.
Но отказ, хоть и редко, может быть немотивированным. Как с визой.

Купить квартиру в Латвии + небольшой бизнес за деньги, вырученные от продажи московской квартиры вполне реально.

Некоторые нюансы на странице моего зама - Юлии Гришиной: внешняя ссылка

ВНЖ не гарантируется по конкретно перечисленным в законе причинам или не гарантируется из-за волюнтаризма чиновников? Это для нас важно, ведь если чиновники имеют право на необоснованный и не подлежащий обжалованию отказ - это уже не Европа, т.к. в этом случае страна мало чем отличается от России.
В случае же, если перечень оснований для отказа в законе исчерпывающий и чиновник не имел права отказать в ВНЖ, значит отказ может быть обжалован и инвестор может защитить свои интересы таким образом. Если у Вас есть адвокат в Латвии, который смог бы ответить на этот вопрос, были бы очень признательны за контакты.

Касательно бизнеса, отцу нужен бизнес, не требующий знаний и управления, например недвижимость под аренду. Во что бы Вы посоветовали инвестировать средства?

Marky писал(а):
ВНЖ не гарантируется по конкретно перечисленным в законе причинам или не гарантируется из-за волюнтаризма чиновников? Это для нас важно, ведь если чиновники имеют право на необоснованный и не подлежащий обжалованию отказ - это уже не Европа, т.к. в этом случае страна мало чем отличается от России.

На самом деле никакая европейская страна не делает это прозрачно, т.е. у них могут быть вполне себе какие то причины не дать ВНЖ, но которые они не будут сообщать, а напишут что то формальное. Так работают абсолютно во всех странах и это нормально.

Marky писал(а):
NeoRealty, а что бы Вы посоветовали в данной ситуации: отец пенсионного возраста хочет уехать из России. Латвия ему нравится. С целью собрать 100 тысяч латов он продает свою квартиру в Москве. ...

100 тыс. - это для Риги, Юрмалы. Для провинции сумма меньше.
Насчет бизнеса по аренде зарубежной недвижимости - смотрю на это скептически.

Marky писал(а):

В случае же, если перечень оснований для отказа в законе исчерпывающий и чиновник не имел права отказать в ВНЖ, значит отказ может быть обжалован и инвестор может защитить свои интересы таким образом. Если у Вас есть адвокат в Латвии, который смог бы ответить на этот вопрос, были бы очень признательны за контакты.

Контакты юристов в Латвии Юлия вам дала. Сегодня-завтра - дадим ещё.

Касательно бизнеса, отцу нужен бизнес, не требующий знаний и управления, например недвижимость под аренду. Во что бы Вы посоветовали инвестировать средства?

Сдача квартиры в аренду в Риге и Юрмале - это низкорентабельный бизнес.
Нет там такого спроса на жильё в аренду как в Москве.
Лучший вариант, конечно, если Вы придёте к нам в офис и мы спокойно поговорим о наиболее грамотных путях инвестиций в жильё и бизнес Латвии.

В сравнении с видом на жительство который предлагают другие страны - в Латвии один из самых простых и наилучших способов получения ВНЖ. В добавок ко всемо привлекает непосредственная близость + море. Не у всех есть возможности и желания отдыхать на всемирно известных курортах. Для многих проще сесть на поезд и спустя несколько часов оказаться в Юрмале. Поэтому интерес к виду на жительство в Латвии растёт, и растёт довольно стремительно.