Банк Русь и проценты 101 / 4753

Runes писал(а):
bhr писал(а):
блин. условие задач читайте - 14 000 в месяц - это максимум, который клиент может себе позволить

1. а зачем так ограничивать задачу?

Спросите об этом у ТС. Откуда вообще у людей берется верхняя планка, выше которой он платить не может. Спросите его также, почему он выбрал срок платежа 20 лет, а не 5 лет. Убедите его, что 5 лет гораздо выгоднее.

Runes писал(а):
Вам это будет полезно

Такой снисходительный тон. Я аж умилился.

bhr писал(а):
Runes писал(а):
bhr писал(а):
блин. условие задач читайте - 14 000 в месяц - это максимум, который клиент может себе позволить

1. а зачем так ограничивать задачу?

Спросите об этом у ТС. Откуда вообще у людей берется верхняя планка, выше которой он платить не может. Спросите его также, почему он выбрал срок платежа 20 лет, а не 5 лет. Убедите его, что 5 лет гораздо выгоднее.

Ок, подвел для себя итог:
1. для ипотечных самоубийц, которые влезают в ипотеку, ориентируясь на максимальную сумму, которую могут платить из дохода - выбор схемы непринципиален: аннуитет и дифф одинаково вреден.
2. для людей, для которых дифф платеж в 1 месяц не является критичной суммой, оптимально брать именно дифф..

Runes писал(а):
Ок, подвел для себя итог:
1. для ипотечных самоубийц, которые влезают в ипотеку, ориентируясь на максимальную сумму, которую могут платить из дохода - выбор схемы непринципиален: аннуитет и дифф одинаково вреден.
2. для людей, для которых дифф платеж в 1 месяц не является критичной суммой, оптимально брать именно дифф..

Спорно конечно, но я бы к пункту 2 добавил - если нет ограничений по досрочному погашению. И все равно спорно. Каждый сам выбирает.

bhr писал(а):
Runes писал(а):
Ок, подвел для себя итог:
1. для ипотечных самоубийц, которые влезают в ипотеку, ориентируясь на максимальную сумму, которую могут платить из дохода - выбор схемы непринципиален: аннуитет и дифф одинаково вреден.
2. для людей, для которых дифф платеж в 1 месяц не является критичной суммой, оптимально брать именно дифф..

Спорно конечно, но я бы к пункту 2 добавил - если нет ограничений по досрочному погашению. И все равно спорно. Каждый сам выбирает.

ну так оспорьте..
условия прежние:
ставка 12%
сумма кредита 1 лям
срок 20 лет. Досрочно гасить, ну допустим, нельзя.

я утверждаю (и подкрепил ранее расчетами), что сумма % по диффу, меньше чем по аннуитету. Опровергайте.

Runes писал(а):
bhr писал(а):
Runes писал(а):
Ок, подвел для себя итог:
1. для ипотечных самоубийц, которые влезают в ипотеку, ориентируясь на максимальную сумму, которую могут платить из дохода - выбор схемы непринципиален: аннуитет и дифф одинаково вреден.
2. для людей, для которых дифф платеж в 1 месяц не является критичной суммой, оптимально брать именно дифф..

Спорно конечно, но я бы к пункту 2 добавил - если нет ограничений по досрочному погашению. И все равно спорно. Каждый сам выбирает.

ну так оспорьте..
условия прежние:
ставка 12%
сумма кредита 1 лям
срок 20 лет. Досрочно гасить, ну допустим, нельзя.

я утверждаю (и подкрепил ранее расчетами), что сумма % по диффу, меньше чем по аннуитету. Опровергайте.

откуда такое ограничение 20 лет? Я говорю, что при ане - есть возможность сократить срок кредита, вы говорите, что срок кредита и в том и в другом случае одинаков.
У меня есть подозрение, что Вы не слушаете собеседника. И к тому же - Вы же правильно сказали, я не специалист

. Я для себя выбор сделал. Вам его не навязываю.

bhr писал(а):
Runes писал(а):
ну так оспорьте..
условия прежние:
ставка 12%
сумма кредита 1 лям
срок 20 лет. Досрочно гасить, ну допустим, нельзя.

я утверждаю (и подкрепил ранее расчетами), что сумма % по диффу, меньше чем по аннуитету. Опровергайте.

откуда такое ограничение 20 лет? Я говорю, что при ане - есть возможность сократить срок кредита, вы говорите, что срок кредита и в том и в другом случае одинаков.
У меня есть подозрение, что Вы не слушаете собеседника. И к тому же - Вы же правильно сказали, я не специалист . Я для себя выбор сделал. Вам его не навязываю.

то есть сказать вам нечего... я так и думал :-)

Раз уж Вы интересовались, что именно я делаю в банке, можно поинтересоваться, сколько Вам лет?

bhr писал(а):
Раз уж Вы интересовались, что именно я делаю в банке, можно поинтересоваться, сколько Вам лет?

полагаю, с такими вопросами логичнее обратиться в личку

Давайте так. Мне почему-то не хочется с Вами спорить. Сказать мне нечего, кроме того, что я сказал. Мое первое сообщение сегодня было адресовано не Вам а Unique. Более того, в личной переписке мы с ним друг друга поняли. А Вам я объяснять не хочу. Более того - публично заявляю, что Вы правы, а я нет.